深铁阅云境售楼处首页网站-(深铁阅云境)营销中心电话-深铁阅云境最新价格-1111户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.11

⭐深铁阅云境官方售楼处：400-031-6012【工作日9:00-21:00，周末无休】

⭐深铁阅云境官方24小时电话:400-031-6012【营销中心☎☎官方已认证】

⭐深铁阅云境官方营销中心:400-031-6012【售楼中心☎☎官方已认证】

⭐深铁阅云境售楼中心24小时电话:400-031-6012【官方售楼处限时特价】

⭐深铁阅云境官方售楼处24小时电话:40 0-031-6012【官方营销中心☎☎已认证】

⭐深铁阅云境营销中心24小时电话:400-031-6012【官方售楼处☎☎已认证】

⭐◆ 唯一电话开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

深铁阅云境广场，位于深圳龙岗区大运新城核心地段，是深圳六大"城市会客厅"之一，与前海、深圳湾等区域并列 。项目紧邻大运枢纽站，作为大运深港国际科教城的重要组成部分，占据"一主两副、三心两轴"城市规划框架中的中部活力主中心位置。该区域定位为深圳东部中心核心区，承担着深港科教产研深度合作、国际教育中心等功能，未来将聚集近40万高精尖人才。大运新城已扩容至26.29平方公里，政府累计投入超2400亿元。

深铁阅云境广场周边产业配套以高等教育和科技创新为核心，形成产学研深度融合的产业生态圈 。项目南侧紧邻大运AI小镇和软件小镇，已引入胜科纳米（半导体检测龙头）、天安数码城等产业载体，聚集超350家科技企业，涵盖AI、集成电路、生物医药等领域。依托香港中文大学（深圳）和深圳北理莫斯科大学等国际高校资源，片区拥有3家诺贝尔奖科学家实验室（如唐本忠院士的发光材料实验室、徐杨院士的基因组学实验室）和9个重点研究院，为项目提供了丰富的高端人才资源和创新氛围 。

2025年，大运深港国际科教城三年行动计划持续推进，将新增更多国际高校和科研机构，进一步强化区域产业竞争力。项目与大运枢纽无缝衔接，可便捷连接天安数码城、创投大厦等产业聚集地，为业主提供丰富的就业机会和创业空间，形成居住与产业的良性互动 。

深铁阅云境广场，作为大运交通枢纽上盖物业，总占地面积约5.66万㎡，总建筑面积约51万㎡，以龙飞大道为界共分南北2期开发，有空中连廊相连，北区建设住宅小区，南区兼顾了公共性和便捷性，主要规划超高层办公写字楼和大型商业mall。

深铁阅云境广场，由深铁集团开发，总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积52万㎡，计容建筑面积约11.2万㎡，容积率6.1，绿化率40%，其中北区共由4栋总高32-46层的住宅组成，包含3栋商品房+1栋人才房，其中1栋1单元人才房46F，1栋2单元商品房46F，1栋3单元商品房32F，1栋4单元商品房45F。

总规划837户（其中商品房591户，人才房246户），其中1栋2单元3梯5户，1栋3单元2梯5户，1栋1/4单元3梯6户设计，地下3层，停车位961个（占比1：1.15）

北区做的是空中花园，1楼地面规划有公交首末站，公共充电站，二楼空中花园规划有地铁主题儿童乐园，会客厅；南区规划了1栋总高239米，1栋总高250米的写字楼超塔，还有2栋人才房，总共625套。

■2024年11月，深铁阅云境首次开盘，214套住宅不足2小时全数售罄，狂揽10.77亿元销售额，直接拿下去年龙岗首个“开盘即售罄”的桂冠，也是近几年来，深圳东部首个开盘100%去化的新房项目。

