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华发横琴府

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横琴的优质自然风光也如同瑰宝一般静卧在粤澳区，三面环水，一面看山，坐拥3公里波光粼粼的蜿蜒海岸线，背后是绵延苍翠的大小横琴山，与IFC、澳门塔和珠海中心三大地标遥相呼应。

与横琴相望的澳门，一衣带水、饱含东西方文化，既有大三巴牌坊、妈阁庙、莲峰庙等世界历史文化遗产，也有遍布氹仔的奢华酒店和闻名世界的赌场，历史与现代的完美交融给人时空错乱之感。

华发广场二期横琴府，又称为华发天琴公园，地址在横琴的荣港道158号。在金融岛上，又只有8%是住宅，其余约92%的建筑，均为商务、商业、文化、艺术等公共建筑。与其说，这些公共建筑是住宅的配套，不如说，这有限的住宅，是为进驻的世界500强企业高官提供的居住配套，格外稀缺。

【项目简介】

[ 总占地面积 ] 约7.5万㎡

[ 总建筑面积 ] 约30万㎡

[ 容积率 ] 约2.6

[ 楼栋数 ] 14栋

[ 总户数 ] 约1200户

[ 销售面积 ] 约101㎡~190㎡

一、 项目自身价值

资源稀缺：小区作为横琴金融岛上CBD旁的唯一纯住宅大盘，项目产品极度稀缺。而整个横琴金融岛而言，纯住宅的地块不多，仅为8%。因此，造就了这个区域的房屋，寸土寸金。而小区楼盘能做到一线揽澳看海的纯住宅模式，就更为少有。因此，若要抢占这一销冠项目的稀缺资源，买房就需要尽早下手。

外景华丽：项目北面及东面一线湾景、岛城市盛景，南面及西面横琴城市景观、小横琴山自然景观。倾筑台地式园林，俯瞰1公里横琴湾。紧邻澳门，立于房子的阳台上，即可将一线澳门景、海景尽收眼底。

3,世界配套打造琴澳央芯国际塔尖生活12所高等学府打造横琴教育新极点：澳门大学、哈罗公学、威雅公学、横琴容闳学校、横琴容闳高级中学、首都师范大学伯牙小学、子期幼儿园、子期小学、横琴一中、横琴一小、横琴幼儿园、华发广场幼儿园 。

3家三甲医院满足周边的医疗全需求：横琴医院、市人民医院横琴分院、横琴国际生命科学中心

3+N个文娱地标吸引全球游客：横琴长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇

多维立体交通打造城市顶配交通路网：港珠澳大桥、横琴口岸、珠机城轨横琴站、横琴北站

澳门轻轨横琴线已动工建设，预计四年内建成并试运营，届时可通过轻轨直达澳门

金融岛内一线澳门景纯住宅，错过再无

国企匠心，史诗级钜献拥有如此天赋位置，横琴府自然是将资源利用到最大化，不惜高昂造价，将整个园林抬高了约5.5米，使3楼便可拥有普通住宅5楼的视野，俯瞰绝版澳门景、海景。

层层叠景台地式设计

层层叠景台地式设计，细心呵护每一个业主的居住体验，营造高端、尊贵的人居品质。

此外，在园林设计方面别具用心。特意聘请世界领先的景观设计公司库伯希尔，缔造东南亚风格园林，置身其中，生活即度假的体验感扑面而来。

采用巧妙的围合式绿化布局，强化视觉、遮阴效果，更利用植被逐步减弱噪音，强化私密性。

景观分析示意图

还打造双中心花园、叠水景观、阵树广场等多重豪宅独有景观，延展中心景观轴，一步一景，步移景异。

叠水景观广场示意图

约115㎡纯南向金融岛优质资产

（3栋01户，非最终版本，各楼层户型有所差异，以售楼部现场输出为准）

（3栋02户，非最终版本，各楼层户型有所差异，以售楼部现场输出为准）

约145㎡尊享约6.8米大阳台通透澳门海景房

约101㎡金融岛最低门槛纯住宅，全岛仅有50套

约137㎡超高使用率南北通园景房

约150㎡尊享约7.1米大阳台氹仔海景四房

2梯2户楼王产品，尊享身份象征

约18.2米巨幕采光面，全屋三面采光，户户全明通透

约7.2米超大开间景观阳台，无遮挡一揽澳门海景

主卧开间约4.8米，配备270度超大飘窗

华发横琴府

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