热搜楼盘:招商雍云府售楼处电话(招商雍云府) -招商雍云府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.10
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招商雍云府位于深圳市龙华区观澜街道，是招商蛇口旗下“雍系”产品，主打低密生态与产业配套。以下是项目核心信息：
1. 基本信息
开发商：招商蛇口（世界500强央企）
占地面积：约2.7万㎡
建筑面积：约13.4万㎡
容积率：3.5
绿化率：40%
车位配比：1:1
交房时间：2024年底（现房）
2. 产品亮点
户型：67-110㎡，涵盖2-4房，得房率约77%-79%，部分户型带阳台、南北通透。
交付标准：精装交付，配备美的中央空调、方太厨房三件套等品牌家电。
社区配套：4大活力空间（泳池、运动场、儿童乐园）、5大泛会所（健身/图书馆等）、6重归家礼序。
3. 区域优势
产业：紧邻华为九龙山产业园、美团智能科技产业园，所在区域为市级重点的九龙山智能科技城。
生态：背靠九龙山森林公园，周边有观澜河、大水坑水库等，享有“一山一河二湖五公园”生态资源。
教育：自带幼儿园，周边有龙澜学校、龙华行知学校等。
4. 交通与配套
交通：临近龙澜大道、福龙路等主干道，距地铁4号线长湖站约2.7公里，规划中的18号线、6号线南延线将进一步提升通勤便利性。
商业：周边有万科九龙山底商，3公里内可达万悦城、福城天虹购物中心。
5. 价格与优惠
总价：最低238万起（67㎡两房），89㎡三房约339万，110㎡四房约466万。
优惠：部分房源享贝壳团装特惠，可叠加自媒体渠道补贴。
67㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，2个卧室分别是2.9/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，东北朝向。
79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.2米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3/2.4/2.3米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离设计，，西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫（C1户型），设计的是经典竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.45米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别是3.1/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，西南或东南朝向。
110㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化6米开间，4个卧室分别是3.1/2.8/2.3/2.3米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：78.7%（不含赠送），阳台主朝西南向。
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