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珠海华发山庄——销售中心发布

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华发山庄，别墅区占地面积10.7万㎡，建筑面度仅18.8%，共计110套别墅产品（86套独栋及24套双拼），别墅产品具有不可复制性，城央庄园产品更是稀缺，稀世珍藏，错过不再。

珠海华发实业股份有限公司（简称华发股份）成立于1992年， 1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。

一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新,成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、华发生态庄园成为了全国知名的楼宇品牌。

近年来，华发股份积极实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上，稳步推进对外扩张步伐。目前，已经成功进驻广州、中山、包头、沈阳、大连、南宁、盘锦、威海、武汉等异地城市，呈现了由单一城市、单一区域向多个城市、多个区域方向发展的良好态势，并从单纯的住宅开发商向包括精品住宅、商业地产、旅游地产、土地一级开发、保障性住房在内的综合性地产商跨越。

放眼全球，湾区豪宅从未遇冷。当全球金融危机爆发之时，仍能逆市创天价，引人趋之若鹜的，比如位于香港九龙、纽约曼哈顿、东京都市区等城市核心地的豪宅藏品。即使风云幻变，其价值势不动摇。

▲项目区位图

随着粤港澳大湾区打造世界级城市群，身处湾区价值高地的珠海备受青睐。大湾区构筑的“1小时快速交通圈”中，珠江西岸的枢纽城市正是珠海。

目前，广珠城轨和珠机城轨一期通车，广佛江珠城际、广中珠澳城轨、深珠通道也进入动工日程。“湾区同城”成型在即，港澳人士、广深佛莞等投资者到珠海的行程将大大缩短。几年内，高效的跨境投资、自由的国际贸易、便利的人才往来，将在珠海一一实现。

珠海，这座与广深高速通衢、与港澳唯一陆路相连的城市，坐拥湾区多维接驳，尽享港澳千亿配套，交通、政策、人才等红利蜂拥而至，豪宅投资的绝好契机正在眼前！

华发山庄，尊处主城中轴迎宾路，稀缺城央地脉，一城醇熟配套，10分钟黄金生活半径，北连香洲，南通澳门，城轨、口岸、高速公路高效便捷，跨越港珠澳大桥顺连香港，从容生活峰层奢享。

咫尺商业，购物轻松便捷

华发山庄，周边紧邻香洲商圈、吉大商圈与拱北商圈，配套有茂业百货、扬名广场、摩尔广场、富华里等大型商业综合体，让人居生活更加便利舒心。

教育高地，成才无忧

华发山庄，坐拥全龄教育优质资源，毗邻珠海女子中学、珠海市第八中学、珠海市第十小学、暨南大学；社区内配套有华发山庄容闳幼儿园，让孩子成才之路不是梦。

三甲医疗配套，与健康同行

华发山庄，临近珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、珠海博爱妇产医院、珠海六和医院、柠溪卫生服务站等医院，与健康同行，让生活更加舒心。

山景环伺，生态人居

华发山庄，三面环山，周边绿植覆盖率高达80%，形成天然负离子层大氧吧，内部享有天然湖溪，依托周边板樟山脉，打造原生态居住社区。

成为一座藏品的基本要求，是私密。

更何况作为传世之宅，一片可世代珍藏的“土地”，怎能与他人共享？

所以，联排“别墅”不行，叠拼“别墅”更不行，只有极度稀缺的独门独院真别墅，才符合理想人居的定义。

庄园之上，栋栋别墅，建面约610-840㎡，栋栋私密，栋栋经典。

一层奢阔私家庭院，可随心布置亭台、假山、荷池，打造自家门前的一片广阔天地，再摆个古色古香的精美茶桌，就可沏茶待客了。

为了不辜负对城央稀缺绿意的占有，每栋别墅还奢享三大空中露台，向天地万物、四时八方借景，深深吸一口气，山水林麓的气息直抵肺腑。

或许，一次轻松的会晤，在空中花园的推杯换盏之间，就此达成。

至于负一层，不仅设计有4个天井将自然光无限引入下沉空间，阔绰尺度更令人叹为观止。

地下室层高约4.5米，总面积足足450㎡，室外“装”下一个13米长的游泳池、一个健身室仍绰绰有余。

室内红酒雪茄室、桌球室、书房、影音厅......多元空间尽情满足日常办公、商务休闲、圈层联谊等多种功能。

一层至三层，私密感层层递增。

一层注重社交功能，会客厅大气挑高7.2米，开间做到了10.2米，还配有66㎡的客餐连厅，还原煊赫大宅该有的尺度。

对比一层空间，二层更为私密，家庭厅、露台全都有，包容大家庭的起居宴饮，是全家共享天伦的空间。

三层整层为约7.9米开间的专属套卧，衔接着两个星光露台，迎接漫天漫地的阳光、月光，与山川、风月同在。

不禁让人浮想联翩的屋顶花园，则仿佛爱马仕巴黎总部大楼顶端奢华而奇妙的花园世界，就藏在自家里。

独栋别墅户型

“前庭是整座建筑的门面，华发山庄样板间前庭以花镜及草坪铺就三季有花、四季有绿的高级地毯，带给客人迎面而来的尊贵感与私密感的双重敬献；而侧、后庭则属于客厅的户外延伸，进口石材铺就的地面，经久不衰，承载着庄园世家代代传袭的永恒记忆；庭院中央的草坪，在严谨中保留难得的自然气息；位列两侧的会客亭、法式凉亭，则成为世家绅士、太太尽情享受午后阳光的最佳去处。”

户型鉴赏

珠海「华发山庄别墅」

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