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华发湾玺壹号纯灰色烤漆入户玄关，简洁到没有一丝多余的设计，柜体契合户型进行均衡规划，烤漆质地温润而有亲肤感，搭配上器物和风景的调度，生活内涵与空间关系在逻辑上浑然一体。
高定家居灯光是灵魂，柜体内部嵌入式侧板灯，嵌入式侧发光灯条与柜体完成齐平衔接，避免了层板与侧板连接缝隙。光线非常柔和，发光均匀，又无直射眩晕效果。
木饰面玄关柜，黑色金属镶边，做开放格设计，以最为简单纯粹的颜色打磨空间。黑色金属边框与旁侧玻璃金属移门遥相呼应，视觉上拉伸层高，延展空间，现代与古典的混搭，演绎优雅美学。
柜体内部同样嵌入式侧板灯，在空间中便有画龙点睛之效果，90度垂直反射发光，从正面看去，真正做到了“见光不见灯”的设计理念。
内部配置了功能性配件雨伞架、拖鞋架等，分区收纳更便捷。鞋柜精灵能够恒温除湿，杀菌除螨，祛味除臭，让衣物/鞋子受到到有温度的护理，防止潮湿发霉。
浴/室/空/间
Bathroom Space
卫生间配备卫浴柜，镜面柜设计增强收纳空间，设有吹风机置物架和化妆镜，插头位于镜柜内，保障干湿分离，安全使用。
镜柜为哑黑隐框单面银镜平开门，银镜均贴防爆膜，亚克力镜前灯镶嵌两侧。金属壁龛展示格摆放常用物品，配防弯加固件。
灰色，在近几年的家居设计里成为越来越流行的颜色，它自带幽静清冷的质感，给空间带来克制的优雅美感。灰色哑光烤漆地柜搭配大理石台面在人工艺术与自然美之间取得完美平衡。
影木浴室柜，台面是大理石云纹样式，地柜选用影木木饰面，整体纹理自然细腻，木饰面的密度及静曲强度等物理性能优质，且防腐、防蛀、耐潮，整个柜体上斜切拉手的设计，简约且清爽大气，彰显高品质生活。
华发湾玺壹号位于珠海十字门片区，左邻澳门，右接横琴，拥有开阔无阻的海景。项目选址于琴澳滨海CBD豪宅区的最后一块珍贵地段占地面积逾7万平方米，进入容积率仅2.52的社区，入门叠水水景，百年乔木，别有洞天，营造出更符合东方人美学气质的隐奢感。湾玺壹号均为奢阔户型，以契合全球化高净值人群的空间尺度追求和个性化场景需求，设计了建面约113-246㎡顶豪奢装洋房/高层产品，满足高净值人群全生命周期。项目的客餐厅采用LDKG一体化设计，包含独梯入户，布局仪式玄关，漫步式阳台、交互式厨房等。其LDKG一体化设计扩展的公共区域超过75平方米，空间之大足以容纳一套两居室住宅。此外，产品还拥有超过40平方米的五星级酒店式套房，6.7米宽的超大景观阳台，总长接近12米的270°转角大飘窗，提供了壮丽的视野。纯灰色烤漆入户玄关，简洁到没有一丝多余的设计，柜体契合户型进行均衡规划，烤漆质地温润而有亲肤感，搭配上器物和风景的调度，生活内涵与空间关系在逻辑上浑然一体。
高定家居灯光是灵魂，柜体内部嵌入式侧板灯，嵌入式侧发光灯条与柜体完成齐平衔接，避免了层板与侧板连接缝隙。光线非常柔和，发光均匀，又无直射眩晕效果。
项目基本信息
总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个
区域价值
湾区蓝筹股看珠海，港车北上首站，承接港澳利好
2023年珠海GDP达4233.2亿元
2023年常住人口达284.17万人，10年人口增长率全国第2
南中国百岛之市，6年蝉联宜居城市榜首
高净值人群，宜居宜业宜投优选珠海
【归家大堂】绿海港湾，归家即度假归家大堂入口正对大马骝洲山，隐逸自然五星级隐世酒店标准，提供尊崇的归家问候
【建筑外立面】现代主义设计风格舒朗的水平线条，选用大面积通透玻璃幕墙和暖灰色铝板华发总结华东区域豪宅项目经验，首次应用至珠海
【园景归家】通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天
【私享会所】高阶人群休闲场所包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈满足珠海顶豪奢享多样需求
【星级车马厅】地上纯人行通道，地下七条动线，专属服务通道楼栋私有五星车马厅现代简约风格，尽显低调奢华气质
项目奢享华发高标准打造的逾240万㎡琴澳滨海CBD超级配套集群（已呈成熟之势），为业主带来国际前沿的顶流生活盛宴
商圈方面：
逛街：楼下就有超17万㎡十字门华发商都商圈；
逛展：有大湾区西岸TOP国际会展中心珠海国际会展中心；
看剧：有珠海TOP艺术文化剧院华发中演大剧院……
在这里邂逅流动的艺术盛宴。
宴请往来宾客，有华发喜来登酒店、珠海中心大厦/瑞吉酒店；
教育方面：可目送式上学，1km内有幼儿园、小学、中学优质教育配套…
生态休闲：
上山，有私家登山森林步道（规划）；
慢跑骑行，有约55km滨海漫步道、空中“高线公园”绿色长廊；
森呼吸，有规划的无界互连十字门中央公园、十字门体育公园、马骝洲森林公园……
顶流高富氧人生，随心而动。
建筑特色
豪宅不应是时代的跟随者，而必须是时代的创领者。华发湾玺壹号同频缦式哲学思考，在城市喧嚣中营造悠然之居。约6.2万㎡的藏品级园林打造四重缦系主题，一步一景，让回家成为一场穿越风景的旅行。
当然，收获无限风景之余，在这里还享受无界自由的空间和国际前沿生活品质，打造超2500㎡缦生活会客厅，创新设计珠海首创的私属悬浮水上社交书吧。
客厅面积近44㎡，开间足足约有6.7米，可以是小朋友的游乐场，而一到节假日，又是能容纳多人聚餐或节日Party的无界互动厅。
| 板房实景
站在约6.7米南向景观阳台，又不禁让人联想翩翩，平时可以捣鼓一些花花草草，天气晴朗的时候，一张躺椅，一杯红茶，一件蛋糕，神仙生活不过如此。
| 板房实景
该户型还有一大妙笔，互动无界，生活幸福感随时降临。开放式的厨房，可打造270°玻璃推拉门，或做岛台，尽管在做饭，妈妈也能聆听孩子分享的学校趣事。
| 板房实景
而卧室与卫生间没有承重墙，可以自由组合，最多可打造三套间。主卧更给予圈层人士一份尺度上的尊重，尤其是270°转角飘窗，不禁让人感叹：真正的奢宅，有一半价值都来源于窗外的风景。
| 板房实景
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