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而在联泰超总湾，它们被奢侈地“全数占有”。可以预见，社区的每一个户型、每一个角度，都将拥有完全不同体验的复合景观。

山、河、湖、海，城市与自然，湾区与湿地，公园与绿地……这些稀缺的景观元素，任何项目得其一，已属珍贵。

其中，两大景观极为难得：

一是国家级的永久性华侨城湿地，为城市心脏地带保留了一片永不褪色的生态画卷。

二是无遮挡的南向深圳湾海景，将湾区的封面风光纳为窗前日常，而且南向看海阳光不刺眼，更舒服。这种城市地标与自然生态的融合，在深圳再无二处。

【区域价值】：

在科创领域，深超总紧邻被誉为“中国最牛街道”的粤海街道。这个仅20多平方公里的弹丸之地，以不到深圳市1.5%的土地面积，贡献了全市近 20%的GDP，走出了超过115家上市公司。

粤海街道以其成熟的产业生态提供创新动能，而深超总则为头部企业提供战略决策的空间载体。中兴通讯、OPPO、中国电子等企业选择在此设立全球总部，意味着企业的战略决策、核心研发方向和全球运营管理等中枢功能将在此高度集中。

在金融领域，招商银行、中信证券等国内头部的商业银行和投资银行均将其总部或核心业务部门部署于此，这意味着万亿级资金的最终投向决策权被置于此地。

上世纪90年代，蛇口别墅开启了中国现代住宅的先河，2000年前后，香蜜湖豪宅重新定义了高端居住，20年前的湾区时代，红树西岸又为深圳带来国际化生活体验。

与此平行的时间线里，是蛇口充当了中国改革开放的试管，是一条中轴线开启了深圳CBD时代，是滨海深圳搭建国际化湾区，也是深圳在全球寻找城市坐标。

归根结底，它们都是时代的产物。就像纽约曼哈顿、东京丸之内、香港半山那些全球“硬通货”豪宅一样，时代、城市与建筑的交融，创作了人类居住形态的天花板。

它真正剧透的是未来，是深圳如何以过去40多年积累的思想和实践，搭建一座属于自己的未来之城。在这座未来之城，也将出现代言深圳想象力的塔尖生活。

首批房源：预计推出303/326/404/572㎡公寓，通燃气并带超大阳台，部分房源可享深圳湾海景、华侨城湿地景观；

- 别墅配置：19套独栋别墅+16套合院别墅，进一步强化圈层属性。

结合深超总稀缺属性，业内预测联泰深超总公寓单价有望冲击15-20万/㎡区间，成为粤港澳大湾区公寓价格新标杆；另有信息提到“联泰超总湾”总价或3000万起（可能指部分小户型或初期定价）。

周边配套：千亿级资源的“门楣”优势

1. 交通配套

地铁：距地铁9号线深湾站（C出口）步行可达，为“地铁上盖物业”；

主干道：紧邻白石路、滨海大道，快速连接深圳各核心区。

2. 商业与生态

商业：自带约1.4万㎡高端定制商业，周边有欢乐海岸商圈（蓝楹湾等），生活便利；

生态：可享深圳湾海景、华侨城湿地景观，生态资源稀缺。

3. 产业与城市资源

深超总作为深圳经济密度最高片区，聚集中信通讯总部、腾讯、字节跳动等全球企业总部，经济动能强劲；区域规划包含文化、会展等配套，未来将成为“全球资本锚定未来的核心坐标”。

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