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恒荣城市溪谷三期是恒荣集团在珠海主城打造的改善型住宅项目。以下是其全面介绍：

基本信息

位置：位于珠海市香洲区神前路 536 号。

开发商与物业：由珠海市恒荣实业有限责任公司开发，珠海市恒荣物业服务有限公司提供一级资质物业服务。

规划指标：总用地面积约 2.2 万㎡，总建筑面积约 10 万㎡，容积率约 3.1，绿化率 35%，规划 32 层高层住宅，总户数 868 户，车位配比 1:1.1，产权年限 70 年。

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户型信息

户型面积：主推建面约 98-165㎡三至四房，包括 98㎡三房、118㎡四房、139㎡四房、165㎡四房等户型。

户型设计：户型采用 LDKB 一体化设计，户户朝南，主卧套间设计，阔绰社交厅，宽尺观景阳台，且配有独立玄关，提升隐私性能。

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配套设施

交通配套：距离情侣路仅 800 米，自驾经情侣路右转 10 分钟可达珠海市政府，左转 10-20 分钟能到珠海高新产业园及京珠高速入口。周边有美丽湾站、神前总站等站点，有 3 路、3A、10 路等十余条公交线路，最近的神前总站距离小区约 779 米。未来依托深珠通道，经毗邻的珠海北站可直达深圳前海。

教育配套：周边有凤凰海域国际幼儿园、香洲区第十八小学、珠海市第七中学、珠海市第三中学等优质学校，项目自身还配建 15 班幼儿园，规划中学用地。

商业配套：周边有正方优和汇海天、扬名广场、华发新天地、优特汇等商业综合体，满足购物和娱乐需求。

医疗配套：临近中山大学附属第五医院（三甲，约 1.4 公里）、振国医院等医疗机构。

生态配套：毗邻海天公园、红花山森林公园、珠海香山古驿道，拥有美丽湾沙滩、凤凰湾沙滩等海岸线资源。

社区配套：配备约 28 万㎡双山体公园、无边际游泳池、约 4000㎡“城市森林客厅” 泛会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等。

项目亮点

景观优势：拥有三面凤凰山山景，一面高层瞰海的山、海、谷景观优势，南北大中轴观景面排布。

准现房优势：项目于 2025 年 10 月开盘，预计 2026 年 4 月 30 日精装交付，目前为准现房状态，主体结构已封顶，精装细节可实地验看。

智慧社区：配备数字监控系统、人脸识别门禁系统及智能安防门锁，构建数字化归家体系。

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