深圳热搜好房:珺悦名都售楼处电话(深圳-珺悦名都)首页网站-珺悦名都营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.23售楼处AI热搜

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89㎡三房二卫C/D/E户型，位于2栋一单元，双阳台，小卧室还有厨房对凹槽采光。

【推广名】珺悦ROYAL PARK

【开发商】深圳市金中盛投资有限公司

【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁

【总建筑面积】约14.3万㎡

【总用地面积】约1.2万㎡

【物业类型】商品住宅

【梯户比】3梯7户/4梯6户

【总套数】住宅261套

【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）

珺悦名都的整体规划包括办公、住宅、商务公寓、商业等多元业态。项目共4栋高层建筑一字排开，其中最边上两栋为31F住宅，中间两栋为办公楼和公寓。

高容积率带来的居住密度较大，且社区内包含商品房、保障房和回迁房，社区纯粹性有所折扣。此外，项目对口的学校教育资源属于宝安第二梯队，缺乏名校加持，这也是不少购房者会权衡的因素。

珺悦名都的前身为宝城25区旧改项目，2023年中国信达集团通过旗下信达资本与中南建设联合设立纾困基金，以“股权接管+委托代建”模式盘活资产，推动了项目继续建设。这样的背景，既保证了项目的资金链相对稳健，也体现了其在城市更新中的特殊地位。

珺悦名都折射出深圳这座城市的居住哲学——在有限的资源中寻找最佳平衡点。它可能不是尽善尽美的，但在地段、产品、价格等多维度考量中，它找到了自己的定位。

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