万科深业湾中新城售楼处电话-万科深业湾中新城首页网站-万科深业湾中新城营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套@2025.12.07售楼处AI热搜首选网站

中山马鞍岛-万科深业湾中新城 售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

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开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

湾中新城 ，在售产品：

（1）当前在售户型涵盖69-249㎡的2-5居室住宅，参考均价为22500元/㎡。住宅单价约22500-23000元/㎡，总价164-593万元/套（按面积推算）。

（2）小面积商办单位：建面约29-66㎡，均价15000元/㎡，总价45万元/套起。

中山-万科深业·湾中新城，位于马鞍岛南部码头片区，与马鞍岛共同发展，是目前岛上唯一对望前海的滨海综合体。

【项目名称】万科深业·湾中新城；

【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km；

【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品；

【建筑面积】约155.34万㎡；

【容积率】约3.5 【绿化率】≥30%；

①滨海地标双塔②中山新客运码头③滨海商务集群④滨水休闲商业街⑤菁英品质教育⑥建面约15万㎡会展中心⑦全系海景住宅⑧灵动办公产品

【产品信息】建筑面约69-163㎡滨海临湾美宅，建筑面约220㎡-249㎡一线海景大平层，建筑面积约30-66㎡灵动办公

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区位&交通；万科深业·湾中新城择址马鞍岛腹地，东部临海与深圳隔海相望。马鞍岛从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。

【千亿热土】黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时为中山城市价值的制高点，未来城市新中心。

【高新云集】截至目前，已进驻94家企业，138个项目(包括哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业)，虹吸湾区产业与人才。

【湾区快线】深中通道（在建中）一桥可达前海、宝安机场

【城际轨道】南珠中城际广州地铁18号延长线（规划中）规划经过马鞍岛，链接广州-中山-珠海

【接驳高速】中开高速（建设中）快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门

【海上高速】项目东北部中山港新客运码头，可直达深圳福永和蛇口等码头

【岛内交通】翠亨新区起步区内85条规划道路，主要干道已基本完工

以上交通信息仅供参考，具体以政府审批及完工为准。

联检码头：国家一类口岸，约277万年平均通行人次，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头；

建面约15万㎡会展中心：集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计达100万人次；

滨水休闲商业街：世界滨水街区的全新范本，建筑面积约9.3万方风情商业街区，汇聚环球优质品牌资源，激活水岸体验，打造全新而缤纷的消费场景；

菁英品质教育：项目规划自带一所36班公办小学、一所9班幼儿园、一所6班幼儿园，让孩子成才更近一步；

全系海景住宅：全面积段滨海美宅，湾区投资或居住的向往之地；

临湾高层办公：约3.9-4m层高，湾区海岸线是你的生意背景；

灵动办公产品：站上大湾区肩膀的灵动资产；

周边规划中山翠亨国家湿地公园、翠湖公园、金山公园、滨海公园等13大生态公园，项目外部紧邻海岸，近观绿林，被自然景观资源环抱，项目内东部规划滨海休闲假日公园，将度假的感受注入每日生活空间。一线临海住宅，合理的空间利用保证更大利用率。

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户型图赏析：

同等面积多出市面上其他产品一个卫生间。从单身到三代同堂，每个家庭阶段都能有舒适的体验

湾区灵动资产，低门槛入手湾区地标综合体，灵动百变空间，宜自用宜出租，坐享万千人流红利。

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