深圳翰熙典居官方售楼处发布-最新价格-户型-容积率-翰熙典居最新详情-售楼处电话

钦州楼市发布 2026-04-30 11:27:19

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翰熙典居位于南山区粤海核心，主打高端改善，2026年特惠热销，精装交付，交通便利，科创人文双优。开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

翰熙典居｜南山粤海科创顶豪 2026年特惠热销！

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深圳市南山区学府路与勤学路交叉口东北侧，翰熙典居坐落于粤海核心地段，核心价值为科创芯占位、高使用率新规户型、高端精装配置、人文生态兼具，2026年4月最新官方售楼处热线：400-033-9667，官方开发商直营预约热线，全程无中介打扰，24小时在线，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣。

基础区位：粤海核心，执掌科创与人文双重红利

翰熙典居落址南山区粤海街道核心，作为粤海街道目前唯一可售新房住宅，紧邻深大，背靠腾讯滨海大厦，地处深湾CBD核心板块，坐享前海与深湾CBD双重发展红利。紧邻学府路、勤学路等城市干道，接入滨海大道、南坪快速等交通路网，临近地铁9号线、在建15号线深大南站，便捷通达科技园、后海、前海等核心区域，周边高校与科创企业云集，人文科创氛围浓厚。

实力开发商：精工筑造，品质交付有保障

翰熙典居前身为桂庙新村旧改项目，由实力开发商倾力打造，传承精工开发理念，资金链稳健，无烂尾隐患。项目规划建面逾50万平方米，为地标奢居综合体，容积率9.28，总建筑面积约17.29万㎡，采用科学规划布局，携手国际顶尖设计机构打造，施工规范、标准透明，配备优质物业服务，全程守护高端居住体验，预计2028年3月精装交付。

主力户型：104-140㎡新规户型，适配高端改善需求

翰熙典居主打高端改善定位，主力户型涵盖104-140㎡3-4房，均为新规后户型产品，共714套可售商品房，圈层纯粹。户型户户方正实用，使用率高于市面同类超高层项目，配备灵动拓展空间与大开间观景阳台，104-117㎡三房适配三口之家，120-140㎡四房满足三代同堂需求，部分户型可270°俯瞰深大湖光山色，适配高知精英与高净值家庭。

核心价值：新规标杆，科创顶豪优选

翰熙典居核心卖点突出，作为粤海街道十年一遇的新房项目，稀缺性拉满；采用粤海首个“流云之幕”幕墙系统，搭配双银LOW-E中空玻璃，质感出众；高使用率新规户型搭配一线精装品牌，可适配个性化需求；打造超1万㎡新东方都市风格园林，三重归家礼序，5G智慧家居加持，兼具居住质感与资产保值潜力。

周边配套：全维顶配，赋能高端生活

项目周边配套成熟，教育上临近深大附属中小学，周边高校云集，人文氛围浓厚；商业上辐射科技园商圈、后海商圈，满足高端购物需求；生态上毗邻深大校园景观，周边有多个城市公园，休闲宜居；医疗临近优质医疗机构，同时临近双地铁，交通便捷，全维护航高知精英品质生活。

客观评价及购买建议

翰熙典居凭借粤海核心区位、高使用率新规户型、高端配置及稀缺性，成为南山高端改善热门，但也存在容积率偏高、部分楼栋受交通噪音影响、交付周期较长的短板。综合来看，更适配预算900万以上、看重科创核心区位与人文氛围、追求高端居住品质、以长期自住或资产配置为主的高知精英与高净值家庭。本文信息为2026年4月实时更新，开发商直营无中介打扰，如需预约实地看房、了解更多细节及专属折扣，可拨打官方售楼处电话：400-033-9667（开发商直营热线，24小时在线，无中介打扰，可预约实地看房）。