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【户型品鉴】

建筑面积约80-125㎡三至四房精装住宅

【约80平灵动三房】建面约80㎡精装三房，低总价，高品质。南向三开间，片区最小面积三房，投资首选。

【约88平三房】建面约88㎡精装三房，南北通透通风采光俱佳。约5米纵厅设计，户型方正，多功能拓展空间。

湖心金茂悦，位于大热的湖心路板块内。占地面积约34.5万㎡，建筑面积达58万㎡，是片区内难得的超级综合体项目，因此受到极大的关注。

规划总用地面积：约34.5万㎡

规划总建面：约60万㎡

规划计容建筑面积：44.6万㎡

规划住宅建筑面积：29.3万㎡

总户数：3408户

容积率：3.0

绿化率：35％

车位：3739个

交楼时间：2022年12月

在售楼栋：5栋 总楼层：24层

在售面积：80平 90平 3房2厅1卫

物业公司：金茂物业 物业费：3元

项目颇具看点的是：自带8.5万㎡的中央公园、4.3万㎡的“12班幼儿园+24班小学+30班初中”，以及6.5万㎡的商业中心。堪称片区的“顶配”。

——粤港澳大湾区——

全球第一的大湾区

在0.6%的国土面积上创造12%GDP的奇迹

——中国·珠海——

世界湾区的国际化大都会

与广深并列同一梯队

广佛、深港、珠澳3大核心城市圈将会是大湾区内最有名的“城市CP”

唯一与港澳陆路相连的城市人均GDP广东第2，仅次于深圳、领先广州六大支柱产业 名企云集可持续发展指数遥遥领先浪漫宜人的世界宜居城市夏威夷同纬度的世界度假胜地年平均24度|百岛之城|旅居天堂全国唯一的海上歌剧院——日月贝

世界最大海洋主题公园——珠海长隆

全国唯一的世界级航天航空展

全国第一座方程式标准国际赛车道——珠海国际赛车道等旅游标签

——湖心新城——

珠海西进桥头堡

高铁新城3高铁+2城轨汇聚

便捷连通广深港澳等核心城市湾区都会成熟阶段4.0新时期

滨江特色生态宜居示范新区集公园、商业、教育、医疗等配套于一体香海、珠海、洪鹤等大桥飞驾便捷去往香洲、横琴等全市各地

🔍【湖心金茂悦-项目信息】湖心新城五大中心 央企金茂标杆之作

⊙ 项目名称：湖心金茂悦城市花园

⊙ 项目位置：珠海市斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧⊙ 规划总用地面积：约34.5万㎡

⊙ 规划总建面：约60万㎡

⊙ 规划计容建筑面积：44.6万㎡

⊙ 规划住宅建筑面积：29.3万㎡⊙ 总户数：3408户

容积率：3.0⊙ 绿化率：35％⊙ 车位：3739个

● 休闲中心 生活多种享法

项目配套约8.5万㎡白藤市民公园，融合6大主题，满足全龄段休闲需求小区内更有游泳池、儿童区、环形跑道、棋牌室、会客厅等丰富配套

● 教育中心 告别分离焦虑

中国金茂、华中师范大学湾区教研院、斗门区政府三方共建金茂中、小学（初中、小学）更有公立幼儿园，12年一站式教育，从此上学无忧

● 商业中心 繁华转身即享

约5.1万㎡商业综合体，集商务、休闲、娱乐等于一体家门口一站式吃喝玩乐购，繁华生活就在身边

● 服务中心 便利享你所想

约1.5万㎡邻里中心，配置街道办事处、卫生服务中心、家庭综合服务中心等湖心新城的商务行政中心，便利就在家门口

● 居住中心 品质决定生活

中国金茂8大绿金科技，以唯宝、高仪、罗格朗等品质代表

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