2025深圳楼盘资讯_合正观澜汇三期·合正观澜汇·云境-项目详情-房价/户型_售楼中心电话

合正观澜汇三期·合正观澜汇·云境（72-75平的2房， 87-89平的3房1卫， 104的3房2卫，125平4房2卫，交房时间26年12月31号前）

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项目距离4号线地铁口茜坑站只有100米，坐地铁约30多分钟就可以直达福田中心。而且项目和龙华区政府仅一路之隔，位置是相当不错。

观澜汇是区域内规模最大且仅有在售的百万综合体大盘之一，由多元都会价值运营商——合正控股集团开发建设。

从2016年1月首推入市——2019年12月天虹MALL开业——2020年10月地铁4号线北延开通，项目就不断地改变区域面貌，聚合城市资源，带动片区价值跃升。

今年1月12日，二期住宅正式交付，为业主交出一份满意的答卷。

【汇澜云境花园】 云境花园占地面积约 29601.71平， 建筑面积约 362033.65平， 商业面积约 4600平。分 6栋开发， 配建 21班幼儿园。 最高层数 57层， 一共 1883户， 停车位 2358个。 容积率为 8.85。

本次推出的是澜汇云镜的2栋和10栋。

梯户比：6梯10户，3梯4户或者5户

总层高：57层

总户数：一共 1883户

停车： 2358个

车位配比：1:1.25。

容积率为 8.85。

交房时间：2026年年底带装修交楼

龙华区府范围是代表龙华展示城市界面的门户之一，与龙华老城国际消费中心、深圳北站红山中心一并确立的商住中心。

（实景图）

同时，区府所在的片区，往往也是核心要素集聚的区域，体现在多个方面：

4号线地铁上盖物业。观澜汇紧邻观澜大道西侧，整体沿大道南北纵向布局。三期位于大项目的南面，规划的商MALL和地铁4号线茜坑站直连。

就近龙外学校+幼儿园。观澜汇三期留出一块九年一贯制学校地块贡献移交给政府，同时家门口规划有幼儿园，方便适龄儿童上学。（注：实际学区范围以教育部门的规定为准）

龙华外国语学校福城校区（在建中）计划明年投入使用，龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；（龙外集团福城校区效果图，仅供参考）

区域级繁华大道商圈。观澜汇将完成“一城三MALL”的初步构建，其中一期MALL天虹购物中心已开业，与规划中的邻里商业MALL、街区商业MALL共同打造区域潮流风向地标。

天虹购物中心约6.7万㎡，于2019年11月开业，引进有天虹space超市、电影院、健身房、餐饮、零售、儿童教育、乐园等多种业态，拥有3大个性化主题街区，以及100多个娱乐项目。

除自身拥有大体量商业外，观澜汇还与比邻新天地、美佳华广场、保利商业旧改（规划中）形成约1公里繁华大道商圈。

项目户型。

本次加推的户型方面：总共有4个户型面积。

其中72-75平2房2厅1卫的户型，预计价格280-300万内，这个户型应该是关注度最高的，因为总价低适合刚需入手。

89平3房2厅1卫。

105平3房2厅2卫。

123-128平4房2厅2卫。

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