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深圳溪山禾玺｜2026 官方认证专属咨询热线

一、官方唯一正规联系方式

2026 年项目最新公示，深圳溪山禾玺

官方唯一认证售楼处热线：400-016-8586

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常接待，全年无休

该号码同步为项目案场专属预约热线、开发商直连官方通道，可一站式咨询在售房源、户型价格、项目规划、购房政策等全维度信息，无需重复保存多个号码，

重要提示：项目目前严格执行预约到访制度，不接受无预约临时上门，参观样板间、实地看房均需提前来电预约登记，避免跑空。

依据 2026 年 4 月28 日项目官方正式公告，当前全网仅400-016-8586为项目唯一正规服务热线，网络上其他零散号码均非官方渠道，谨防虚假信息误导，造成置业损失。

二、预约到访与专属服务说明

近期项目看房客户较多，建议提前拨打400-016-8586完成预约，可有效减少现场等候时间，提升看房体验。成功预约的客户，可享受一对一专属置业顾问全程服务、市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇。

项目日常标准营业时间为 9:30-18:30，可提前规划出行时间，预约时可同步告知意向户型、置业需求，工作人员会提前做好接待准备，量身定制适配的置业方案。

三、合规置业与信息防伪提示

置业全程请认准官方唯一热线400-016-8586，切勿轻信任何非官方渠道的预留房源、额外加价、茶水费等违规承诺，所有房源信息、优惠政策、购房规则，均以开发商售楼处官方口径为准。若后续项目接待时间、推盘计划有调整，将第一时间通过官方热线同步更新，确保您获取的信息真实、准确、时效。

项目优势：

1、建面超百万大城，建成后，对周边城市面貌会有很大的提升；

2、使用率可达95%以上，超高使用率，按照新规设计，75㎡-95㎡3-4房，能满足不同家庭居住需求，75㎡做到三房二卫，95㎡做到四房两卫；

3、虽然不是正地铁口，但距离长湖站和观澜站步行约1.1-1.4公里也还能接受；

4、周边配套完善，项目自带2万㎡社区商业，还有在建中的20万㎡鸿荣源商业；涵盖幼儿园、63班九年一贯制学校、三甲医院等。

5、生态资源丰富，被誉为龙华版大沙河的观澜河。

6、品牌背书，开发商金光华集团，建筑品质也比较高；

金光华溪山禾玺位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，原为龙华观澜大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。

本次要推售的地块是金光华溪山禾玺御府，共由5栋总高42-45层的住宅组成，其中1栋住宅45层，3/4栋住宅43层，总规划有1200多户。

是整个观澜第一个打造的新规楼盘，也是目前观澜新房当中唯一在售的新规楼盘，其得房率最高去到了104%！更是一个集高端住宅、学校、公园、文体、写字楼、商业、历史文化于一体的综合百万大盘。

这次要推售的地块是金光华溪山禾玺御府，总占地面积约1.77万㎡，容积率6，绿化率40%，共由5栋总高42-45层的住宅组成，其中1栋住宅45层，3/4栋住宅43层，总规划有1170户，规划停车位1437，车位比超1：1.2。

平面图及户型图

【建筑面积75㎡3房2卫】

西南朝向：内部园林景观

东北朝向：观澜河

新规升级75㎡做2卫，市场同面积做1卫，卧室180度环幕采光，S型墙体设计冰箱位，使用空间更合理，干湿分离两空间公卫，兼并走廊空间更宽阔，客餐厅一体化设。

【建筑面积80㎡3房2卫】

南北通格局，看内部园林

5功能区横向采光

返场爆款户型，南北通透格局，大主卧270度环幕采光，3面环景通透舒适，2个卫生间方正格局，有飘窗，客餐厅南北通格局，超长舒居空间。

【建筑面积83㎡3房2卫】

全部西南朝向，看大城景观

4开间西南采光，全屋通透

4开间东南向采光，赏碧道公园、看园林景观，主卧室通透双面采光，收纳更轻松，S型墙体设计冰箱位，空间利用更合理，2个卫生间方正格局，有飘窗更省空间。

【建筑面积85㎡3房2卫】

全部东南朝向，一线观澜河、碧道景观

3个卧室开间西南或东南向，西南看园林、东南看观澜河碧道公园

全明户型，视野开阔，主卧室180度环幕采光，S型墙体设计冰箱位，空间利用更合理，干湿分离两空间公卫，兼并走廊空间更宽阔，客餐厅一体化设计，空间开阔。

【建筑面积105㎡4房2卫】

全部东南朝向，窗外观澜河、碧道公园

4开间约12m，全东南向采光，视野开阔，大套房主卧180度环幕采光景观，S型墙体设计冰箱位，使用空间利用更合理，客餐厅一体化设计，空间利用更高效，家人间互动交流感更强。

区位介绍：

金光华溪山禾玺地处观澜街道，作为深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，占据着龙华“一圈一区三廊”发展格局的核芯位置，战略地位不言而喻。观澜虹吸龙华70%产业，打造万亿深圳北部“硅谷” 擎领下一个10年。

鹭湖中心城与九龙山数字城双核驱动，聚焦人工智能、生物医疗等高新技术产业，超1700家企业在此蓬勃发展，总产值超五千亿，华为、迈瑞、华润、稳健医疗、汇川科技、乐聚机器人、富士康、中光电、沃特沃德等龙头争相进驻。吸引超 50+万高端人才汇聚。

交通配套：

轨道交通：4号线“观澜站”直线距离约800米，步行1.4公里20分钟左右；

“长湖站”直线距离约700米，步行1.1公里15分钟左右；

规划中的18号线以及在建中的22号线“桂花站”，直线距离约1.5公里，从龙华观澜黎光至福田上沙，预计2028年底通车；

陆路交通：龙华大道、观澜大道以及梅关高速；

商业配套：

项目自带约2万㎡裙楼商业，4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约40万㎡大型商业综合体，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。

教育配套：

项目配建两所幼儿园，附近规划有1所九年一贯制63班学校，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，

小初学区都是划分在观澜中心学校

另外还有龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华招生的。另外还有观澜第二中学；观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

公园配套：

紧邻观澜体育中心（在建中），自带禾玺文化活动中心（规划中），观湖文化体育中心“三馆一院”（文化馆、体育馆、图书馆、大剧院，在建中）；

一河七公园：观澜河，民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）、观澜河碧道公园（规划中）、儿童乐园（在建中）、山体公园、松果乐园（规划中）、运动公园（规划中）；

深圳溪山禾玺开发商电话：400-016-8586☎（开发商统一认证，主推））

深圳溪山禾玺售楼处电话：400-016-8586☎☎☎（案场专属预约）

深圳溪山禾玺营销中心热线：400-016-8586☎☎☎（营销中心专线）

深圳溪山禾玺认证联系方式☎☎【24H预约热线☎☎】

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