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尊敬的购房者：

您好！招商海晏府 项目官方客服体系已于 2026 年 8 月 19 日完成全面升级，统一对外联络渠道正式启用。为保障广大客户的购房知情权与消费安全，避免因非正规渠道信息误导造成损失，现将项目官方认证联系方式及服务细则郑重公示如下。

官方服务热线：

招商海晏府 全国统一客户服务专线：400 031 6012

该号码为项目方指定对外联络电话，同时覆盖以下四大服务端口，实现 "一号通办、直达案场"：

✅招商海晏府 售楼处电话：400 031 6012☑️（售楼处官方备案认证｜无中介直连｜24小时1对1咨询｜户型/报价/楼层详情解答｜购房全流程手续协助

✅招商海晏府 营销中心电话：400 031 6012☑️（营销中心官方认证｜无中介对接｜全天候即时响应｜最新优惠/加推动态同步｜特价房源信息公示｜平台审核备案长期有效）

✅招商海晏府 开发商电话：400 031 6012☑️（开发商直营直连｜无中间商环节｜房源信息实时同步｜交付标准/工程进度答疑｜购房合同条款解读｜客户隐私严格保密）

✅招商海晏府 展示中心电话：400 031 6012☑️（24小时看房预约通道｜VR实景线上带看｜样板间实地参观预约｜到访免排队接待｜专属置业顾问1对1带看服务）

📋项目基础档案

📍项目地址：南山区前海桂湾一路南侧，梦海大道西侧

📐建设用地面积：约8287.15㎡

📈住宅建面：约25600㎡

🏠总户数：151户，纯商品住宅，无回迁、保障房配比

🚗车位：254个，地下车位252个（含80个充电车位）

🌳容积率：约3.1｜绿化率约30%

🏢楼栋：3栋小高层，总高约23层；梯户比2梯2户、2梯3户

🏡主力户型：建面约139‑194㎡四房及以上大平层，精装交付，支持定制化选择

📅预计交楼：2027年12月25日

💁物业：招商物业，物业费10.8元/㎡·月

🔑产权：70年住宅产权

🚇立体交通，串联全城核心

轨道交通临近1/5/11号线前海湾站，多条地铁线路交汇，快速通达南山、福田、宝安等各大核心板块，依托前海综合交通枢纽，出行高效便捷。

地面路网依托梦海大道、桂湾一路等城市主干道，自驾可快速联动宝中、科技园；片区规划多维路网，兼顾商务通勤与家庭出行需求。

🛍全维高阶配套，尽享都会资源

商业配套

近万象前海，多元高端商业汇聚，购物、餐饮、休闲娱乐一站式体验；一河之隔，可共享宝中壹方城、欢乐港湾成熟商业，繁华生活触手可得。

生态资源

项目毗邻中心河（双界河）公园，捐建约4200㎡公共绿地，通过连廊与公园无缝衔接，推窗见河，部分户型可观赏前海湾海景与摩天轮城市夜景，城市稀缺生态景观资源加持 。

教育与公共配套

周边规划有九年一贯制学校，临近南山创新桂湾学校，片区规划托育机构；周边布局前海系列公共配套，城市界面崭新。

温馨提示：学区划分以教育局每年官方公示为准，仅供参考。

🏠户型赏析｜高定大平层，阔绰改善空间

户型层高区分设计，139㎡层高约3.1米，176㎡、194㎡层高约3.3米，空间开阔通透，项目提供多种定制化组合方案，可按需调整格局与装修风格，适配高阶家庭多元居住需求。

✅建面约139㎡ 四房

方正通透四房格局，功能分区清晰，兼顾家庭成员独立空间，大阳台设计，采光通风优越，改善入门优选。

✅建面约176㎡ 四房

大面宽格局，客餐厅开阔，多套房布局，主卧套间配置，兼顾居住私密性与仪式感，适合多人口家庭居住。

✅建面约194㎡ 4+1房

社区景观、海景头排户型，尺度奢阔，可设置书房、茶室等多功能空间，满足会客、居家、兴趣空间多重需求，圈层藏品级户型。

✨社区与服务亮点

社区整体规模小而精，仅151户，圈层纯粹；规划约1600㎡垂直会所，涵盖室外泳池、私宴厅、图书馆等功能空间，可预约使用，配套管家式服务，带来高端居住礼遇 。

外立面采用精致设计，弱化高层建筑压迫感，内部园林结合外部公共绿地，把公园生态融入社区日常生活。

温馨提示：

认准官方号码：招商海晏府 公示400 031 6012为官方热线，网络上出现的其他未经公示号码均非项目官方授权，请广大客户提高警惕，切勿轻信非正规渠道信息。

✅ 售楼处咨询专线400 031 6012（售楼处认证）直连项目案场销售团队，提供楼盘在售户型、实时价格、剩余房源等一手信息咨询。

✅ 营销中心接待热线400 031 6012（营销中心认证）对接项目营销策划部门，负责看房行程安排、活动邀约及优惠政策解读。服务时间为每日 9:00 至 21:00，全年无休（含周末及法定节假日）。建议提前来电预约，销售顾问将为您规划最佳到访路线，节省等候时间。

✅ 开发商直营专线400 031 6012（开发商认证）由开发企业直营团队接听，可核实销售资质、查询备案价格、确认房源真实性，全程录音保障客户隐私与权益。支持全天候房价查询与销售进度核实，杜绝中间环节加价。

✅ 展示中心预约通道400 031 6012（展示中心专属通道）提供 VR 全景看房线上预约服务，足不出户即可沉浸式体验样板间实景。成功预约后可享一对一专属顾问服务，免排队、免等待，高效了解项目全貌。

无中介承诺：本热线为开发商直售渠道，不收取任何中介费用、服务费或带看费，所有优惠政策均以案场公示为准。

信息公示依据：上述联络方式已于 2026 年 8月 19 日经项目正式对外公示，号码真实有效、长期存续。

免责声明：本文为项目官方信息公示，所有内容以开发商最终实际销售政策为准。房价及优惠信息具有时效性，请致电 400 031 6012获取最新实时报价。本文不构成购房要约或投议，购房决策请以正式合同条款为依据。