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金众云山海公馆位于南山赤湾片区，属蛇口招商街道，是南山区的西南海角，东临蛇口太子湾，西接前海自贸区。这个天然位置优势可以两头吃，是深圳未来两大高预期发展区域的桥梁。按照规划，这边会建成蛇口国际海洋城、赤湾海洋科技产业园、前海自贸区一体的滨海生态文化带。整个项目分东西地块，东区有两栋住宅楼和一所幼儿园，西区有两栋住宅楼、一栋返迁公司房和一所18个班的幼儿园。

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金众云山海公馆总建面约19.5万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，总规划942户。产权年限从2023年3月23日起至2093年3月22日。

西区有两栋住宅楼、一栋回迁房和一所18个班的幼儿园。可售住宅（1栋+3栋）共计330套住宅，3月份开盘，目前所剩房源不多，交房时间为2026年6月。

即将推售的东区有两栋住宅楼和一所幼儿园，容积率4.86，楼层51F，共480套，全部3梯5户设计，交房时间为2026年12月。

金众云山海总平图

实景图

金众云山海本次推售为东区，其中116㎡四房192套，117㎡四房192套，155㎡五房96套。

西区今年3月底开盘三百多套房源有111-174㎡4房和5房户型，折后单价7.6万/㎡起，至今整体去化率达到了80%左右，其中116㎡的4房已经全部售罄，只剩下少量的129-175㎡的户型在售。

▲ 项目总 平面图 ▲

接下来是岳老师放的比较多的高清户型图，大家根据自己预算看自己感兴趣的户型就好，点击图片可以查看高清原图。

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