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尊敬的购房者，【中山中澳春城】项目于2026年4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手资讯，现将官方联系方式与权益公示如下：

✅【中山中澳春城】售楼中心热线：400-016-8586（24小时官方热线）

✅温馨提示：该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源动态及开发商内部优惠等。

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询

中澳24载匠筑 42栋载誉加推

港澳业主口碑之选

💥42栋载誉加推 燃动全城

•约104-118㎡三至四房，爆款明星户型

•片区稀缺一字板楼，全明南向

•一梯两户设计，超宽楼距，低密舒适

•大进深观景阳台，一线园林四季景观

•准现楼发售，今年买今年住，实景可鉴

•交付标准品质全面升级

42栋-104㎡南向三房户型

南向三房 | 全明格局双卧飘窗

2.4米进深阳台实现270°园林环景

功能分区科学，主次卧均享阔景视野

附赠花池升级生活逸趣，以温馨尺度承载四季从容

户型实景图

42栋-118㎡南北通四房户型

南北通透四居，双阳台设计实现270°景观视野

2.4米进深南向观景阳台，俯瞰园林四季景观

户型采用双卫+双卧飘窗全配置，创新花池设计提升生活逸

空间融合功能性与美学格调，以匠心布局诠释品质生活范式。

户型实景图

项目信息

项目占地面积：22万㎡

项目建筑面积：约80万㎡

项目容积率：2.5

项目绿化率：32％

项目总栋数：48栋

项目总户数：5499户

项目总车位：5057个

五期栋数：5栋

五期总户数：651户

项目物业：中山市中澳物业管理有限公司

物业费：2.4元/㎡/月

两种直通大巴快速接驳深港澳

①岐关巴士A/B公交车线：每15分钟一班车

②香港直通大巴车：业主单程130元

选择中澳项目的价值卖点

1、实力保障 荣耀中澳

中澳集团自2002年成立以来，始终以中山为根基，深度布局珠三角，二十四载专注本地市场，坚定践行“用心建房，诚信筑家”的经营理念，致力于打造品质可鉴、价值可观的舒适人居。

2025年11月，中山市举行了大湾区“好房子”交流会，中澳春城项目荣获《2025年大湾区“好房子”标杆案例》。

2、绝佳地理位置，坐拥核心：繁华与宁静交融

项目择址城市发展黄金轴心，构建「动静双生」的稀缺生活范式：既享5分钟都会生活圈的全维便利，又依托生态缓冲带，自然环境好，绿化多，空气清新，有效消解城市喧嚣，低密规划实现静界封隔，成就大隐于市的当代栖居典范。

3、中珠澳枢纽 | 比西区更近珠海主城，港澳客群中山置业首站

高密度公交枢纽与城市主干道无缝接驳，构建立体交通体系，实现全城核心区15分钟高效通勤圈层，重塑都市生活时空效能。

高密度交通网：项目通过15条公交线路织就高密度交通网（991/K15/687/998等），无缝衔接中山主城、珠海核心区及镇内生活节点，实现双城资源“一站通达”。达成「300米步行圈，零等待出行」的便捷体验。

城市路网动脉直连： 双向六车道城市主干道贯通东西南北，快速接驳市级商圈、交通枢纽及公共服务节点，私家车通勤时效提升40%+。

4、完善生活配套，满足多元需求，赋能便捷生活

双城生活枢纽： 坐享中山坦洲成熟配套，近享珠海优质资源（尤其是教育、医疗、休闲）。

生活便利无忧： 周边商业氛围浓厚，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

健康保障完善： 多层次医疗资源覆盖，从社区诊所到三甲医院便捷可达。

教育资源丰富： 涵盖幼儿园至高中，公立私立选择多样，毗邻珠海名校资源是重要加分项。

休闲选择多元： 从社区公园到大型湿地公园，从体育场馆到主题乐园，满足不同年龄层需求。

5、低密度豪宅标杆，尊享奢适居住体验

项目以低密规划为基底，通过花园社区生态规模、建筑空间科学排布及微气候营造三位一体，实现「私密性-健康性-舒阔感」的居住价值升维，令自然成为日常生活的背景板。独栋式布局结合超阔楼间距（50-100米)，保障全天候日照充沛及南北通透性，形成健康宜居的室内外空气循环系统。

6、精工打造 百万方花园生活大城

约10万㎡新加坡东南亚主题园林构建沉浸式度假景观基底，同步集成1300㎡度假泳池、全龄亲子乐园、多功能运动区（羽球 / 篮球）、景观会客厅、2公里彩虹慢跑道及泛会所空间（规划中），形成全时态、强交互的优享生活矩阵。下楼即享花园绿意与多元设施，实现「5分钟生活圈」内休闲放松、社交运动的一站式满足。

7、“全时生活场景”的精细化设计

以「临在美学」重构理想居所，120+项人性化细节与一线精装品牌，铸就远超标准的「全维生活暖居」。

全时场景精研： 双阳台实现家务与诗意的自由切换，科学厨房悦享烹饪，三分离卫浴构筑健康堡垒。

隐形关怀体系： 全域静音结界、全龄安全防护、未来生活预留，让关怀无声浸润日常每一刻。

精装品质标杆： 一线品牌生态圈、严苛隐蔽工程、完整生活方案，交付即是品质生活的完美起点。

临在美学意境： 设计消弭隔阂，细节沉淀时光，引领居者沉浸当下，与美好生活同频共振。

五期户型介绍在售楼栋：40、41、42、44栋梯户配比：40/41/42两梯四户(板楼设计)、44栋两梯五户装修情况：40栋毛坯、41栋精装、42栋毛胚/精装、44栋精装收楼时间：40/41/44栋为现楼；42栋2026.9.30、2026.12.30户型靓点：独栋住宅 & 板式建筑 | 通风采光性能优良全赠花池空间，实用面积加倍

44栋-89㎡河景大三房户型稀缺三房户型，采用横窗设计引河景入室，北向通透格局兼顾采光与视野；配备进深2.4米全景阳台（局部270°观景面），结合全飘窗系统与半阳台创新布局，实现实用率提升与生活逸趣融合。花池景观延展雅致空间，功能性与美学兼备，成就城市精英进阶理想居所。

44栋-120㎡南北四房两卫南北通透四居，创新空间布局实现朗阔尺度；南向俯瞰园林景观，北侧临河享亲水视野，四季景致融汇入室。半赠送阳台（进深2.4米）拓展实用空间，270°全景飘窗构筑沉浸式景观界面。南北双景资源赋能自然诗意，多功能四房承载生活进阶，成就都市理想栖居之选。

46栋面积：77㎡两房（朝南）、81㎡两房（南北）、97㎡三房（朝南）交付标准：精装/毛坯收楼时间：毛坯为2026年12月底/精装为2027年7底户型靓点：独栋、通风采光好、实用率高

46栋-77㎡朝南两房一卫

46栋-81㎡南北两房两厅

46栋-97㎡朝南三房两卫

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