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京基东滨时代大厦项目基础信息占地面积：6527.24㎡建筑面积：54178.59㎡开发商：深圳市荣基德投资有限公司产权年限：40年，户型：93-235㎡，交房时间：2025年年底交房标准：精装总楼层：43层（11、21、31层为避免层）总户数：330户物业费：9.8元/平方米/月 （金钥匙物业）物业公司：京基物业车位数：233车位比：1：0.8梯户比：8梯9户容积率：7.88绿化率：35%得房率：67.7%T1栋层高：4.5米标准层面积：约1300㎡栋建筑高度：约200米项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）
京基·东滨时代作为京基前海匠心巨著，立序三湾之心（三湾：深圳湾、前海湾、蛇口湾），紧扣时代脉搏，赋能片区价值蝶变。展示中心融合了现代与国际美学，赋予空间格调与氛围，项目约200米天际高度，远眺前海高楼集群，环绕山海壮阔视野，约4.5米层高，未来将打造约93-235平方米云端公馆，拉阔人生更大格局。
毕竟高净值人群始终会青睐地段好、性价比高、风景美、品质高的公寓，这样的公寓不愁出租，租金回报率也高于一般住宅，只要能获得高收益率，自然就能出手。一旦中国的住宅升值空间缩窄后，公寓将成为一个比较不错的理财产品，因为租金收益率会非常高，
京基东滨时代大厦项目基础信息
占地面积：6527.24㎡
建筑面积：54178.59㎡
开发商：深圳市荣基德投资有限公司
产权年限：40年
户型：93-235㎡
交房时间：2025年年底
交房标准：精装
总楼层：43层（11、21、31层为避免层）
总户数：330户
物业费：9.8元/平方米/月 （金钥匙物业）
物业公司：京基物业
车位数：233
车位比：1：0.8
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%
得房率：67.7%
T1栋层高：4.5米
标准层面积：约1300㎡
栋建筑高度：约200米
项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）
京基东滨时代位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧；距离地铁9号线荔林站200米
作为粤港澳大湾区示范区和先行区的双区核心载体，深圳三湾已建设成为一座独具特色的湾区城市新中心，拥有占据全球经济版图重要地位的位置。京基东滨时代大厦就是深圳三湾这一正在崛起的城市中的重要一环。
约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念
执掌深圳商圈密度最高区域，自带超2600㎡商业周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航
【项目鉴赏】
京基29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。
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