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开发商背景

【74载澳门央企南光，匠筑湾芯国际生活作品】

澳门央企南光集团，作为澳门的“定海神针”，带领澳门繁荣发展。此次，南光带来城市发展的经验，在珠海再建一座“港澳特别生活区”——南光泊岸，融入“澳式生活”风情，敬呈湾芯国际生活范。

澳门央企 布局全球

ICON：拥有８家二级公司；百余家全资、控股、参股子公司；业务遍及全球40多个国家和地区；涉及7大主营业务。

项目基本信息

项目占地： 35333.04㎡ 总建筑面积： 83533.76㎡

容积率 ：1.7% 绿化率： 约46.23%

规划总户数： 665户，共13栋

在售产品： 建面约75-99㎡三至四房

收楼时间： 2023年12月底

物业公司： 万科物业；3元/㎡

区域价值

【西城主轴湖心路，坐拥超200亿湖心新城配套】

南光泊岸位于西城主轴湖心路，坐拥总投资超200亿湖心新城全生活体系配套，融合自然资源、优质教育、繁华商圈于一体，近享约30万㎡商业配套，周边有家和城广场、约12万㎡购物中心（规划建设中）、约5.1万㎡主题商业街（在建）、约4万㎡豫园商城（在建）等四大商业体汇聚，遇见万象繁华，坐享城市精彩。

交通配套

【4桥2轨4高速2港1互通，享1小时特别生活圈】

珠海，得天独厚的地理环境—衔接港澳两地，是粤港澳大湾区重要门户枢纽。南光泊岸位于港珠澳大桥延伸线上，4桥2轨4高速2港1互通，高效通达香海大桥东西部双城区，享大湾区1小时特别生活圈。

2港：相邻湾区西岸唯一深水港——高栏港、千万级级空港——珠海金湾机场

4桥：紧邻珠海大桥、香海大桥、港珠澳大桥西沿线洪鹤大桥、金海大桥

2轨：广珠城轨、广佛江珠城轨，快速接驳广州、佛山等核心城市

4高速：机场高速、珠江高速、京珠高速、西部沿海高速连通全国

1立交：都市大动脉湖心路旁，直通金湾立交，接驳珠海大道畅联全城

珠海中心站（鹤洲）枢纽规划——下一个深圳北、广州南（直线3公里到达）

根据《国家发展改革委关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》，珠海中心站（鹤洲）定位为珠西地区铁路主枢纽，承担区际和城际交通功能，规划接入广州至珠海（澳门）高铁、珠海至肇庆高铁、深珠城际铁路等线路。

商业配套

湖心新城共规划商业占地约30万㎡其中项目周边就有家和城广场、购物中心（规划建设中)、主题商业街(在建)、豫园商城(在建)等商业体汇聚，国际高端商业配套一站即享。

教育配套

【周边约27所优质学校环伺，全龄段无忧教育资源】

周边约27所优质学校环伺，书香氛围浓厚，其中15所幼儿园、8所小学、4所中学，12年无忧教育资源，铺就成长路径。

医疗配套

近邻西部医疗中心等公共服务配套

生态配套

【俯瞰32万㎡幸福河湿地公园，自住养老度假皆宜】

近享不可再生的天赋资源，俯瞰32万㎡幸福河湿地公园，毗邻约8.5万㎡白藤湖生态湿地公园，推窗即享一线湖景，自住养老度假皆宜，让业主沉醉于滨湖舒居的无限美好，让家真正回归生活本质。

户型鉴赏

A户型-建面约75㎡ 三房两厅一卫

B1户型-建面约89㎡三房两厅两卫

C户型-建面约99㎡四房两厅两卫

南光泊岸官方营销中心看房/咨询热线：400-066-0916【售楼处】

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