深圳百合世纪广场(售楼处)电话→百合世纪广场(品质住宅)2024最新价格@售楼处

钦州楼市发布 2024-12-23 15:02:42
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百合世纪广场是龙岗布吉街道金稻田旧改的四期项目,由百合世纪房地产开发有限公司开发,占地约36万m²,总建面36万m²,共有1843户可售。该项目采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,包括3栋住宅楼,使用率高达75-79%。

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百合世纪广场(百合公园小镇)属于龙岗布吉街道金稻田片区旧改的四期项目(前三期分别由万科和信义开发)。百合世纪广场建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

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开发商背景

百合世纪广场,凝萃百合30载匠心,打造总建面约36万m²醇熟综合体大城,以百外教育为根基带来高品质全维教育生态,以国际绿色建筑标准打造五享主题园林,以片区少有的实景品质,构筑全新无忧置业模式。百合世纪广场样板房现已实景绽放,欢迎品鉴!

项目基本信息

开发商:深圳市世纪百合房地产开发有限公司

地址:位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

占地面积:4.5万

总建面:36万㎡

产权:70年(19-89)

总户数:1843户可售1380套

面积:101-120-174㎡

车位比:1:1

梯户比:2梯4户

价格:5.7-6.7万

交楼标准:精装

物业公司:百创盛世物业

物业管理费:4.95元/㎡

容积率:5.9

绿化:40%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:75-79%

楼层高:46层

栋数:3栋

水电:民水民电

学校:龙岗区贤義外国语学校,百合外国语学校(私立)

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交通配套

多维交通 4站抵达福田芯

5/17号(规划中)百鸽笼站双地铁线上盖、1站换乘3/14号线、4站抵达福田芯,高效串联南山/前海、1站直达深圳东站,7站快速通达深圳北站

毗邻主干道,离龙岗大道仅约1公里,离丹平快速仅约2.5公里,近距离连接北环大道、水官高速,快速通达全城各片区

教育配套

百外优教圈 难得学府高地

百合外国语学校 :建校21年、中考总均分连续7年领跑全市、深圳“四大高中”考入率名列前茅

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百外春蕾小学 :深圳市一级学校、龙岗区优质民办中小学、龙岗区教育系统先进单位

商业配套

超20万㎡万象精粹、项目自带约4万㎡精粹商业、紧邻约12万㎡华润万象汇城市级旗舰商业(下沉广场可直接通往)

300米范围内尽享沃尔玛,礼信汇、布吉街等商圈;2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹商场,都会万象精粹于此

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生态配套

项目通过市政天桥(规划中)直连荔山公园、大部分户型都可直接看到荔山公园;

求水山公园和围岭山公园与项目直线距离约1公里;北侧为石芽岭公园,与项目直线距离约2公里;公园在旁,亲近大自然可说走就走

小区园林

自带约2万方园林 全龄悦享 活力社区

项目园林面积共有约21430㎡,含有游泳池、环形跑道、全龄玩乐区、阳光草坪、架空层打造区,平时您在小区就可以慢跑、带娃、星空露营、下棋乘凉等活动,肆意畅享与家人的休闲时光……

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户型鉴赏

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1、核心区一年社保,非核心区不限购了 2、取消商品房转让限制 3、增值税5改2 4、首套15%,二套20% 5、两个未成年子女家庭,购买二套可以继续适用首套规则,即15%首付。

🌟 放松限购套数:深户家庭2+1套,单身1+1套 :深户家庭可在非松绑区购买2套,另外在松绑区再买一套;单身非松绑区1套+松绑区1套。

非深户家庭最多1+1套: 非深户在非松绑区购买1套房需1年社保,松绑区不限购,多孩家庭可多买一套。

🌟 取消限售: 商品房住宅和公寓取消限售。

🌟 取消限价 :商品住房和商务公寓取消限价。

🌟 调增增值税免征年限5改2 :个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

🌟 降购房首付比例: 首套房首付比例调整为1.5成,二套调整为2成(深汕首套二套统一1.5成)。多孩家庭买第二套按首套算。

🌟 优化房贷政策 :名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的,再购房时贷款政策按二套算。

【深圳最新贷款利率】

住宅首套:LPR3.6%-45bp=3.15%

住宅二套:LPR3.6%-5bp=3.55%

公积金首套:2.85%

公积金二套:3.325%

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