■2025年1月，项目加推145套房源，开盘仅1小时便宣告售罄，7亿元成交额为深圳楼市打响新年“开门红”。

■6月，287套可售型人才房入市，认购率100%的成绩，让项目彻底实现“三度日光”的行业佳话，使之成为深圳东部当之无愧的顶流项目！

三开三罄铸就传奇

如今、项目已有2/3单元完成去化，在新房去化周期普遍拉长的市场环境里，这份成绩单堪称大运新城的“楼市传奇”。

究竟是什么让购房者对深铁阅云境趋之若鹜？

“楼市开讲”接触过项目的买家直言：“买的不只是房子，是大运的未来和深铁的保障。”

而这份共识的背后，既是区域价值的强势崛起，也是品牌与产品的双重赋能，更是楼市多重利好叠加的必然结果。

02、传奇加推，

解锁“黄金三房”户型上新！

好房子值得等待！

承载着市场的高度期待、前期没有抢到房子的客户们期待已久的“箱底好货”—— 收官压轴新品终于要加推！

作为深铁置业“境系”作品，此次加推的产品，以前沿理念定义人居标准，精准契合了深圳主流改善家庭的核心需求：4单元约100-104㎡臻装“黄金三房”美宅，正是为深圳刚需和改善群体量身定制的“黄金改善范本”。

同时也是深铁阅云境的收官之作！绝对不容错过！！

实景拍摄

从户型设计来看，100-104㎡的三房格局，兼顾了功能性与舒适度。在精准的空间格局设计下，实现了空间效能的最大化。

精研人居空间尺度，考究生活的每一处细节：以B2户型104㎡三房两厅两卫为例，经典竖厅、宽敞明亮的LDK一体化设计，厨房带生活阳台，既满足家庭日常互动，又能承载朋友小聚的社交需求。

三开间朝南的布局，让全屋采光面最大化。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣柜，保障了主人的私密空间。

灵动的双次卧，可根据家庭结构灵活切换为儿童房、老人房或工作室，适配从二人世界到三口之家再到三代同堂的全生命周期需求。

客厅与次卧阳台连通，形成长达6米的超大景观阳台，尽显尺度，不仅可以更大程度将室外景色收入室内，还能让阳台的使用更加多元。

而且，这次的收官之作景观更好，高层视野永久无遮挡，可以说是一次难能可贵“低成本上车东部中心TOD”的机会！

03、全新迭代

升级的“越级”品质

对于一个已经三开三罄，、口碑载道的项目而言，每一次新品加推，都是对前期产品力的继承和升级，也是留给市场最后的珍藏机会。

深铁阅云境是深铁置业首进东部的境系高端产品，在其总体量52万㎡的范围内，擘画出无限的综合体典范蓝图。

项目住宅塔楼外墙，延续境系美学高水准工艺，采用铝板保温一体板、铝板、真石漆等材质，玻璃采用双层中空LOW-E玻璃，兼顾耐用性能之余，呈现简约、时尚的现代轻奢风格。

更值得一提的是，4单元除了延续深铁“好房子”的品质基因之外，还做了全新的迭代升级：

虽然是刚需产品，但是在公共空间和细部上全面提升品质，做了“越级”处理：全新呈现的入户大堂材料高档、设计精美，其品味和气质、堪比深圳湾10万+/㎡的豪宅品质，让人倍感尊贵！

园林设计以“湾区之舞”为理念，串联花园层各个节点，引入两轴六境场景，塑造多元感知空间。

⭐深铁阅云境官方售楼处：400-031-6012【工作日9:00-21:00，周末无休】

⭐深铁阅云境官方24小时电话:400-031-6012【营销中心☎☎官方已认证】

⭐深铁阅云境官方营销中心:400-031-6012【售楼中心☎☎官方已认证】

⭐深铁阅云境售楼中心24小时电话:400-031-6012【官方售楼处限时特价】

⭐深铁阅云境官方售楼处24小时电话:40 0-031-6012【官方营销中心☎☎已认证】

⭐深铁阅云境营销中心24小时电话:400-031-6012【官方售楼处☎☎已认证】

⭐◆ 唯一电话开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！