火热中!金地启曜售楼处| 深圳金地启曜官方售楼处发布:龙华首个新规健康宅

深圳龙华——金地启曜欢迎您！

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项目详情介绍｜户型图｜在售房源｜特价房信息｜学区划分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房节点｜周边生活圈｜

60万㎡壹方天地C区一路之隔，龙华首个新规健康宅，93㎡3房2卫403万起，103㎡4房455万起，130㎡4房586万起，3梯5户+得房率约90%+金地健康家精装！

地段：龙华正芯，60万㎡壹方天地一路之隔

金地启曜位于龙华区民治街道工业路与人民路交汇处，地处龙华商业中心核心，与60万㎡壹方天地C区仅一路之隔。壹方天地是华南最大商业综合体之一，1000米商业步行街、ABCDE五大主题区、超1000家品牌商家，繁华程度堪比福田CBD商圈。

交通方面，项目周边5地铁1城际环绕——现有4号线龙华站（约1公里）、6号线上芬站，规划中的22/25/27号线及深大城际将逐步落地。其中25号线景龙站（规划）约300米，未来轨道交通持续升级。

教育方面，项目自带12班幼儿园，小学学区涵盖深圳艺术高中民治学校（九年一贯制）、华东师范大学附属龙华未来小学，中学纳入龙华实验学校大学区。2026年将启用的龙华第二实验学校华美校区与项目南侧相邻。

生态文体方面，周边有深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场、龙华文体中心、简上体育综合体等市级配套，以及规划中的约1.06万㎡公园绿地。

产品：龙华首个新规健康宅，93-130㎡得房率约90%

金地启曜是深圳新规（套内面积计价）下的首批项目之一，得房率高达约90%（含赠送）。这意味着实际使用面积比同面积段传统户型多出约10%，空间感更强。全南向设计、3梯5户配置，提升了居住舒适度。

核心产品参数：

总占地：约1.77万㎡

总建面：约20.6万㎡

容积率：8.0

总户数：1148户（商品房604套+公租房470套+回迁房74套）

车位数：1442个（车位比约1:1.25）

楼层：45-48层

交付：预计2028年6月精装交付

本次6席限时甄选房源详情：

户型亮点：

93㎡3房2卫：LDK一体化设计，约23㎡大方厅，全南向+多飘窗，空间感远超同类产品

103-107㎡4房2卫：四室朝南，新规下由原来107㎡三房升级而来，功能性显著提升

126-130㎡4+1房：南北通透，约6.5米观景阳台，五开间朝南，中高楼层可眺望龙华城市景观

开发商售楼处电话：400 033 9667（开发商24小时热线）

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