珠海斗门湖心金茂悦(湖心金茂悦)丨珠海湖心金茂悦欢迎您丨湖心金茂悦楼盘详情

珠海湖心新城湖心金茂悦

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【项目基本信息】

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：珠海拓茂房地产开发有限公司

楼盘地址：斗门白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧

开盘时间：2023-05-01开盘C区域9#[开盘时间详情]

交房时间：2025-03-31[交房时间详情]

售楼地址：珠海市斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧

主力户型：三居(3)四居(4)

占地面积：345138.92㎡

建筑面积：602014.04㎡

容积率：3

绿化率：35%

地下车位：3739个

楼栋总数：33栋

总户数：3408户

物业公司：金茂物业服务发展股份有限公司

物业费：3元/㎡·月

物业费描述：3元/㎡·月

停车位：共3739个停车位

其中A地块包括2栋商业，以及8栋住宅楼，B地块为同样布局设计。C地块包括10栋住宅楼，以及1所公立幼儿园；D地块由6栋住宅楼组成。

户型鉴赏

整个项目分为A、B、C、D四宗地块进行开发，共33栋，总

建面约80㎡精装三房

南向三开间，片区最小面积三房

建面约90㎡精装三房

首创三分离卫生间

户型方正，边套南北通

建面约90㎡精装三房

南北通透通风采光俱佳

建面约110㎡精装奢阔四房

南北通透，横厅设计打破格局壁垒

面约125㎡精装空间雍容大户

珠海【湖心新城】

布局湾区，首进珠海的金茂，选择了湖心新城，这个即将建成的香海大桥的落脚点的区域。

根据金茂的选址观：要在“城市的核心地段，打造标志性的产品”，湖心新城则有着不凡的区位优势和未来发展潜力。

鸡啼门特大桥建成以后，湖心路、尖峰大道、珠海大道和金湾立交，构成了西部中心城区的小一环交通，而香海大桥的建成，则构成了香海大桥、香洲、珠海大道等一起构成大一环交通，随着洪鹤大桥、和金海大桥的开通，从而形成多环交通路网。

教育是面向未来的事业，不仅承载着社会责任，更是未来城市更新、产业地产和新经济发展的重要方向。

——中国金茂总裁 李从瑞

作为世界百强央企，中国金茂一直以来都在致力于做推动教育前进的实事，积极承担央企责任，在为客户致献更为丰盛的生活方式同时，亦希望教育赋予孩子更广阔的未来

从北京广渠金茂府的实验二小，到北京望京金茂府引进景山学校，再到惠灵顿公学落地上海之窗智慧科学城、南开公能教育落地天津上东金茂智慧科学城，金茂以住宅与城市运营项目为载体，积极落地优质教育资源，为业主家庭和城市发展蓄积能量。

在深圳，中国在进驻龙华之后，就按照省一级标准打造龙华首个绿色双标公立幼儿园，荣获美国LEED-SCHOOL认证，引进宋庆龄幼儿教育奖获得者任园长。

（龙华金茂府幼儿园实景图）

除幼儿园外，深圳龙华金茂府还引进了9年一贯制公立学校——华东师范大学附属深圳龙华学校，并将于2021年开学，这是华东师大首进深圳。

（华东师范大学是中国仅有两所评级为“世界高水平大学”的师范院校之一。重本率可以达到98%，本科率接近100%。）

（华东师范大学附属深圳龙华学校效果图）

可以说，中国金茂将这所自带名校基因的学校进入深圳，是对龙华九年义务教育的重要补充，也在格局上提升龙华乃至深圳教育在全国的平均水平。

（华东师范大学附属深圳龙华学校效果图）

华东师范大学附属深圳龙华学校引入华东师范大学在国际交流教育管理、课程研发、资质培训、学生培养、校园文化等方面的先进体系。

它与“世界500强央企巨子”上海华东师范大学第二附属中学教学理念一脉相承。首任校长将有华东师范大学亲委，以卓越师资力量，自此划界龙华教育新主场。

（华东师范大学附属深圳龙华学校效果图）

随着越来越多的优质教育资源在金茂项目落地，未来安家在此的家庭，将享受到受益一生的品质教育资源，而好的教育，是给孩子最棒的礼物。

△湖心金茂悦项目规划鸟瞰图

湖心金茂悦的5.1万㎡商业和1.5万㎡邻里中心，自带招商运营团队，招商先行，业主入住即可享受约6.6万㎡堪比华发商都的超级商业体！

目前已经签订意向进驻的商家，就包括家乐福、华润万家等国际大品牌；橘焱胡同、以饭湘许、太二酸菜鱼、胜记、欧克咖啡等餐饮潮牌，还有乐刻健身、小马快跑等教育、健身品牌，绝大多数品牌是首次进入珠海。

湖心金茂悦历时十年如一日，始终为业主考虑的近百项细节，参观样板房时，从进门开始，便能感觉到金茂的匠心之道。

【户型鉴赏】

【项目区位图】

项目颇具看点的是：自带8.5万㎡的中央公园、4.3万㎡的“12班幼儿园+24班小学+30班初中”，以及6.5万㎡的商业中心。堪称片区的“顶配”。

编辑

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