振业天境云庭售楼处(光明)振业天境云庭首页网站-振业天境云庭营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处AI热搜
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振业天境云庭 清盘加推倒计时！
光明科学公园头排观景豪宅，错过再无！
新规爆款户型，实用率高达 100%，改善首选必看！
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振业天境云庭坐落于光明中心区光辉大道与华夏路交汇处西南侧，所在片区是光明规划中最宜居、居住规模最大的板块。 项目北侧紧邻科学公园，深圳美术馆、深圳科技馆新馆等优质配套齐聚周边，文化与生态资源兼备。距离地铁 6 号线 “楼村站” 约 950 米，出行便捷，尽享中心区醇熟生活。
项目介绍
振业天境云庭总占地面积约 1.22 万㎡，规划总建筑面积约 8.96 万㎡，计容积率建面约 5.85 万㎡，容积率 4.5，绿化率 32%，打造宜居舒适的居住环境。
项目涵盖多元业态，包含 4.2 万㎡商品住宅、0.3 万㎡自住租赁住房、0.5 万㎡移交政府保障租赁住房、0.3 万㎡裙房商业、0.15 万㎡文化活动室及基础生活配套设施，是融合多种居住属性的综合楼盘。
核心参数速览 开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司
物业公司：振业城服
物业管理费：预计 3.9 元 /㎡・月
产权年限：2023 年 5 月 - 2093 年 5 月（70 年产权）
总户数：480 户
楼栋规划：3 栋高层住宅，层数 32-38 层
梯户比：2 梯 5 户
停车位：800 个，车位比 1:1.66
交房时间：2026 年 6 月 交付标准：精装修
交通配套：多维路网，畅达全城
项目紧邻地铁 6 号线 “楼村站”，步行约 15 分钟可达；距光明站约 1.6 公里，步行约 22 分钟。依托地铁 6 号线，2 站直达凤凰城站可换乘 13 号线，4 站至光明城站可换乘高铁或 6 号线支线，6 站抵达宝安上屋站，11 站直达南山西丽留仙洞，14 站至南山高新园，18 站通达后海，通勤出行高效便捷。
路网方面，项目周边环绕龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，自驾可快速衔接各大区域，多维出行方式随心选择。
商业配套：咫尺繁华，购物无忧
项目自带 3000㎡大体量底商，日常购物、便民消费下楼即享。周边不仅有成熟社区底商环绕，更规划有星河 Coco City，满足多元生活需求。
若想体验大型商业综合体，乘坐地铁可直达凤凰城站，万达广场、光明蓝鲸世界购物中心等齐聚于此，吃喝玩乐购一站式满足，尽享都会繁华生活。
教育配套：全龄优质学区，名校加持护航成长
依据 2024 年光明区教育局最新学区划分，振业天境云庭坐拥丰富且优质的全龄教育资源，涵盖多所实力院校，同时有多所新建名校逐步落地，为学子成长提供多元优质选择。
学区范围覆盖广，院校实力出众：小学学区囊括多所口碑院校，其中省一级学校东周小学办学底蕴深厚，斩获 40 余项国家及省市级荣誉，师资与教学质量备受认可；另有华南师大附属光明星河小学、修远小学等一众优质院校可供选择。初中学区涵盖光明华夏中学、公明中学等实力学府，同时光明高级中学、深圳实验光明学校面向全光明社区招生，进一步拓宽了升学选择空间。
深小系院校扩容，学位供给充足深圳市光明区人民政府：深圳小学光明曙光学校为 36 班制小学；深圳小学光明学校（集团）中心校区规划 36 班初中，可提供 1800 个学位，两校原与预计 2025 年 7 月投入使用，当前正于深小曙光学校借址办学。此外，建设中的深圳小学狮山小学（暂命名）同样为 36 班制小学，未来建成后将新增 1620 个学位，大幅充实区域小学学位储备。
名校新校落位，教育能级再提升深圳市光明区人民政府：深圳外国语学校光明学校（集团）楼村第四学校作为深圳四大名校之一的旗下院校，规划为 45 班九年一贯制公办学校，含小学 30 班、初中 15 班，共提供 2100 个学位，沿用深外优质育人与管理模式，计划 2025 年首次招生。而南方科技大学附属光明荔园校区为 72 班九年制公办学校，小学 48 班可提供 2160 个学位，初中 24 班可提供 1200 个学位，由南科大附属教育集团参与管理，2024 年 9 月已借址开学，其原址也于 2024 年底完成建设，校园配备游泳馆、图书馆等高标准场馆，为学子打造优质学习环境。
医疗配套：三甲护航，健康无忧
项目周边规划有中国科学院大学深圳医院（光明）新院，作为政府投资 40 亿打造的三甲医院，同时也是深圳市重点项目，未来将升级为区域医疗中心。
医院用地面积约 5 万平方米，总建筑面积达 33.7 万平方米，规划床位 1500 个，预计 2025 年建成投用。建成后将大幅提升区域医疗服务能级，为居民提供优质、便捷的全方位健康保障，有效缓解就医难题。
休闲配套：公园为邻，全维休闲主场
项目北侧一路之隔，便是在建的 208.10 万㎡科学公园。这座大型综合性城市公园集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等多元功能于一体，是区域的绿色核心与绿意引擎。
公园范围内，深圳国际美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、科学城体育中心等优质市政配套正同步建设或筹划中，未来将为居民带来生态休闲与文化运动兼备的高品质生活体验。
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