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锦绣公园壹号

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锦绣公园壹号，建筑面积约39.27万㎡，作为龙光布局湾区最重要的作品，倾注集团之大成，以匠心巨制为城市代言。 项目左临福田CBD，右近前海自贸区创新新高地，背靠中心城区制高点塘朗山，南望深圳湾。

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占地面积：约37250.84㎡

建筑面积：约392797.57㎡

商办面积：150-322（2-4房）

商务面积：460-570（4房）

绿化率：25%

楼栋数：3栋

商墅：34栋（商业别墅）

使用率：73%

梯户比：3梯1户

物管费：4.9元/平方米

层高：3.6-4.5米

车位：1：1.2

产权年限：40年产权

物业管理：仲量联行国际物业

奢享占地约11万㎡湖泊生态群、坐拥两大生态原山，咫尺国内唯一位于都市腹地的滨海红树林湿地，多维度眺望深圳湾约15公里全海岸线景观

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项目规划占地面积3.7万㎡，总规划建筑面积为39.3万㎡，

商务公寓定位为空中花园式全海景公寓，规划满足高端用户的改善需求。

商业部分包括约1.5万㎡的商业服务业，6万㎡的商务办公以及6.6万㎡的商务公寓，共计14.1万㎡

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华侨城中央公园由华侨城湿地公园、园博园、深圳湾公园、燕晗山郊野公园、红树林公园、欢乐海岸、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗村共9个公园构成，拥有2.5倍于纽约中央公园的绿地规模。

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龙光于粤港澳大湾区、长三角核心都市圈等全国核芯版图，数十载潜心耕耘之后，献给深圳的壹号作品。

从建 筑立面到项目规划布局，从项目户型设计到景观树的选取：细节入微,匠心锤炼，更多打磨，只为定制属于深圳的新篇。

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项目空中花园式全海景公寓，坐山拥海，形成了“山有来龙昂秀发，水须围抱作环形”的绝佳宝地，旨在连接城市与人居的新型关系，雄踞于湾区的国际化与现代化潮头，为片区的未来蓝图筑成又一座令人瞩目的天际建筑，奢享人类居所的塔尖领地。

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