官方权威发布:深圳方直珑樾山(售楼处电话)-首页网站-直珑樾山楼盘详情-价格-户型-容积率@2026.08.19售楼处✦AI热搜

深圳南山-方直珑樾山！

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珑樾山 在南山城芯，寻一处半山栖居，120-268㎡大师级阅山藏品实景现房！

目前项目处于尾盘清盘阶段，货量不多。1栋已基本售罄。3栋在售

深圳方直珑樾山位于南山核心地段，交通便利，紧邻地铁7号线深云站。项目坐拥塘朗山自然美景，居住环境优越。户型多样，满足不同家庭需求，且价格适中，具有较高的性价比。方直珑樾山是深圳高端居住圈的优选之一。

推荐理由

1⃣南山核芯区·唯一在售新豪宅

2⃣地铁7号线深云站C出口约100米

3⃣15000亩塘朗山南麓，享都市山居

4⃣15分钟CBD生活圈，近享万象/山姆等

5⃣拥享星级会所&山地无边际泳池

6⃣市中心罕有3.62容积率，低密舒居

7⃣总层高32层，2梯3户/专梯入户

8⃣已全面交付，价值兑现，即买即住‼

【城央 见山】

深圳山海中轴上，城央生态控制线旁，户户见山的不可复制之作

⛰【中心区域】深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

⛰【稀缺地段】高效交通、世界级人文、三山六公园、全能商业一体的宜居生活区

⛰【独享山脉】正处中央龙脊山脉，占据深圳生态控制线，身份与生态的双重显贵

⛰【零度亲山】亲山地铁口物业，私享归家路，兼得城市繁华与绿色健康山居生活

⛰【国际手笔】傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所CCD联袂力作

⛰【近山阔境】3.62超低容积率，无遮挡无对视，不讲楼间距、只看山间距

⛰【大师园林】24载造园专家心血之作，惟此地、此山才能孕育的山中藏院

⛰【藏品建筑】创新立面材料、奢侈品石材、掐丝珐琅工艺铸就的新一代藏品豪宅

⛰【舒阔空间】户户向南、户户看山、户户无遮挡的舒居户型

⛰【定制服务】私人管家定制双会所服务配套，打造塔尖人物际会厅

山海城豪宅轴线上最后的山居作品

城央不可复制的半山典藏豪宅

💎项目位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地，占据山海城豪宅禀赋资源。

稀缺地段：兼得效率与宜居核心生活区 成全繁华与自然的邂逅

💎最效率的出行时间：7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。

💎最密集的世界级人文配套：安托山博物馆群（规划中），华侨城创意文化园，香蜜湖国际演艺中心，深云文体公园。

💎最低密的山海环城公园带：三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。

💎兼备公共级与私享级商业配套：匠心打造ARKAS商业配套，私厨、健身等主题空间，15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。

独享山脉：天赋豪宅基因 中央龙脊上独享私家路 身份与生态的双重显贵

💎无山居不豪宅，瓏樾山位于塘朗山之阳面，座临深圳生态控制线，在天然海拔高度上俯瞰城市，不仅是身份的象征，更是对优质生态资源的极致占有。

💎塘朗山中有丰富的植被与珍稀保护植物，负氧离子含量2万/c㎡，相当于福田区的四倍，夏日平均气温也比市区低约2-4摄氏度，在城央建立起天然的健康生活圈。

唯一亲山地铁口物业：私享归家路，兼得城市繁华与绿色健康山居生活

💎隐匿于繁华之中的一片静谧之地，背靠深圳的绿色山脉，坐拥交通枢纽，鱼与熊掌亦可兼得。

超低容积率：不讲楼间距 只看山间距 比山更奢侈的是城央低密

💎瓏樾山拥有远低于市场的3.62超低容积率，与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户看山景，别人纠结楼间距，而我们只有与山的距离。

国际手笔：国际设计大师联袂 定制中“芯”山藏品

💎建筑设计——（香港）吕元祥建筑师事务所，傲璇执笔者落款深圳，香港十大建筑设计公司之一，代表作品香港傲璇、香港戏曲中心、香港天环广场等。

💎室内设计——（香港）CCD郑中设计事务所，从海到山创作又一高尚生活空间。国际顶级品牌酒店室内设计机构之一，代表作品深圳湾一号、北京文华东方酒店。

大师园林：园林专家打造的沉浸山居园林 与世界审美共鸣

💎园林专家25载专业经验：瓏樾山园林苗种均来自自有苗场，所有树种100%全冠移植。

💎引龙下山，引水入园：瓏樾山通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池，造就与自然平等相处的“流水森林”。

💎五进藏院格局：五进院落——一进：山门大境、二进：禅庭悠境、三进：山林跌瀑、四进：卧桥清溪、五进：玉台飞瀑，享受高奢仪式感归家体验。

💎山林水石”施工工艺：精工，山形、水韵、石塑、茂林，遵循一整套匠心独运的施工体系，只为造就宝藏级园林景观。

藏品建筑：CCD倾力打造藏品级新一代品质豪宅

💎视野通透、会呼吸的玻璃幕墙立面，奢石级蓝钻用材，掐丝类珐琅工艺，CCD倾力打造的五星级酒店品质公区，延伸山居生活的品质；

💎瓏樾山在每一处的选材都精雕细琢，万里挑一，方能成就一代藏品居所。

舒阔空间：户户向南、看山无遮挡宽阔户型

💎专梯入户/2梯3户舒适梯户比，宽阔横厅，延伸城山的边界，每扇窗户外都是山。3.6米超高层高，重新定义家的高度。

定制服务：高净值圈层汇聚 塔尖生活典范

💎生活健康双重泛会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求；定制金牌物业团队，用心服务，量身定制塔尖人物的雅致生活。

『本期主推产品』

户型图：

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