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☃绿景玺悦湾✿҉͜ ✿（珠海）
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4001027902
珠海香洲正方南湾首府项目位于珠海香洲前山大道辅路与通泰路交叉口南 ，预推建筑面积为76-99㎡高层美宅 143-185㎡大平层 183-187 ㎡叠墅
正方·南湾首府位于南屏科技生态城，南屏水库北侧，珠海大道南侧。项目占地面积约8.25万㎡，总建设规模达到约32.22万㎡。用地性质涵盖高层住宅、别墅、幼托、邻里中心等。项目还配建的5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套,项目产品户型相当丰富，涵盖约76、85、98㎡的三至四房；
项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000米的湖景和5000米的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。而社区内部，则采用正方新岭南风格园林，
高配打造约3800㎡首府私家生活会所，配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。
岭南人眼中的场，是家家户户门前的晒谷场，是村中大事件的见证者；记忆中的场，干净又敞亮，伴着一抹榕树绿荫，场前是池塘，吹来的风有着沁人的凉。
场地位于2米高台上，紧邻珠海大道，外围是车流不断行道树高大连续的城市界面。我们试图找寻城市中居停时光里的专属场所，与周边环境契合的势，于是便有了最初的场。
一抹水台，一席镜水涌泉，斜倚青松，定下了场内沉稳高雅的气质，让人从喧闹的城市中抽离，回归于沉稳的专属领地。
从岭南传统空间汲取院落空间格局，以庭园、天井院落、巷道以及敞厅等形式，从横向、纵向组织自然通风，敞厅疏栏、树荫径畅。
“羡彼琴高，乘鲤上仙。”
水榭澄漪亭环水而建，隔水而观，池边倒映的树影、半亩方塘；赋予了这里岭南水乡的清幽古韵气息、精巧雅致。
苍茫水气之下是水庭客厅，这里一半濒水、一半倚岸，静听着山水和鸣。
游走廊间，可见花影烟树，碧水回环，亭阁翼然。、采用西式金属材
高层户型
3室2厅1卫1厨建筑面积：76 ㎡
3室2厅2卫1厨建筑面积：85 ㎡
4室2厅2卫1厨建筑面积：99 ㎡
4室2厅2卫1厨 建筑面积：143 ㎡
4室2厅3卫1厨建筑面积：169 ㎡
4室2厅3卫1厨建筑面积：170 ㎡
4室2厅3卫1厨建筑面积：185 ㎡
交通配套
正方·南湾首府由正方集团开发运营。正方集团为香洲区属国有企业，打造了多个珠海地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等，参与高端住宅、学校、道路、人才房、产业、更新改造、邻里中心等50余个不同类型项目建设，全方位推进区域升级。
南湾主城中心
南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；
未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接。向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
教育配套
毗邻文园中学教育集团南屏校区
香洲一小教育集团南屏校区
香华实验教育集团甄贤校区
社区配15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）
医疗配套
三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）
珠海市第三人民医院
珠海市香洲区第二人民医院
生态配套
黑白面将军山森林公园（规划中）
主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区
休闲生态公园——绿湖公园
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