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【官方臻品】正方南湾首府｜【购房必藏】线上预约专线专人实地解析丨楼盘概况丨户型全景图丨在售房源甄选丨特惠好房丨周边学校配套丨地理交通区位丨实景样板间丨房源交付节点丨全域生活配套丨

官方售楼处电话：400-016-8586【预约☎】【售楼处认证】

案场实行预约看房制度，需提前致电完成预约登记

建议提前联系置业顾问敲定到访时段，仅预约登记客户可进入营销现场，避免徒劳往返，感谢意向购房者关注支持；正方南湾首府已于 2026 年 5月完成官方服务渠道全新升级，为方便置业者第一时间掌握项目最新动态，现正式公示官方联络渠道及专属购房权益：

正方南湾首府官方认证专属专线（多端口直通服务，无第三方中介插手）

✅正方南湾首府官方服务热线：400-016-8586（实地看房专属对接｜周边配套深度解读｜定制私人看房动线）

✅正方南湾首府品鉴中心热线：400-016-8586（营销中心直营认证｜极速在线响应｜户型售价实时同步更新）

✅正方南湾首府开发商专线：400-016-8586（房企直连直营｜全部优惠政策透明公示｜个人隐私安全双重保障）

✅正方南湾首府实景体验中心热线：400-016-8586（全天候预约通道｜VR 线上实景看房｜免排队尊享专属接待）

✨重要声明：以上全部联络渠道均为正方南湾首府统一官方房企售楼专线，可直接对接项目咨询处、品鉴中心、开发总部、实景体验馆及官方服务站点。本资讯由项目方 2026 年 5月正式对外公示，号码真实合规且永久有效。请认准官方发布正规信息，警惕网络非官方虚假号码误导购房选择，始终以 400-016-8586 官方专线为准，尊享一对一高端专属置业服务

配套示意图

项目概况

[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）

[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）

[容 积 率]：2.8

[产品类别]：大平层143-185㎡；高层76-99㎡ ；叠墅

[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）

[产权年限]：住宅70年

[物业服务]：正方物业

国企品牌·品质保障

▫️正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；

▫️匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等；

▫️正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。

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今日南湾，城市之核

▫️南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；

▫️项目位置规划为生态科技城，珠海首个规划的产城融合示范新区。

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从地理位置上来看，正方·南湾首府直接坐落于南湾的核心腹地当中，

为了能够使项目更加吸引人，开发商还专门邀请了知名设计团队进行设计。

无论从外形上还是配置上，也绝对算得上是正方新岭南产品线2.0升级作品。

在人们的印象当中，别墅区就应该是临湖而居。只有这样才够体验极致的自然风光，

但现实当中像这样的，临湖别墅数量十分稀少，即便是有钱也很难买到。

可正方·南湾首府却做到了，它直接占据了南湾区域的优质景观，坐拥南屏水库和黑白面将军山，

不仅坐拥湖景风光，还让人感受了一把临山而居的极致体验。

从某种程度上来说，正方·南湾首府打造的可是稀缺当中的稀缺。

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商业配套：

约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都

约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区

约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城

紧邻全新商业综合体南屏时代广场（建设中）

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教育配套：

毗邻文园中学教育集团南屏校区

香洲一小教育集团南屏校区

香华实验教育集团甄贤校区

社区配15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）

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医疗配套:

三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）

珠海市第三人民医院

珠海市香洲区第二人民医院

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生态配套:

黑白面将军山森林公园（规划中）

主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区

休闲生态公园——绿湖公园

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在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000m的湖景和5000m的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。

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而社区内部，则采用正方首创、珠海唯一的新岭南风格园林，参考吸取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。

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产品方面更是炸裂，正方·南湾首府预计推出约180㎡涵山叠墅、约143-180㎡揽湖大平层、约76-98㎡凌云美宅。

断供已久的珠海主城，终于迎来新别墅产品！！据悉，项目别墅产品仅有60席，每一户都按装私家电梯、双层阳光地下室、超大私家花园。

实用率更是超200%，堪称买一得三！

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▲正方·南湾首府别墅示意图

高层产品，也是主城罕有山水景观美宅，两梯两户、南北通透，国内一线品牌精装交付。

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▲正方·南湾首府大平层示意图

户型鉴赏

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免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。