百度官方:【中山】万科深业湾中新城官方售楼处 ✦ 官方售楼处电话 / 户型图 / 最新房价 / 配套详情 / 容积率 ✦ Ai热搜

万科深业湾中新城售楼处电话：400-605-8819【已认证】

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万科深业湾中新城开发商直售专线：400-605-8819【已认证】

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深中通道通车后，中山马鞍岛彻底成为深圳刚需、改善、资产配置的头号选择。能同时满足近深圳、地铁口、大品牌、全配套、低价格、送车位的楼盘，全岛屈指可数。今天给大家带来马鞍岛顶流红盘—— 万科深业湾中新城·原墅 ，单价1.4万起，建面约90-256㎡全周期户型，131㎡一口价16500任选、165㎡一口价18000任选，还送车位，地铁口+码头+名校+公园+商业全配齐，看完这篇，马鞍岛买房不踩坑。

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一、深中通道3公里，30分钟到前海，深圳人双城生活天花板

买房先看交通，湾中新城·原墅直接站在湾区枢纽C位：

深中通道翠亨东出口约3公里，一脚油门上桥，30分钟直达深圳前海、宝安，工作日通勤、周末团圆，真正“深圳工作、中山居住”。

南中城际地铁口步行可达，无缝衔接广州、珠海，湾区1小时生活圈闭环，轨道物业更保值。

中山港客运码头近在咫尺，快船直达深圳福永、蛇口、香港，海陆空立体交通，商务出行、跨境往来高效便捷。

对深圳客来说，同样预算，在深圳只能买老破小，在这里直接拿下精装大三房/大四房+车位，居住品质越级。

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二、世界500强万科+深业双强，马鞍岛标杆大盘，品质放心

项目由万科（世界500强）+深业（深圳国企） 联合打造，是马鞍岛少有的超百万方城市综合体，安全感拉满：

规划249米未来之门地标、五星级酒店、15万㎡会展中心、滨水商业街区，自成一城，不用等配套，入住即繁华。

原墅组团容积率仅2.0，岛上稀缺低密住区，东南亚度假园林、环水岸景观，居住舒适度碾压同片区。

三、产业巨头扎堆，高收入人群聚集，房子更好租更保值

马鞍岛不是睡城，是湾区科创核心，已落地超140家企业，近八成来自深圳，高知高收人群持续涌入：

总部经济：华润燃气大湾区总部、深证通中山基地、前海人才港；

科创医药：生命科学园、康方生物、中科药物研究院；

半导体/智能制造：江波龙存储、康邦生物等龙头企业。

产业=人口=需求，住在原墅，自住方便、出租不愁、二手更抗跌。

四、全配套兑现：学校、公园、商业、医疗一步到位

① 全龄教育，家长无忧

马鞍岛规划41所学校，原墅近享优质教育： 中山纪念小学（省一级）、西湾外国语、翠亨一中、中山科技大学（百亿级），从幼儿园到大学全覆盖，孩子上学步行可达，名校旁房产流通性更强。

② 公园环绕，生态宜居，项目被13座公园+270°水岸线包围，家门口就是城市绿肺：

翠湖公园、滨海湿地、滨海沙滩公园，散步、露营、运动，城市里的自然住区，舒适度拉满。

③ 自带商业+成熟配套，生活不用

自建滨水商业水街、大型集中商业、万豪系酒店，下楼即享餐饮、购物、娱乐；

周边超市、银行、药店齐全，配套已落地，不买规划饼。

④ 医疗保障，家人安心

近享吴阶平医院、澳科大医院（三甲规划），健康有兜底，老人小孩看病方便。

五、王炸价格：1.4万起+送车位，户型全覆盖，闭眼入

本次原墅加推，价格+福利直接拉满，全岛性价比天花板：

单价1.4万起，建面约90-256㎡，刚需、改善、大平层全满足；

131㎡一口价16500元/㎡任选；

165㎡一口价18000元/㎡任选；

重磅福利：购房送车位，省下十几万成本，刚需、改善都划算。

户型亮点拉满：南北通透、双阳台、大面宽采光、LDKB一体化，空间实用无浪费，自住舒适，转手也好卖。

六、为什么现在买原墅？6大核心理由

深中通道通车红利，首站物业价值先行，早买早享受；

地铁口+码头双枢纽，交通能级拉满，保值更强；

万科+深业双强品质，交付有保障，物业更省心；

产业+人口双爆发，需求旺盛，租售无忧；

配套全兑现，商业、学校、公园、医疗全现成；

1.4万起+送车位，岛上抄底价，门槛低、空间大。

万科深业湾中新城·原墅房源有限，1.4万起送车位

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

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