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4001027902

開發商背景

實力保障 榮耀中澳中澳集團21載深度布局中珠兩地，超2萬戶業主的口碑選擇，精品項目開發經驗較豐富的本地開發商。開發了中澳新城、中澳世紀城、中澳麗珠花園、中澳美麗花園等多個精品樓盤

項目基本信息

項目占地面積：381.31畝

項目建築面積：約80萬㎡

容積率：2.5

綠化率：35％

總棟數：53棟

總戶數：5752戶總

車位：5057個

四期棟數：4棟

四期總戶數：666戶

四期車位數：759個

交樓時間：三期爲現樓，七期2023年年底，四期新品2025年年底

物業：中山市中澳物業管理有限公司

物業費：2.4元/㎡/月

地址：坦洲環市南路131號（格力電器對面）

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區域價值

城市向東 一橋抵達珠海，中澳柏悅出發到珠海拱北僅需15分鍾，去中山城區石岐需要40分鍾，去廣州市區也需60分鍾，深中通道開通後，到達深圳也僅需60分鍾車程。與珠海南灣片區僅一橋之隔，可迅速到達華發商都、珠海明珠站、橫琴、拱北口岸等，同事接軌港澳，盡享中珠雙城半小時生活圈

城市中軸 區域發展新引擎，搶先成爲珠中江合作示範區，對接橫琴自貿區。同時以科創島爲著力點，引領南部組團融入灣區協作，同時帶動區域流經創新發展的“新引擎”

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交通配套

立體交通 加速灣區城市群互聯互通5高速、4機場、3大橋、2城軌、1立交、多條快速路中山南站（規劃中）、廣中珠澳（建設中）、廣州18號線（規劃中）等軌道交彙迅達廣深，爲灣區生活提速。

商業配套

萬象荟萃 大城生活一應俱全，自配約3萬方路徑約1.5km風情商業街，約1km逛優越城，約3KM享華發商都，萬象繁華，咫尺在握。

教育配套

優質教育 築夢精英未來，外有優質學校護航，內配雙語國際幼兒園（規劃中），築夢孩子金色未來。

項目價值

灣區樞紐芯地 港珠澳後花園，坦洲被定位爲珠澳一體化和對接橫琴自貿區的先行試驗區，承接港珠澳和其他城市的人才不斷地湧入，配合利好加持，發展潛力，一眼可見，未來價值可期。

精工匠築 百萬方花園大城，精心打造約10萬㎡新加波東南亞風情園林，配合約1300㎡的室外遊泳池，優享社區醇熟配套。

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品質交付 省心更無憂，全屋品牌家具建材，配備全屋智能系統，誠意打造精工華宅

百變空間 煥新美好生活，百變三至六房設計，超寬樓間距，南向闊景雙陽台，享無遮擋景觀視野

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戶型鑒賞

【産品介紹】

在售樓棟：28/29/38棟

梯戶配比：28/29 兩梯三戶 38棟兩梯六戶

裝修情況：28/29毛坯 38棟精裝

80㎡三房一衛（朝北）

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85㎡三房兩衛（朝南）

115㎡四房兩衛（南北通透）

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185㎡四房兩衛（南北通透）

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200㎡六房兩衛（南北通透）

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中山利率

目前，中山有银行已经跟进“限降”，明确房贷利率不得低于3%；

其中，中山四大行首套和二套统一执行标准利率，即3.0%（LPR-60BP）！

当前是房贷利率的触底期，随时会上调反弹，有置业需求的的购房者，要抓紧时间了！

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