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珠海恒荣城市溪谷售楼处预约看房须知

一、预约方式及电话

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地处香洲主城,独占珠海龙脉凤凰山离城市最近最精华的600米绝版山谷，三面环山,一面看海，1.5小时大湾区生活半径：10分钟上深中通道，广澳高速，西部沿海高速，东部有九洲港码头，港珠澳大桥去往香港，澳门，深圳，中山,广州，东莞，深圳，皆1.5小时可达。

珠海老牌商业最集中的地方：海韵城，扬名广场，万象汇(原优特汇)，城市阳台,城市客厅等大型商业广场。周边还有凤凰湾沙滩，香炉湾沙滩，海天公园，野理岛公园,海滨公园，珠海渔女，珠海大剧院等，生活配套一应俱全。

风水大师宋韶光钦点风水宝地,坐北朝南承接凤凰山脉龙气。这里没有千篇一律的标准化，只有从不止步的精益求精，全纬精奢，超配装标，交标及工艺全珠海第一。所有户型都可以看到开阔的山景，部分户型高楼层可同时看到山海景观;南向大面宽、小进深，LDKB一体化设计，超大的窗墙比打造城市之芯的山海巨幕。

珠海最后一块位于山,凤凰山谷里面的一个居住项目。距离海边情侣路也非常近,那么从我们现在三期营销中心,往东走 900米,就可以来到凤凰湾沙滩,也就是我们海天驿站的一个位置。平常大家需要去开车去抢车位了,而小区茶余饭后步行就可以去到。

项目其实主要的卖点的话,就是它的一个居住环境,它的一个安静。

这边其实大部分业主都是珠海本地的,改善类型多,而且以公务员居多。

改善方面的话,目前这个项目,是整个珠海主城里面的首选。

周边配套，像以前来到咱们城市溪谷。其实很多人会比较担心就是它交通出行方面的一个问题。那么我们平常不开车的话呢,要出去可能要十几分钟。目前的话呢,我们是通了一条叫Z19,公交线路是来到我们的城市溪谷，是做了一个环线的。

那么它的一个线路的话,就是从海虹总站做了一个小环线,目前的话呢,它整个公交站的一个线路站点，环绕在一二三期的话一共是有五个站,那么最近的话呢,就是在商品房区域的楼下。这边的话呢,就有相应的站点,下楼的话总共50米,我们就可以坐公交车出行的了,然后同时的话。在项目的西侧南侧也都会有相应的站点。所以，平常在整个小区里面活动我们要出行也便利。

项目所处这个位置,也是属于凤凰山五大其中一个上山点,那么平常的话呢,如果喜欢户外运动,想要爬山是可以通过我们a区旁边的这个道路,然后走坑尾水库旁边的这一条桥,我们就可以登上凤凰山古道上面去爬山了。

那么整个凤凰山古道的话呢,它的长度有20公里,要爬山包括去到普陀寺、北师大,或者往南走去到大青山这边我们都会有相应的,上下三点的一个位置。在这里的,平常也可以约上三五好友,一起去感受一下,凤凰山的这种非常美好的一个景观。

除了以上的这个爬山古道以外，平常如果想要户外运动。我们也可以来到项目西面的这个石龙山公园。那么这个是开发商去打造的，面积有1万方。

平常的话呢,也可以去这边饭后可以去散散步,同时在一期里面自身也是打造了一条两公里的环形登山道。

那么这一条的话呢,是我们溪谷业主私享的登山道。走一圈大概就是8到20分钟左右,就平常想要简单逛一下,呼吸一下负离子这一个是非常好的一个选择。

同时平常如果喜欢游泳，这边是一个双泳池的一个配套,首先小区里面是有一个成人加儿童池的,可以自己带着小孩一起去游泳。

另外，进来咱们小区,往山上面走200米的凤凰山农场,那么这凤凰山农场是对外开放的,那么它目前的话呢,也是整个珠海香洲区,最后一个山泉水农场。

所以平常的话呢,周边的居民想要去游泳的话,也会来到这边的,那么除了这些户外的一些配套。

比如我们生活类的配套也是非常完善的,首先，现在售楼部的这个位置，将来这一栋楼会移交给政府。作为珠海首个的智慧养老服务机构,那么它整体的规划的话呢,在身后的这一张图上面,有它的一个相应的规划的,一个布局,分功能区域。

然后同时的话呢,在b区楼下是2,500平方米的商业步行街。招商公司已经在开始招商,预计商业会在今年下半年将会投入使用。

以前业主说如果我要买东西很不方便的,这一个问题也逐渐随着时间迁移,也可以解决的掉。因为目前的话呢,如果我们需要去一些便利商业,需要去到路口,像香湾街道或者美丽湾市场等等。

那么随着我们的商业步行街,开通了之后,然后我们从a区这边下楼的话,200米我们就可以解决,我们商业方面的一些基础问题。

同时的话呢,我们在大西楼下，我们也是有一个市民中心的,这个市民中心里面，有一个0-3岁的幼托,就像一些新生儿,如果平常没时间去照顾，可以放在这边去进行一个半托或者全托。

同时我们这边还有社区饭堂,就平常不想做菜也可以来到这边去就餐,早晚都有的,然后同时这边还有室内的乒乓球、羽毛球,舞蹈室等等的一些功能区域,会在这一边。

所以我们日常的一些方面的生活的话,也可以做到非常丰富的，昨天去饭堂打卡。

在三期的a区跟b区中间，配建了一个,15班的公立幼儿园,最快今年或者明年幼儿园也会投入使用,简单的一些上学都可以全部满足到。

『占地面积』：约11.1万㎡ （一二三期）

『建筑面积』：约29.2万㎡ （一二三期）

「产品类型」：建面约98㎡、约118㎡、约138㎡、约165㎡ 高层

「项目户数」：共868户

「产权年限」：住宅70年

「物业服务」：恒荣物业

目前我们在售的产品,那目前的话呢,我们在售的三期,是属于我们a区这边的一个商品房。

一共是由三栋32层的高层建筑去组成，全部是采用这种错位式的一个布局,我们的楼间距视野是非常宽的。

比如说我们的98的这个小户型的话,它的一个具体楼间距,也可以超200米以上,那目前在整个市场上面,这种楼间距的产品是非常稀缺。

整个园林它也是做的这种抬高式的一个设计,抬高了接近6米。然后一楼还有一个六米的夹层,所以这边二楼的高度，实际等于其他地方,大概四楼左右的一个高度，所以的话呢是非常舒适。

整个小区也是采用人车分流设计,一共是有两层的地下车库,车位数是1,042个,而我们总户数是868户车位比是1:1.2。

目前主要在售是我们的3号楼三栋,跟我们的2号楼二栋,这两栋楼。一栋现在还没推出来,一栋还没卖。

户型方面，整个三期就四个户型,98平米三房两厅两卫,其他的都是四房,分别是118、139四房两厅两卫,然后最大的户型是属于165的四房两厅三卫。其中我们每一栋楼是分两个单元的,左手边这边是一单元,这边是两梯四户的。右手边是2单元两梯五户。

98的户型中高楼层是可以看到了小部分海景的,包括我们139的户型也是一样。中高楼层是可以看到海景。

118的是纯山景,一线凤凰山的景观,没有任何视野遮挡。

165的户型也是市场上面非常稀缺的正南正北的,南北通的一个户型，165四房两厅三卫。交房时间，目前三栋是一个现楼的阶段。

可选的楼层会比较少,二栋是27年4月份交付,物业管理费是三块一个平方。然后我们是以恒荣的物业,也是整个珠海首批入选住建局,去评定的五星物业服务机构。

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