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【横琴IFC琴澳湾1号】全国18座IFC,珠澳之巅唯一的塔尖资产，稀缺住宅！珠海横琴国际金融中心339米地标云端孤品185-425㎡摩天住宅！

项目介绍

开发商：珠海华发城市运营投资控股有限公司

占地面积：18000 ㎡，建筑面积：220000 ㎡

项目地址：横琴新区华金街18号

栋数：1栋，总户数：132户

交付标准：毛坯交付

层数：69层

楼层状况：B1-2F商业、3F会展、4-43F写字楼、45F商务会馆、46-68F(70年住宅)、69F泳池

在售面积：185m²、245m²、425m²

项目核心价值点

1、国企华发名片之作：十字门活力区是珠海首个CBD，是按照国家战略的布局而落地的项目。由华发集团旗下企业华发城运历时12年心血打造的全国范本，总投资约1700亿元打造的全国城市一级开发样本作品，相当于1.5个港珠澳大桥。十字门中央商务区是城市一级开发样本作品，荣获工程领域最高奖项詹天佑奖。华发城运以此为起点，挤进城市一级开发企业全国前十强；

2、横琴头排资源：大湾区1环线内，湾区西岸第一高楼，珠澳地标级IP大作；

3、优质景观资源：山、海、江、城、岛五重复合景观，独揽“两江四岸”万亿盛景，港澳尽收眼底；

4、多维立体交通：海、陆、空、铁、桥五维立体交通，数一数二的全球通勤；

5、顶级繁华配套：珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都五大顶级配套，数一数二的城市资源；

6、湾区地标及大作：339米的IFC不仅是湾区西岸第一高楼，珠澳的城市地标，也是华发“科技+城市+金融”战略的集大成之作，是华发集团的名片作品，大湾区不可复制的资产孤品；

落位于金融岛岛尖，面向澳门，横琴IFC琴澳湾1号傲立群雄，横空出世！

乘着千载难逢的时代机遇，占据天赋异禀的尊贵区位，这座地标级作品，注定将成为粤港澳大湾区特殊历史阶段的时代标尺、珠海城市的精神图腾。

湾区封面的焦点

大时代孕育大机遇，大机遇需要大格局，横琴IFC琴澳湾1号的独特区位，一目了然：

濠江两岸，三塔屹立，横琴IFC与珠澳携手发展的升腾标志，澳门观光塔、珠海中心大厦两座城市地标对望，不远处就是港珠澳大桥瑰丽的身影，共同勾勒出珠澳最美天际线。

这里已经成为粤港澳大湾区最亮丽的封面，珠澳互动最完美的呈现。即便放眼全球，这样的画面也绝无仅有，不可复制。

扼守港珠澳三地的“黄金中心区”，其定位高度、经济价值、发展未来，不言而喻。

339米珠澳制高点

横琴IFC琴澳湾 1号，以339米的凌云高度成为珠澳第一高楼，重塑湾区西岸的至高海拔。

无论是远看世界，还是近看湾区，城市地标往往伴随着资本的高度交互，顶配资源的快速集聚，以不可复制的魅力吸引着行业翘楚纷纷入驻。

8%宅地的入场券

物以稀为贵，越稀缺的城市资源，价值的增长越是惊人。

未来的横琴，汇聚湾区资源核心，在横琴，住宅用地仅为整体用地的8%。若往后看，横琴的优质居所供应，依然是凤毛麟角，可遇不可求。

8年来，横琴仅有4块宅地出让，用地面积不过约33万㎡，可谓寸土尺金（注：根据公开拍地资料整理），此外，横琴剩余土地将向实体产业发展，入席横琴的机会，更加一票难求。

横琴IFC琴澳湾1号，就代表着这一张珍贵的入场券。

全国18座IFC中唯一住宅

稀有超300米天际住宅

横琴IFC琴澳湾 1号，不只稀缺，而且唯一。

在国内18座IFC中，这是唯一具备70年住宅产权性质的作品。

而且，放眼全国乃至全球市场，超300米以上的地标建筑，几乎都是商办物业或写字楼，超高层大平层住宅，寥寥无几。

横琴IFC琴澳湾 1号拥有185㎡-425㎡大平层天际住宅，每一席，都可谓是稀世藏品。

在IFC琴澳湾 1号，全面兑现琴澳世界级湾区生活。

185㎡户型，以摩登风格为基调，在配色上运用大量的黑白灰关系做层次递进，塑造承载当代都市生活的自由空间。

245㎡户型，从灰色系中汲取设计元素，用木与石灰调之间的互动，展现丰富的肌理效果。

建面约185㎡

建面约245㎡

并且，华发与仲量联行联合为横琴IFC琴澳湾 1号引入国际高端物业“双至尊”服务标准，建立珠海首个"智慧垂直社区”，根据业主的喜好和背景，妥帖照顾每一个需求。

用挑剔征服挑剔，用一流匹配一流，唯有这样的顶奢，才能匹配塔尖人群的品位和需求。

时代序章的开幕往往是一个不经意，但回头看总是影响深远。

横琴IFC琴澳湾 1号，仅170席横琴金融岛顶级府邸，重塑塔尖对完美的向往。

世界湾芯，峯顶奢邸，开启湾区巅峰人居时代，就在现在。

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