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一、楼盘基础信息

发商：南光集团

楼盘地址：斗门湖心新城·幸福河湿地公园

占地面积：35333.04 ㎡

建筑面积：83533.76 ㎡

容积率：1.7

绿化率：35%

总户数：665户

停车位：480个

物业费：3元/月

物业公司：万科物业

交付标准：精装交付

二、楼盘区域位置图

三、楼盘效果展示

四、楼盘详细介绍

1、湖心版块优势

珠海未来构筑“ 香洲东部城区+横琴新区+西部中心城 ” 三大城区格局

湖心新城：即西部中心城A片区，作为西部中心城的首发片区，也是珠海东拓西进的首站，依托湖心路等重多交通作为西部一大交通枢纽，定位为滨江人居示范新区

香海大桥首站

香海大桥桥头堡，香海大桥全长29.8公里，2022年11月通车。作为连接珠海东西主城的通道，香海大桥通车后，湖心新城至东部主城路程缩短至15分钟；除此之外，还配有珠海大道、洪鹤大桥等交通干线，可到达珠海金湾、横琴、香洲各个区域

繁华商业，近在咫尺

区域配建1.5万㎡邻里商业中心，满足生活日常与娱乐休闲

周边还规划复悦里商城（建设中）、家和城商业广场（已开业）等大型商圈可供选择，美好生活近在咫尺

优质教育，一步之遥

项目覆盖有12所教育资源15所幼儿园，8所小学，4所中学，12年全龄教育配套环伺

俯瞰32万㎡幸福河湿地公园，自住养老度假皆宜

近享不可再生的天赋资源，俯瞰32万㎡幸福河湿地公园，毗邻约8.5万㎡白藤湖生态湿地公园，推窗即享一线湖景，自住养老度假皆宜，让业主沉醉于滨湖舒居的无限美好，让家真正回归生活本质

全新现代感新亚洲风格园林

小区设计理念和细节处理均为了契合项目“泊岸”的主题，打造宁静泊心之所，全园林共12处景观功能分区，主要景观节点有两个景观会客厅泊心亭与泊安亭、儿童游乐区、瑜伽草坪、运动草坪

小高层，超宽楼间距

项目超43米的楼间距、46%的绿地率，花园面积接近整个小区（用地）面积的一半，属于“一看就特别舒适”的类型，全南向社区，户户朝南向

央企品质，买得安心

南光集团前身南光贸易公司，成立于1949年8月，是澳门最早的中资机构

全新加推7、8、11、12栋板楼稀缺临湖景单位

『75平3房2厅1卫』

全采光南向三房，超宽楼距尽享新亚洲式园林

高拓空间布局，新时代简约三房，小两口迎接新生命的温馨小家

75户型超高使用率，相当于市面90平方

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小面积大智慧，诠释舒适人居新标准。

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