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迪茵湖小镇独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景，湾区核心畅捷人生；200米直驱广澳高速，两首歌的时间直达南沙，1小时湾区生活圈尽在掌握。多维交通，瞬时覆盖湾区各地。
基本信息
地址 ：中山市三角镇迪茵路 1 号
开发商：中山市民森房地产发展有限公司
占地面积 ：3000 亩
容积率 ：0.52
绿化率 ：48.8%
产权年限：70 年
总栋数：118 栋
交楼时间 ：现楼
物业公司 ：民森物业
物业费：3.3 元/㎡/月
在售别墅面积 ：490-1542 ㎡
户型 ：五房二厅/七房三厅/九房五厅
【雅居乐地产】雅居乐创立于一九九二年，是一个以房地产开发为主导，多元化服务联合發展的综合型集团公司。长期以来，雅居乐自始至终关心大家对美好的生活的向往，专注于成為高品质衣食住行服务提供商。集团旗下8大产业链集团公司联合發展，两大上市子公司齐头并进，迄今雅居乐资产总额经营规模超出RMB三千亿元，服务涵盖国内国外两百多个都市，职工总数超出63000人。
【民森集团公司】民森集团公司创立于1986年，是三角镇本地知名的港资企业，其总部就设立在三角镇。民森集团公司在不断积极开拓多元化發展道路，科技、房地产开发、旅游产业齐头并进、蓬勃发展。其中民森房地产开发建设凭借高性价比、高品质为关键目标的全面精细化管理，向往有质量的稳定增长，目前已建成迪茵湖（一期）、嘉怡华庭住宅小区、金爵豪庭住宅小区等个高品质項目，备受客户认同！
【自然区位分析】从地形图看来，雅居乐·迪茵湖小镇新盘項目，主要坐落于广东中山市三角镇的核芯路段。中山身为粤港澳大湾区核芯，北接佛山市、广州市，南连珠海市，西临江门，东望深圳市，地域性优越性条件优厚；与此同时被广州市南沙区、前海自贸区、珠海横琴岛3大自由贸易区围绕，产生價值关键圈，广东中山市未來纵享粤港澳万亿元红利推动，未來发展前景一大片光芒。
【社会经济区位优势】三角镇是中山市两大家用电器产业链规划区之一，也是中山市产业发展的后来居上，近几年来着力积极执行“工业生产强镇、科技教育兴镇、可持续发展观”3大策略，建立了全新升级而巨大的产业结构升级群，连续不断增强地域社会经济魅力，促进了整体化三角镇的城市化进程發展。现阶段三角镇整体化楼价平均价相对性较低，下手费用降低，升值空间提升，未來的三角镇社会经济发展前景比较可观，是投資购置产业的理想的地方。
【区域环境区位分析】三角镇三角镇3面环水，土质富饶，长期以来便是中山市农牧业名镇和乡土文化区域环境优渥的象征片区之一。与此同时镇里座落三角山公园、金鲤湾湿地公园等众多大自然湿地公园，其地理环境和湿地旅游在中山市位居前位，极为合适居住养老生活。
交通方面：迪茵湖小镇雄踞粤港澳大湾区腹地，北接南沙，东靠前海，南望横琴，是三大自贸区构成的“金砖三角带”的圆心位置，5公里路程接驳京珠高速，约20公里路程速达南沙城区，广州地铁18号线延伸至中山后，实现30分钟中山到达珠江新城，10分钟到达南沙自贸区。
教育方面：迪茵公学占地450亩，教学范围涵盖小学至高中，由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长，2020年已迎超3000名学子入学，教育美名誉满湾区。项目毗邻迪茵公学，家门口享12年优质教育，坐享教育资产溢价利好。
商圈方面：迪茵湖小镇周边商业配套较为完善，外临大信新都汇、壹加壹双商圈，云幕国际影城、永安百货、商业街等商业配套，汇聚超市、餐饮、品牌、影院等，一站式满足业主日常生活及娱乐购物需求，繁华生活移步即达。
生态方面：天蓝、草绿、湖清，大自然给了迪茵湖住民无限的诗意风光，拥有，已是难得，私享这千亩湖泊，更是难得。野生白鹭栖息之地，皆是生态优越之所。与白鹭共享这片自然，于万顷碧波之畔欣赏“落霞与白鹭齐飞，秋水共长天一色”的醉美景色。
百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园……在湾区亲子打卡天地，亲近自然，释放天性。
五星级希尔顿酒店倚湖而立，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，于此也能邂逅南国的浪漫风情。
医疗配套：中山市人民医院三角院的前身为“三角联合 诊所”，始建于1956年。1959年成立“三 角卫生院”。三角分院建设得到不断发展， 现已成为集医疗、教学、科研、预防保健、 公共卫生、社区卫生服务为一体的国家一级 甲等医院和国家爱婴医院。并为华中科技大 学广东南大医学分院教学基地。
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