中山越秀建发.玺樾-越秀建发.玺樾售楼处/越秀建发.玺樾售楼处24h电话/详情
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越秀建发.玺樾
越秀建发.玺樾开发商售楼处24小时电话：400-012-2202转444【售楼处】
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越秀建发.玺樾售楼处电话：400-012-2202转444售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
【项目介绍】
中山东临深圳、北邻广佛、南邻港珠澳、西邻江门
被前海、南沙、横琴三大国家级新区环绕
随着深中通道2024年通车日期的临近，近年中山更是积极谋划深中产业拓展走廊，打造东部环湾创新发展带，“城市+产业”环湾向东的一体化进程越发明显。
其中，作为中山经济、产业的“火车头”，火炬开发区不但云集了众多国内外知名企业，更是“中山—深圳”环湾产业走廊的重要组成部分。而火炬区科技新城板块，更是目前火炬区高新企业、人才、政务、交通等资源集中地。
越秀+火炬建发，双国企首度联袂执笔，实力描绘火炬中轴人居新作
在当前房地产市场正经历大浪淘沙。房企的综合实力，决定了项目品质与交付安全。大型优质国企，无疑是当下房地产市场中公认的实力派和信心保证。
在这样的背景下，由广州越秀地产与中山火炬建发两大国企首度联手合作，在政府重点规划的火炬区中轴板块（会展东路）打造的年度全新人居精品：
【项目详情】
项目地址：前海西·中山火炬·会展东路
总建面约：15万㎡
占地面积：48961.7㎡
建筑面积：146885.1㎡
容积率：3.0
绿化率约：35%
楼栋数及户数：12栋1232户
物业公司：中山市越秀地产物业管理有限公司
物业费：2.98元/㎡
车位配比：1:1.1
层数：32层、24层、18层
产品面积：约 89－162㎡创变三至五房
准备推售产品：1、3座89-162㎡2梯4户
秉承健康居住理念
打造智慧、社交人居社区
越秀建发·玺樾占地面积近4.9万平方米（折合约73亩），计容总建筑面积约15万平方米，整体规划有12栋18-32层高的住宅楼，共1232户。项目由国家物业管理一级资质、全国物业百强越秀物业提供“越式”品质保证的小区物管服务。
小区融入自然的建筑设计布局，从“风、光、热、声”等四个维度，以科学的实地调研参数为依据，巧妙设计出全南向、低建筑密度健康社区，实现小区的采光、通风、景观、单位面宽、防噪参数全方位优于同区高层洋房项目。
同时，设计师重视社区人与人的社交关系，构筑全龄段、全天候、全覆盖七大社交聚乐场，共建和谐融洽的邻里关系。
值得一提的是，项目以双国企开发的优势，率先携手中国移动打造智慧社区，服务功能涵盖电梯人脸识别、智能呼梯、无感通行、车牌识别系统、安全报警系统、可视对讲、 智能门禁 、长幼活动空间增加可视监控、充电车位预留等。同时，为业主提供高性价比全屋智能家居选配包，涵盖安全智能、生活智能及健康智能，让贴心物业服务与智能一路随行。（具体以交付为准）
“11345”五维立体交通网络环绕，
无缝融入湾区
凭借地处火炬区心脏地带的优势，越秀建发·玺樾数公里范围内覆盖了码头、高速、轨道、城市快速路等立体交通资源，可实现快速无缝接驳大湾区城市群。
1港：中山港客运码头
1桥：深中通道（建设中）
3轨道：广珠城际 、深茂铁路（建设中）、广州地铁18号线（规划中）
4高速：中开高速（规划中）、南中高速（建设中）、东部外环高速、广澳高速
5干道：会展路-科技东路-火炬路、逸仙路、中山港大道-沿江路、博爱路、环茂路
值得一提的是，根据2021年5月25日《中山火炬开发区2420单元控制性详细规划（2021）》公示文件），深中通道—火炬区的第一出口位置，调整到了世纪大道（计划年内启动快速化改造）。这意味着，今后从深圳驱车经深中通道抵达中山，经中开高速-东部外环高速-世纪大道（火炬区出口）即可直达越秀建发·玺樾，坐享大湾区便携都市生活。
行政、商圈、公园、教育配套一样不落
成就火炬区活力宜居板块
政务/文化资源：火炬区科技新城板块坐拥火炬区政府、火炬行政服务中心、火炬国际会展中心、火炬文化艺术中心、火炬区图书馆、高端人才写字楼举步即达，成就中山东部镇街政务资源最集中、城市面貌最现代化的区域。
商圈资源：项目3公里范围内云集德仲广场、太阳城沃尔玛、简爱时光里、誉港湾商场、碧雅市场、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹等繁华配套。
教育资源：数公里范围内云集省一级火炬开发区第一幼儿园、省一级火炬开发区中心小学、省一级中山纪念中学火炬一中、卓雅外国语学校等优质教育资源，举步菁英未来（项目具体的学位、学区划分以教体部门公示为准）。
绿色休闲资源：临近240余亩得能湖公园，该公园是目前中山主城区最大，集体育锻炼与休闲于一体的城市亲水公园。海拔近120米高的华佗山公园也近在咫尺，“免费氧吧”就在家门口。
医疗资源：按三甲标准打造的中山市火炬区人民医院紧邻中山港码头、深中通道出口、广珠高速城区出入口，是中山市东部地区规模最大、实力最强，集医疗、科教、预防保健于一体的公立三级综合医院。
户型图鉴赏
建面约89-162㎡创变三至四房
南北通透格局，高使用率，
全南向采光，创享生活的美好可能
越秀建发.玺樾
开发商售楼处热线：400-012-2202转444【营销中心】
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