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事实上，很多人对华发金湾府的热卖，已经习以为常。你能想到的一切，它几乎全方位颠覆，凭借出色的产品力，直戳改善一族的“心巴”。
丨实景图
去年12月，华发金湾府全新宽幕高层开盘热度引爆全城，项目持续火爆热销态势狂销300套，流量红盘势不可挡，稳居珠海楼市C位。➯ 今年1-2月，金湾合计网签143套住宅。其中，华发金湾府网签99套，成为珠海西区当之无愧的“流量担当”。（来源：珠海中原地产）
城市向「新」
配套大城，金湾改善人居首选
事实上，真正懂珠海的人，早已将目光锁定在这里。为什么？这份亮眼成绩单的背后，既源于华发集团45载深耕珠海的国企积淀，更得益于城市西拓战略的同频共进。一个具备销冠潜质的项目，离不开其所处区域的强大价值支撑。
两会释放重磅信号：西部地区将成为城市功能再造和能级提升的主战场，而珠海金湾区作为粤港澳大湾区西岸的核心增长极，被明确支持加快建设西部城市中心。
丨来源：珠海金湾
这一政策红利不仅为金湾区注入强劲发展动能，更让华发金湾府，成为“城市新中心”价值兑现的首批受益者。
▍在过去的10年，得益于金湾的持续发力，一个个超级项目从规划蓝图变为现实。
四大中心拔地而起，成为城市的崭新地标，为文化、艺术、商业交流搭建起广阔平台。
丨航空新城千亿配套
金海大桥横跨海面，打通区域交通脉络，让横琴-金湾之间的往来更加便捷高效。
而作为港珠澳大桥西拓通道的重要组成部分，黄茅海跨海通道的开通，不仅改变了粤西沿海地区的区位价值，更为大湾区一体化发展提供了重要支撑，使珠江口100公里“黄金内湾”加快形成“一小时通勤圈”，资源流动效率大幅提升。珠机城轨二期的开通，以及珠海机场综合交通枢纽项目的推进，更是加速了城市的互联互通，带动区域经济腾飞。
这些项目源源不断地为珠海的区域发展注入澎湃活力，完善的配套设施逐步兑现，也让这片土地的价值与日俱增。
▍如今，在15分钟生活圈内，衣食住行医教资源醇熟兑现。约7300㎡仲夏夜之梦公园、金湖生态绿肺与中心河湿地公园环抱，在约16公里金湾情侣路开启晨跑，让森林级负氧离子激活身心能量。只需步行一首歌的时间，直达金湾华发商都，国际买手店解码潮流基因，万豪酒店云端餐厅开启味觉环球之旅。夜幕降临，踱步前往金湾艺术中心，大人陶醉于艺术的魅力，孩子感受着文化的熏陶，各享其乐。
丨全维配套大城
更为关键的是，在珠海“西进”与金湾“扩容”的黄金交叉点上，华发金湾府手握两张王牌：
➯ 航空新城核心区进入「公园宅地存量告急」时代
➯ 周边公园环绕，推窗即拥城市绿肺
窗外的风景，决定房子的价值。当入目皆绿成为日常，提升的不仅是居住品质，还有房子强大的溢价空间。
丨实景图
➯ 华发科技+好房子
当大量项目还在用“手机控家电”包装智慧社区时，华发在去年4月便提出以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」四化为技术支撑，以四方面十五优为产品标准，全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“华发科技+好房子”，并将此标准落于华发金湾府，从打造“好房子”到“好社区”。
作为华发科技+好房子金湾首发作品，金湾府实现从“有没有”到“好不好”的品质改善。
抱娃业主3秒刷脸过闸、电梯提前降至大堂、华为全屋智能预装...华发科技+好房子，堪称业内教科书级别。
【基础数据】
项目位置｜中国·珠海·金湾华发新城
占地面积｜约10.7万㎡
建筑面积｜约34.3万㎡
绿 化 率｜约35%
项目产品｜
▪ 高层：建筑面积约92-118㎡三至四房
▪ 洋房：建筑面积约129-141㎡四房双套卧
极核金湾：西部之芯 黄金内湾
▪ 2024年9月4日，金湾区全域被纳入「黄金内湾」，珠江口100公里“黄金内湾”西侧重要纽带
▪ 2025年，西部地区作为城市功能再造和能级量级提升的「主战场」，金湾将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位，推进实现新的跃升
极核配套：十年大城 璀璨万象
▪ 四大中心｜金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、市民服务中心，城市地标汇集
▪ 三大商业｜金湾华发商都、汇华KingOne邻里汇、红星美凯龙均已开业
▪ 全龄教育｜配建15班公立幼儿园（建设中）拟引进容闳资源，周边领航小学、航空新城中学等一站式教育
▪ 立体交通｜4桥3高速2轨道1机场，速达横琴，链接港澳，通达全国
▪ 城市生态｜金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等绿意环伺
▪ 星级酒店｜珠海华发万豪酒店、金湾毛林大酒店
极核品牌: 珠海置业 优选华发
▪ 华发股份十度跻身《财富》“中国500强”榜单，位列2024年“中国房地产百强企业”第11位
▪ 2024年，华发股份全口径销售位居中国房地产企业销售榜TOP10，权益销售金额位居TOP9, 连续五年稳居干亿房企阵营，持续跻身行业第一梯队
▪ 全面实施“立足珠海，布局全国”发展战略，重点拓展一线及强二线核心城市，截至2024年底，成功布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等内地近50座重要城市
▪ 从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城，华发金湾11年之上的新元年，携手大师为珠海搭建面向未来的理想城市
▪ 华发负责航空新城核心区一级开发，携手国际知名规划大师打造航空新城
公建化立面 革新城市审美
对标全球豪宅理念，采用装配式建造方式+外墙全铝模工艺，演绎高颜值立面美学
◎ 家门口约7300㎡仲夏夜之梦公园
涵盖浪漫会客厅、儿童娱乐天地、成人健身场地，以及阳光草坪等多功能空间，全龄段乐活其中，归家前沉浸式游玩，身与心的治愈之旅
◎酒店式落客大门 尽享豪门风范
超尺度礼仪归家门头，质敬层峰的艺术修为
阔尺门庭搭配天然奢石，营造酒店式尊享归家体验
◎奢享会所服务 重塑高端体验
金湾芯首个配备会所服务社区，面积约1200㎡，包含中庭下沉式景观、休闲会客厅、恒温泳池、全系列健身房、瑜伽室等，重塑高端生活体验
全龄泛会所 社区超配共享空间
架空层泛会所：适老活动区、幼童活动区、青年娱乐区、 中年娱乐区、共享办公区、邻里社交区
林间双会客厅：漫游花园，林间会客，鲜氧小憩，自然课堂，尊享私密与自然
一线大牌精装 全屋中央空调
航空新城核心区高标准精装，全屋中央空调
厨房配置品牌洗碗机、凉霸，卫生间配置品牌浴霸
臻选科勒等一线品牌，匠造国际生活质感
极核空间：全新5栋 公园大境
绝版校网
【双省级重点名校 全龄段校网】
项目不仅与九洲中学湾仔校区一路之隔，2km范围内还落位香洲一小湾仔校区，优享一站式“家门口”的优越成长平台。
珠海市香洲一小：市重点，省一级学校
户型鉴赏
141平户型带电梯间图示↓↓↓
129平户型带电梯间图示↓↓↓
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