(保利珠江天悦首页)营销中心——保利珠江天悦售楼处电话_售楼中心电话|楼盘详情/户型/价格2025.10.11
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…保利珠江天悦……保利珠江天悦…
项目位于荔湾区国际健康港板块，位于白鹅潭沿江总部经济带上，是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地。
项目基本信息：
开发商：保利发展
拿地时间：2023年12月份
开盘时间：2024年8月份
交房时间：2027.12.31日-2028.6.30日，精装
拿地总价：82.8亿元
折合楼面价：25700元
用地面积：7.69万㎡
建筑面积：32万㎡
总栋数：12栋，1607户
总层高：14-57层，3.3米
得房率：100％以上
绿化率：35％
容积率：4
产品：涵盖130平/170平/210平/260平/290平
项目楼栋分布和户型：
项目整体加上架空层抬高了14米。
东区5栋住宅定位更高端，A1-A6栋，无A4栋。
西区7栋住宅，也没有B4栋，但有个C1栋。
项目交通配套：
项目距离在建的10号线东沙站直线约100米，预计2025年开通，4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；还有在建轨道11号线和22号线。自驾邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西。规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工）。
项目教育配套：
项目配建了2所幼儿园以及1所24班小学，目前官宣小学将交由康有为纪念小学管理以及运营，今年将开6个班。周边片区内规划有15班初中、30班高中。
项目商业配套：
项目坐拥珠江惟一8万㎡内港湾，未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标
广州国际健康港体量约200万方，一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营。
从白鹅潭到广船沿着江边，布局大量商业，约12万㎡星河COCOPARK已投入使用、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体。
项目医疗配套：
周边还有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心。
项目休闲配套：
后期售楼处二楼改为健身房，三楼改为无边际泳池。
项目独占约700米珠江后航道一线江岸线，三江交汇景观，户户一线看江，部分户型可享270°环幕江景，是广州主城区稀缺的江景大平层。
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