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自贸·湾啟紫荆｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

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前海妈湾，深圳核心战略高地，一座由招商局+前海管理局双央企联袂打造的纯改善人居标杆——自贸·湾启紫荆（二期·紫荆屿） 新品震撼入市。建面约108-129-148㎡精装3-4房，以地铁上盖、全维配套、高得房率、央企准现房四大核心优势，成为前海改善置业的优选之作。

项目基础信息

- 开发商：自贸投资（招商局+前海管理局）

- 物业：招商积余，物业费9.5元/㎡/月

- 占地：约1.5万㎡，建面约10.6万㎡，容积率4.47

- 绿化率：30%，车位比约1:1.4

- 产权：70年（2024-2094）

- 交付：预计2027年中精装交付

爆款户型：108-129-148㎡，纯改善一步到位

全系户型东南/西南朝向、错位排布，户户采光观景，得房率高达92%-100%，空间零浪费。

108㎡ 3房2卫｜刚需改善首选

- 三开间朝南，竖厅格局，动静分区

-三梯四户，宽阔入户

- 主卧套房+适配三口之家/二孩家庭

129㎡ 4房2卫｜刚改进阶之选

- 竖厅布局，南北通透，四开间朝南

- 无走廊浪费，LDKB一体化，空间感拉满

- 主卧套间+双次卧+多功能房，三代同堂/二孩家庭一步到位

148㎡ 4房2卫｜终极改善标杆

- 270°环幕视野，山海河三重景观

- 约5.2米开间+超大阳台，会客休闲两不误

- 套间设计，主卧独立衣帽间+卫浴，私密性拉满

双央企背书，前海纯改善标杆

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项目由招商局集团+前海管理局联合开发（自贸投资），双央企实力护航，品质与交付双重保障。

- 纯商品住区：3栋高层（36-41层），无回迁/保障房，圈层纯粹，总户数410套，仅推改善户型。

- 高端配置：3.1米奢阔层高、3梯4户、独立电梯厅、车位比约1:1.4，前海罕见高配比。

- 精装标准：一线品牌精装，日立中央空调、博洛尼橱柜、科勒卫浴等，一步到位。

前海妈湾核心，三轨交汇TOD

占位前海妈湾核心居住区，地铁+路网+生态三维立体交通，高效通达全城。

- 地铁：步行约300米即达5号线妈湾站，900米近15号线（规划），3站到前海湾、5站到宝安中心，无缝衔接福田、南山。

- 区位：妈湾作为前海三大片区中唯一纯粹宜居板块，背倚大小南山、面朝前湾河，270°山海河景观，生态宜居。

- 生态：紧邻2.4公里前湾河绿廊、妈湾丝路长廊，步行可达月亮湾公园、大南山郊野公园，城市绿肺环绕。

全维配套，10分钟高端生活圈

集教育、商业、医疗、文体于一体，满足全家庭生活所需。

- 教育：自带18班公办幼儿园；一路之隔创新教育集团妈湾学校（九年一贯制）；周边荟同、哈罗等国际名校环伺，全龄教育无忧。

- 商业：近5.8万㎡自贸印里、世贸中心，3公里内壹方城、海岸城，百万方商圈举步即达。

- 医疗：近前海人寿医院、南方医科大学深圳医院，健康保障完善。

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