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南山桑泰·山海丹华最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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桑泰·山海丹华公馆所在的区域是南山区的核心区域，周边汇集了西丽高铁新城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城三大引擎，助力未来发展。留仙洞总部基地定位“中国硅谷”，是深圳六大总部基地之一，被认为是南山科技园之后的下一个战略性新兴产业集聚地。项目距离西丽高铁站仅约2公里，周边还有多条地铁线路环绕，交通出行便利。
项目基本情况
【项目基础数据】
【开发商】深圳市赤湾投资发展有限公司（桑泰集团）
【占地面积】总29386.66㎡
【建筑面积】总143175.14㎡
【总户数】983户
【户型面积】约98/116/132/152㎡3-5房
【停车位】990个
【物业及物业费】厚德物业，--元/㎡
【绿化率】40%
【容积率】3.37
【总层高】共5栋，商品房29-31层
【梯户比】2T4户
【交楼时间】暂定预计2026年中下旬，精装交付
【产权年限】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）
【项目位置】深圳市南山区招商街道少帝路南面赤湾七路西面
核心区域，未来发展潜力大
丹华公馆所在区域是南山区的重点发展区域之一，拥有西丽高铁新城、留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城三大发展引擎。随着这些区域的不断发展，丹华公馆周边的配套设施将进一步完善，区域价值也将不断提升。未来，这里将成为深圳西部的重要交通枢纽和科技创新中心，吸引大量高端人才和企业入驻，为丹华公馆的升值提供有力支撑。
广角资源
【高效出行】
4+4+1+1海陆空轨 高效路网通达全球
4地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站，1站太子湾、2站海上世界，便捷换乘12号线，即达后海、前海等核心区，邻近24号路线(规划中)和28路线(规划中)
多路网：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。
1航空：速抵深圳宝安国际机场，多条航线直飞全球120个城市，链接世界精彩
1海运：紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界
【公园环伺】
7大公园簇拥 惬享悠然舒居
小南山公园、大南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、月亮湾公园和兴海公园等7大公园环绕，每一天的问候是来自公园的鲜氧呼吸。
【人文配套】
高密度的文博圈 无可复制的人文底蕴
深圳博物馆(建设中)、天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆等文化艺术殿堂坐落周边。
【百万商圈】
近百万国际都会商圈 畅享蛇口“国际生活范”
自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，一步海上世界、K11、兰桂坊等世界前沿商业环伺。
【国际教育】
南山中英文学校一路之隔 出门即享国际精英教育
项目自建6班幼儿园 ，周边南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校等优质教育资源环伺，家门口书香咫尺，为孩子铺就成长的阶梯。
【产业红利】
超200万㎡赤湾海洋科技高新园 为蛇口赤湾强势蓄能
赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设超200万㎡赤湾海洋科技高新园，凭借独特的区位优势乘风起势，站上了价值“潮头”。引入贝克休斯等国内外巨头企业，带动创新型中小企集聚，打造海洋科技特色产业链。
户型设计多样：灵活布局，满足多样化需求
丹华公馆的户型设计多样，灵活布局，能够满足不同购房者的居住需求。项目主推的58㎡和101㎡两种户型，各具特色，各具优势。
1. 58㎡创新复式户型
58㎡的户型虽然面积不大，但层高达到3.9米，可做成复式四房的设计。这一户型空间利用率极高，既满足了小家庭的居住需求，又具有一定的投资价值。户型内部分区明确，功能齐全，包括卧室、客厅、书房、厨房和卫生间等。购房者可以根据自己的需求进行灵活布局和改造，打造出个性化的居住空间。
2. 101㎡舒适三房户型
101㎡的户型则属于一步到位的改善型住宅。该户型空间宽敞舒适，三房的设计让居住空间更加阔绰。户型方正实用，动静分区明确，居住区域和活动区域相互独立互不干扰。客厅和餐厅相连，空间开阔明亮；主卧为套房设计，具有独立卫生间和衣帽间，保证了主人生活的私密性和舒适度。此外，该户型还有多个朝向选择，部分户型可看小区园林景观或周边城市景观，视野开阔宜人。
户型鉴赏
约58-101㎡户型；
小区配套
台地式景观布局 营造超广角的视野
突破传统布局考量，台地式景观布局，将上下层级地势自然消融，起伏台地之上，展现叠景台地错落之美，为居家营造超广角的视野。
高规格银灰铝板立面 焕新城市的天际景观
遴选高规格银灰铝板立面极简形态，结合高奢山海视界，雕琢现代建筑的挺拔气质与精工质感，焕新蛇口天际线和景观界面。
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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