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在深圳湾超级总部基地的核心区域，联泰超总湾项目近日举行产品发布会，揭开了这座“全球湾区奢居藏品”的神秘面纱。项目以“举目皆非凡”为理念，汇聚全球顶尖设计力量，在深超总这片热土上打造集山海湖城湿地五重景观于一体的低密奢居范本。

深圳湾超级总部基地作为深圳定位最高、分量最重的重点建设片区，其战略意义不言而喻。这片占地约117公顷的土地，规划总开发建筑面积约520万平方米，政府直接投资规模约3000亿元，堪称深圳面向世界的“城市会客厅”。

有全球影响力的科技城市，大都诞生于海边，诞生于湾区，纽约、东京如是，深圳如是。顶豪价值，一半在窗外，海景资源，是深圳顶豪价值的主力支撑。

GCC联泰超总湾北依华侨城波澜壮阔的生态资源，东瞰迷人的欢乐海岸与国家级红树林保护基地，西揽“每一座建筑都是世界顶级艺术品”的深圳湾超级总部基地，南边极目超级深圳湾，如此显赫、独特、稀缺的地段，为深圳特区创立以来仅见。

10年前，深圳湾1号的问世，让深圳湾第一次贴上了“深圳第一豪宅区”的标签；10年后，也是在这一片神奇的海岸，位于深圳湾北侧的GCC联泰超总湾，让深圳湾站在世界级顶豪的阵列。

项目简介

项目占地9.23万㎡

计容建筑面积27.7万㎡

容积率仅3.0

规划4栋超高层，2栋高层，35栋定制独栋公馆

主力面积300-1000㎡

3.6米层高商务公寓

🌟 首推T3栋商务公寓，仅136席

▫️低区面积约303-327-400㎡

▫️高区面积约400-570-1000㎡

🔘世界超总湾的稀世藏品

以约3.0容积率低密规划

精研约300-1000㎡宽境大平层

让建筑融入自然，实现共生共融

回归以人为尺度进行空间创作

勾勒从容舒展的生活场域

🔘全球标杆城区的国家使命

深超总——

深圳市定位最高

影响最大的重点发展区域之一

以约1.17平方公里恢宏尺度

聚合全球总部力量与国家级战略远见

成就湾区经济发展核心引擎与理想样本

🔘全域产业矩阵 万亿级经济引擎

世界500强及行业龙头企业聚集

万亿级产业集群 湾区经济核心引擎

全球建筑博物馆

扎哈·哈迪德、奥雷·舍人等

大师智慧在此署名

🔘超级城市设计 无界生态融合

全球76家设计机构

共书“一芯双核 十字生境”

海/湖/公园/湿地/高尔夫五重绝版景观

约519万㎡生态融合

约为纽约中央公园的2倍

描绘山海融城 立体画卷

🔘立体交通枢纽 联通全球

“六轨六站”交汇

湾区复合枢纽

海陆空一站接驳 立体通达

四维贯通 通联大湾区经济主脉

🔘无界景观 全景视野·多元意境

山、海、公园、湿地

360°极致全景 超越景观的绝对占有

与自然无界共生 面面皆非凡

🔘美学共融 宽境视界·立序时代封面

融合国际建筑美学与东方意境

采用东低西高布局

宽幅玻璃幕墙与不锈钢线条

塑造轻盈通透的现代美学形态

生境共栖 向海而生

🔘无界艺术园林 收藏生活诗意

多层级轴线与院落布局

构筑动态水景、空中泳池与三重立体花园

融合立体景观系统

艺术与自然于此无界共生

🔘漫步式艺术景观连廊 高效优雅生活场域

地面中央花园、首层架空层花园

与二层空中花园联动

400米艺术景观连廊为轴

串联多元功能泛会所化架空空间

延伸社交生活空间

连廊全程连通并设有廊架遮蔽

营造全时惬意的漫步体验

🔘四重立体大堂 高阔门厅·尊享归家礼序

地下三层的专属车库大堂启程

至首层大堂的豁然开朗

酒店式落客区静候专属时刻

以高阔之姿与精奢细节

将每一次归来，升华为身份的加冕

🔘顶豪高定归家礼序

三层精装车库

酒店式落客区静候专属时刻

以私属礼遇，定制每一程尊崇

尊贵到每一处细节配置体憩服务

让每一次出发与凯旋彰显从容

🔘全球设计团队

跨越地域共创

将多元智慧淬炼、融合

皆为成就非凡作品

最终凝结为历久弥新的生活场域

🔘甄选全球高定品牌

打造一场关于“意蕴生活”的全球共识

空间的每一处肌理

皆由定义行业标准的“大师”亲手缔造

🔘特邀世界五大行之一

仲量联行担任物业顾问

以“非凡即日常”服务理念

提供从顶级品位到非凡日常的全景服务体验

成就超越平凡、卓尔不群的生活境界

项目户型介绍

首推3栋低区户型（3-37F)，高区570-1032㎡还没出

这次只放了304/327/402㎡三个户型，全是"大空间＋家政套间"，卧室基本都是套间，不卷房间数量，只卷舒适度！

304㎡两房三卫＋家政套间（起步户型就躺赢）

﹣动静分区超彻底， LDK 横厅占了一半面积，东南向景观面巨宽，采光视野绝了

双套间设计◇主卧带大步入式衣帽间＋大主卫，全东南向，睡醒就能看景

﹣小缺点：公卫是暗卫，家政套间没做到主仆双动线（毕竟T3结构，能理解）

327㎡三房四卫＋家政套间（三口之家完美适配）

一标准三套间＋家政套间， LDK 空间还是占一半，家里来人聚会完全不挤

﹣主卧套巨能打，双向采光落地窗（朝东＋北），两个次卧套都朝北，空间够大

﹣小遗憾：两个公卫是暗卫，家政套间同样没双动线（受面积和结构限制）

402㎡四房四卫＋家政套间（终极改善天花板）

﹣餐客西厨一体，单端头享三面采光﹣终于做到主仆双动线了！四卧室除了书房全是套间，人多也能住得舒服，会客观景一流

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