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拱北口岸头排 享亿级流量

观宸246丨精奢小户首付28万起

65—98㎡智能二/三房 热销中经过43年的发展，央企中国建筑唯一驻澳平台，也是目前澳门市场规模最大、

品牌实力最强的投资建设综合企业之一。

项目概况

【总建面】：约3.5万m²

【总户数】：246户

【产权年限】：住宅70年

【物业服务】：中海物业

一步澳门 一桥香港

“观宸246”位居拱北口岸头排，珠澳同城核心板块，城市中心+口岸物业双极加持，近10年来距离拱北口岸、港珠澳大桥口岸最近的纯住新盘，左手澳门世界级休闲娱乐配套，右手拱北城市烟火生活，坐享醇熟配套，畅享港珠澳三城无界生活。约1km拱北口岸

约1.1km青茂口岸

约3km港珠澳大桥珠海口岸【港珠澳大桥拱北连接线贯通后】

约1.1km珠海站，轨道出行通畅无忧迎宾南路C位 近享商业醇熟配套

2km范围内富华里、摩尔广场等40+商场环绕，近千家餐饮零售，近享城市生活烟火。书香文脉优学至善，省级医疗保驾护航

拱北中学（约1km）、北岭小学（约600m）等多所公立名校环绕，就近还有澳门半岛培正学校等国际学校。此外，更有三甲珠海中西结合医院（约500m）在侧，全天候保障业主健康生活。

定义新一代好房子

实现无感通行，无论走路，还是开车回家，都能全程靠“刷脸”，智能呼梯系统，完全解放双手，真正做到“零接触”归家。

观宸246项目为不负珠海市核心区域拱北这块最珍贵的土地，项目从打造地标级立面、酒店式公区、精致绿洲园林，到精研户型、甄选国际品牌精装，无一不以港澳精工匠心打造。

-户型品鉴-

A1户型 约65-67㎡

◆玄关入户，便捷收纳，小户型也不乏仪式感

◆约3.35m客厅面宽，约8m进深，客餐厅一体式，空间动线流畅舒适

◆前沿S墙设计，预留冰箱位，空间零浪费

◆约3.8m面宽大主卧带飘窗，灵动开阔

C户型 约95-98㎡

◆玄关入户，便捷收纳，归家仪式感满满

◆前沿S墙设计，预留冰箱位，空间零浪费

◆ 约5m面宽超大开间，高朋满座亦能从容应对

◆LDKG客餐厨一体化，开放式中岛台设计

◆奢适大主卧独立卫浴，预留超大衣柜空间

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