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约89-122㎡三至四房 准现房 宽幕纯板楼

【基础信息】

「兴格·芳邻」

占地面积：约3.3万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

「兴格·芳邻一期」

总户数：430户

容积率：1.97

绿化率：约35%

户型面积：建面约89-122㎡三至四房

项目地址：珠海·金湾·航空新城·实验中学旁

◆2024年，珠海的国土空间总体规划明确了构建2035年双城架构空间格局，位于金湾的西部城市中心就是珠海的“双主城”之一。◆金湾航空新城将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位，积极推进大产业、大制造、大项目、市属国企总部和重大基础设施加快布局。

💎自然与城市交融 金湾宜居属性再升级◆金湾不仅在经济与交通领域展现出强劲的发展势头，其得天独厚的自然环境更是为区域增添了独特的宜居属性。◆拥有约16公里绵长的海岸线，滨海风光旖旎动人，每一段都有不同景致。公园绿地星罗棋布，绿意盎然，独享天然氧吧。

💎多维路网无缝衔接大湾区1机场+2轨+3高速+4桥 交通乘势而起 湾区畅行无界

✈1机场一一珠海机场🚄2轻轨一一珠机城际、广佛珠江城轨（规划中）🚗3高速——西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速🌉4大桥一一金海大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥‼速达全市、延伸港澳、通达全国☑轻松融入粤港澳一小时生活圈

💎一站式新主场 纵享惬意便捷生活楼下即西湖市场为居者造就5min步行式便捷生活圈紧临金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心等高端商圈

💎优质教育资源 成就金榜未来项目周边学府林立，孩子在家门口享目送式优质教育，从容无忧每一步。

💎文娱配套环伺 唤醒城市高端人居向往金湾航空城产业服务中心、

金湾艺术中心、华发国际商务中心、金湾航空城公共文化中心、金湾区市民服务中心、金湾奥体中心（规划中），为居者提供高品质便捷生活

💎绿意盎然中 独享天然氧吧金湾金山公园、

金湾金湖公园、金湾中心河湿地公园、金湾海岸线、金湾情侣路、金湾高尔夫

💎 世界审美语境下 筑就约1.97低密奢境 区域内难得低密社区，容积率仅约1.97宽幕纯板楼，做到以低密尺度致敬人生高度

💎幸福星球主题园林 全龄乐活场域约1.9万㎡艺境园林，约220m超长景观中轴线“显赫门庭、邻里会客厅、星系美学全龄社区”三重归家礼序

孩子·星际成长花园、青年·星座运动花园老人·星空对弈花园、邻里·景观会客厅盛载全龄美好，重构邻里生活

💎架空层精装泛会所 营造邻里生活“第二客厅”构筑全龄互动、开放共享、时尚轻奢的架空层满足新时代品质客户的品质需求✨社区剧场楼下即满足表演、观影、阅读、休闲等需求✨城市客厅会客、办公、阅读、互动等功能✨梦幻乐园多样化游乐设施，孩子欢乐不设限

💎高标交标 淬炼人居范本坚持“高端精品”产品信条，采用全屋智能马桶、

凉霸、暖风机、杜拉维特(或同档次品牌) 卫浴台盆、汉斯格雅(或同档次品牌)淋浴花洒等知名品牌交标，全屋精装交付标准拔升人居新高度，筑就城市人居名片。

💎板式奢宅 划界人居高度

☑板楼与塔楼的差异，不仅体现在居住舒适度和产品品质上，更关乎其保值程度和转手价格。从市场上来看，相同地段的住房产品，板楼二手房出售价格一般会比塔楼产品更高，且出售速度相对更快。

💎建筑面积约89-122㎡ 精装三至四房新规近100%使用率 进阶品质人居

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