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【岁宝壹品】

双地铁上盖 全球大师匠作奢宅

【项目基础信息】

整体建面：约55万㎡

绿化率：25%

总户数：A/B座631套、C座468套

主力在售栋数：A座（公寓）、C座（办公）

层高：A座（公寓）-3.05m、C座（办公）-4.5m

物业费：A座11元/㎡/月、BC座9.98元/㎡/月

产权年限：40年

用水用电：商水民电

入伙时间：A、C座2025年12月31日交付

【主力在售产品】

A座：建筑面积约160-220㎡2-3房（南北通透，专梯入户）

C座：建筑面积约52-95㎡（3梯8户） 217-519㎡（3梯3户）

教育学府——双荔园环伺，打造2.5平方公里深圳最强教育区

项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，双荔园环伺、教育氛围浓厚；并与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。

文体中心——500步直达32万㎡国际顶级体育中心

通过空中连廊系统，500步直达32万㎡的体育中心（改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,并成为业主的社区配套。

景观资源——双山生态景观、双CBD城市景观

尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD。

A座阳台北面俯瞰图（200米）

B座阳台西南面俯瞰图（100米）

标杆产品——片区首发超50万㎡城市豪宅标杆之作

由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的地标。

外立面效果图

天工园林——约36000㎡五重立体园林设计，园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。

云端会客厅——全国首创约150米高空会客厅，约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡的业主共享云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使业主在家即可享受如五星级酒店会所配置，方便、舒心。

空中无边际泳池高级会所

样板房品鉴

带国际顶级精装修

220㎡户型样板实拍视频兼户型图

岁宝壹品不同于一般公寓整层满铺户型，采用多单元式的铺展，于保障私密之外，拓宽生活边界。项目充分考虑南北对流、通风采光、景观面等因素的户型设计，根据各区不同场景打造多元纯居住户型，满足不同业主的不同生活需求，保障最舒适的品质生活。

200㎡户型样板实拍视频兼户型图

多元户型之外，项目邀请CCD郑中设计、DIA丹健国际、黄志达等大师设计，融合国际视野和空间美学艺术，蕴藉生活想象。室内整体空间开阔舒朗，巧搭奢阔落地窗，采光、空气流动赋予中心大平层的奢华空间感受。

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