2025房产最新资讯:一文读懂格力海岸7期 优缺点!分析一下格力海岸7期 得买吗?

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格力海岸6期 灣區生活代表作

格力海岸6期秉承格力地產一貫的“精工品質”，傳承新生，築成又一經典之作。背山面海、毗鄰130萬平方英尺雙商圈組團、咫尺便是公園、“海洋生活家”每年百餘場活動。把“生活”本身融入產品點滴之中。是絕無僅有的灣區生活代表之作。

占地面積：約50.5萬平方英尺

計容積率面積：約140萬平房英尺

戶型：約613-1227平方英尺 二至三房高層

產權：住宅70年

裝修標準：精裝修

交房時間：現樓

綠化率：35%

容積率：2.81

總戶數：1632戶

打造全新“兩代居”產品

格力海岸6期精心打造針對剛需、改善以及灣區投資等不同置業需求，打造約613-1227平方英尺 二至三房多元戶型可供選擇，滿足各個年齡層對海居的需求（詳細戶型介紹見文末）。

作为板块唯一一个拥有百万平山海超级综合体的区域，这里覆盖了“食、游、购、体、展、演”等多元生活需求，高新区独一份的存在。

不仅如此，前环高端滨海总部汇聚，是珠海产业发展的核心区域之一。

丨前环实景图

同时，紧密围绕珠海高新区的主导产业与战略性新兴产业布局，以“总部办公”为核心功能实施产业准入策略，致力于打造成为500强企业、上市公司以及独角兽企业的总部集聚高地，进一步提升了板块的经济活力和影响力。

目前，片区及其周边已成功引入多个重磅产业项目，包括金山软件总部、华发蓝湾智岛总部基地，以及香山海洋科技港（云洲智能无人船基地）等，产业集聚效应初显，未来发展潜力巨大。

丨前环实景图

随着区域的不断发展，前环已经成为实至名归的“世界前环”，吸引了大量高素质人群，高校教授、高新企业高管纷纷选择在此安家，形成了极为优质的社区氛围。

格力海岸的配套建设完善，优质教育资源环伺，交通路网便捷通达，生活设施完善丰富，为业主呈现触手可及的便利生活图景。

一方面，生活不是两点一线的将就，而是充满仪式感的讲究。

清晨，被海浪的轻吟唤醒，感受海风携着大海独有的气息而来，迎着海风在1.5公里海岸线上慢跑，感受微风扑面的舒适；

随后，在信步可达的距离内，将孩子送到学校。高新区海岸幼儿园、云海幼儿园、珠海高新区前环幼儿园、珠海中山大学附属第二小学、珠海市中山大学附属小学，以及珠海市中山大学附属中学等知名学府环绕，业主所拥有的，是家门口长达12年的一站式优质教育。（公办学校招生要求以教育局最终文件为准。）

丨优质教育资源环绕

午后，在格力·海岸小镇滨海商业，一边喝着现磨手冲，一边和客户敲定方案。

约6万㎡的开放式街区里，满足一站式吃喝玩乐购的生活体验。星巴克、奈雪的茶、小米之家、小荣大胜、缓归、全季酒店、体匠健身，以及乐购等知名商家品牌入驻，下楼就能尽情感受人间烟火。

丨格力·海岸小镇

另一方面，谁能更快抵达主城区、畅链湾区，谁就能抹平差价，制胜于人。

在港珠澳大桥、深中通道，以及金琴快线和兴业快线的串联下，赋能区域价值，进一步提升区域交通能级。

社区门口设有公交站，多条线路直达珠海市区，加上周边道路网络发达，自驾出行十分便捷。

丨交通示意图

在这里，“价值”并非抽象的概念——它是推窗即见的壮阔山海，是步行可达的繁华商圈，是街巷里流淌的市井烟火。

随着珠海城市能级的不断提升，格力海岸的稀缺优势愈发清晰。无论是安家置业，还是资产配置，这里都是一个理想的选择。

丨前环实景图

项目在售约57-72㎡的小户型产品，设计打破面积限制，让每一平米都发挥最大价值，即便是“小户型“，也能实现“大生活”。

建面约57㎡的精致1+1房，餐厅、客厅和阳台相连的设计，增加了空间的通透感，减少了小户型的压抑感。

L型厨房布局优化了烹饪动线，提高了厨房的使用效率，让烹饪过程更加流畅和便捷。

建面约72㎡的舒适二房，餐厅、客厅、阳台相连，可以根据需求灵活调整，既可以作为日常起居使用，也可以作为会客或休闲区域，营造舒适起居环境。

U型厨房的高效动线，合理的台面高度和操作空间设计，让烹饪成为享受。

随着珠海城市价值的持续攀升，房产早已超越单纯的居住功能，在满足居住需求的同时，实现资产的稳健增值，成为资产配置中的核心关键部分。

若是二胎家庭、三代同堂，或者追求更高品质生活空间的进阶家庭，则可选择建面约114-130㎡的奢阔海景房，格力海岸同样能满足全方位需求。

其中，建面约119㎡的海景奢居，不仅延伸生活边界，更以“海景C位”重新定义湾区人居高度。

丨建面约119㎡样板间

约9.4米超阔景阳台，以IMAX级视野收藏湾区海天盛景，将海天一色的壮阔与城市繁华的璀璨，巧妙收纳于室内。

丨阳台景观展示

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