2025年9月热搜: 2025最新(中铁阅臻府)售楼处→中铁阅臻府营销中心→中铁阅臻府欢迎您→楼盘详情→售楼处电话
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阅臻府旨在以先进的设计，为城市注入崭新的时代气韵，整体楼栋布局采用错落式排布，相对于传统的围合式不仅增大了楼距，还能在最大程度保证户型南向，提升舒适度。阳光清风环绕，视野开阔，极致观景，四栋建筑一高三低，如海浪追逐，灵动吸睛。
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项目基础信息
【推广名】中铁·能建·阅臻府
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【产品面积】建面约108㎡/109㎡/138㎡4房
【总套数】629套
【容积率】5.4
【产权年限】70年
开发商背景
中国铁建
世界500强第39位，集团营收破千亿
中国能建
世界500强第256位，国际能源建设领衔企业
项目基本信息
【项目名称】中铁阅臻府
【开发商】中国铁建
【项目地址】宝安区新安街道
【交通】5号线【宝安站】
【占地面积】15239.84㎡
【总建筑面积】82300㎡
【用地类型】住宅
【楼栋数】4栋
【总户数】629套（有一半需要等现售）
【产品面积段】建面约94-108-138㎡
【梯户比】预计2T5或者3T5
【容积率】低于5.4
【车位比】超过1:1（710个车位）
【楼层高】31-37F（≤135m）
【入市时间】第一批预计2024年初
【入市时间】第二批预计建成现房后销售
【交楼时间】预计2027年
【交付标准】毛坯
【产权年限】70年
区域优势
2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。
约200万㎡腾讯全球总部
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。
【区域价值】：
粤港澳大湾区、深圳先行示范区、前海“扩区”等多重国家战略在宝安交汇，宝安正全力建设“世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城”，加速成为创业创造的热土。为企业全要素提供保障、全链条做好服务、全方位优化环境，宝安已然成为大湾区投资兴业的首选目的地之一。
中铁·能建·阅臻府首次开盘劲销20.6亿的傲人成绩，引领逆市翻红，充分印证了宝中的价值共识。近年来，宝中发展持续加速，CBD+TBD叠加全球超级总部岛链，已聚集5万家高新企业，超58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO、亚太星通、中信证券、思摩尔国际等10个总部项目己携手进驻，湾心海岸黄金热土更加珍贵。
阅臻府连接欢乐港湾、对望企鹅岛，共同构建湾心一线海岸人居新高地，区域全球总部云集，精英人才汇聚，未来将成为比肩深超总、后海的又一湾区总部顶尖住区。阅臻府以纯粹人居臻品，为科创、金融人才提供理想居住目的地。
交通配套
5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）
4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)
3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头
1枢纽：前海综合交通枢纽
商业配套
毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。
教育配套
臻府紧邻九年一贯制海韵学校和新安中学（集团）高中，城市书香人文领地（具体入学条件以当地教育主管部门公告信息为准）；下楼直达城市绿道，连接欢乐港湾和西湾红绿林，尽享滨海运动休闲；宝中图书馆、滨海艺术中心、宝安体育馆等千亿公建配套，超160万㎡世界级地标商圈，进阶国际繁华生活，启幕未来主场。
医疗配套
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。
人文配套
前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆
滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥
国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店
活力康养胜地：宝安体育中心
产品价值
匠心执笔 造极美学封面
现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府。
户型鉴赏
阅臻府通过奢雅的礼宾仪式，迎接心灵归家。重视归家动线的舒适性及视线观赏性，八重礼序归家，酒店式门庭尊贵感转换沉浸式体验，以美学、温馨感铺展充满仪式的归家路径，将城市的繁华，转化为自我空间的静谧。
园林作为自然与建筑的链接，每一处空间皆可造就精神的欢愉。项目打造“缦享八境”归家礼序，将城市繁华转化为自我空间的静谧；规划景观会客厅、艺术水景、户外吧台、空中泳池、儿童乐园等缦享园林空间，营造度假式居家体验。
空中会所式泳池，加入休闲平台、极简凉亭设计打造度假式派对体验，采用东南亚风格浅色大理石营造出水晶般澄澈的泳池，极具森系酒店轻松写意的度假感。
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