2025佛山别墅#华润置地·顺德澐璟-佛山 顺德·澐璟-楼盘详情/房价/户型@售楼处&营销中心

钦州楼市发布 2024-12-01 14:54:56
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华润置地·顺德澐璟位于云鹭湖畔,是大良东区稀缺的低密住宅项目,容积率仅为1.5,享有丰富的自然资源和城市景观。项目结合国际IUCN标准打造鹭鸟主题湿地公园,打造亲水生活氛围,同时借鉴传统巷坊形制,避免邻里间门对门设计,实现邻里和谐。

顺德·大良·东区【华润置地·顺德澐璟】

城央低密 230-700m²浮岛院境封面作品

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华润置地·顺德澐璟,坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区,这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠,更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河,与顺德绿地中心隔水相望,自然景观与城市繁华交相辉映,形成了“出则繁华,入则宁静”的独特居住体验

首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品,涵盖多种面积段约290,360,470,700平方。后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”,将地面庭院概念融入高层建筑中,使每层住户都能拥有公共院落和独立花园,甚至有机会实现空中停车。

论稀缺性,顺德澐璟将彻底释放潜在的置换需求。

从现况来看,顺德上东区的发展趋于饱和,基本没有可开发的土地和供应。

沿着驹荣路向北,云鹭片区的规划开发被视为上东区的“续集”,将再度为富人区圈层提纯

顺德澐璟作为云鹭片区唯一全新盘,亦是整个顺德近6年来密度最低的一个项目,容积率仅1.5,为解渴板块的置换需求提供了先决条件。

顺德澐璟身处以国际IUCN标准打造的鹭鸟主题湿地公园,宛若从公园里长出来。(IUCN标准是由‌中国自然资源部和‌世界自然保护联盟(IUCN)联合发布的《IUCN基于自然的解决方案全球标准》。)

项目通过“引水入园”的规划,将与桂畔水脉相承,形成了外有“护城河”、内嵌中轴水景的尊荣感。

这种巧妙的设计,也迎合了顺德人骨子里对亲水生活的向往。

“园中有巷,巷中有宅,坊巷深处有人家”,描绘出静谧和谐、充满人情味的生活氛围。

更精妙的是,项目通过传承巷坊形制,避免了邻里间门对门的设计。

这样一来,既保证了私密性,也让每一片天地都专属一个姓氏

放眼广佛,就算是二沙岛的别墅群也难免给人一种陈旧感,而顺德澐璟就是要突破时间的限制,成为城市封面的担当

项目特邀国际知名设计团队打造,外立面以超大窗墙比采用大面玻璃,搭配金属和石材,整体质感非常通透。

每一层都是大开窗、大露台设计,让居者与阳光能有更多互动。

它就像是水上“BOX全景舱”,完美融合外部的生态环境,即便是20年后也能“保鲜”。

作为纯粹的高端社区,顺德澐璟的产品约230平起步,这也注定了项目面对的客群非富即贵。

对于这群人而言,他们手上不缺物业,但再次出手一定是在产品、地段、未来潜力等各方面都被打动。

这样的难度,也注定了一般开发商难以满足。

好在,华润置地强大的片区统筹实力,让这一局面改观。

. 产品规划

项目延续东区豪宅基因,规划水境墅岛和云端墅岛两类产品,产品面积约为229-700㎡。229㎡起步确保了项目整体的高纯粹性,专为湾区塔尖人物打造。

【水境墅岛】——

类独栋设计 户户朝南:错位拼合,做到类独栋的产品体验,最大限度的保障户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南,南向花园设置;

超高赠送,户型可塑性高:产品设置地面三层半+地下两层,整体的赠送空间超大;毛坯交付,地下室约6.6米层高,梁柱设置灵活;

BOX 全景舱:建筑立面采用连续大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型,穿越时间周期而历久弥新的,体现传世大宅的打造理念;

景观层层递进,采光通风良好:湿地公园—社区园林—自家庭院,景观由远及近,相互辉映,意境深远;整体采光井面积超大,使得整个地下空间的采光通风最大化;

【云端墅岛】——

教育、交通、商业、医疗

在教育方面,【华润置地·顺德澐璟】周边教育资源丰富,能够满足业主对子女教育的需求。交通方面,项目交通便利,紧邻多条城市主干道,大桥通车后至顺德悦府仅约1公里路程,出行十分便捷。商业方面,项目周边有华润万象汇等大型商业综合体,满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。医疗方面,项目周边医疗资源丰富,为业主的健康保驾护航。

华润置地对于自然与居住的思考,一直是深刻且持续进化的。

为了将自然顶奢更好地藏纳于室,项目特别在别院产品中,设计了超乎想象的拓展空间。

从约6.6米挑高私享空间到屋面,层层花园环拥,模糊了室内与窗外的界限。

立于室内,城市、绿洲、水景于窗前无界交融,一种惬意、理想的追求,于日常生活中静静流淌。

项目实景图

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