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位于宝安尖岗山豪宅区一手现楼，「中化•凤鸣水岸」清盘特价，总共126套，其中95㎡三房75套，120㎡三房51套。

优惠后价格：

95㎡三房折后539万-630万

120㎡四房折后820万-900万

现楼，带南方科技大学附属宝中学校。

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凤鸣水岸花园位于宝安尖岗山板块，尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧。这是深圳西部核心区少有的低密生态住区，隶属于尖岗山别墅豪宅片区。

项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约6.9万㎡，规划4栋住宅，其中1、2栋为可售商品房，共372套；3、4栋为人才房，只租不售。

容积率仅3.2，绿化率40%，总户数372户，停车位750个，物业费6.8元/㎡/月。

项目依山而建，采用点阵式布局，楼间距超宽，采光视野几乎户户无遮挡。

面积为75-120㎡三至四房，使用率超80%，高赠送，三开间朝南。

其中75㎡3房1卫124套；95㎡3房2卫186套，主力户型，三口之家改善首选；120㎡4房2卫62套，拥有6.7米超大阳台。

社区内部采用三级台地布局，打造三重酒店式归家体验，归家之路充满仪式感。园林植入东方新美学理念，打造五重园林景观，移步换景。

外立面采用现代简约风格，与尖岗山自然山景相融合，历久弥新。

更重要的是，项目位于2000万+顶豪聚集的尖岗山别墅区C位，是片区内绝版高层住宅产品，享墅区最优景观、最佳圈层。

交通：轨道交通方面，目前最近的兴东站约2公里，未来15线宝安公园站稍微近一点；路网交通方面，邻近京港澳高速入口，驱车速达南山科技园、留仙洞总部基地等。

商业：曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、大悦城购物中心（约25万㎡）中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)

自然生态：坐拥6山2水4公园，推窗见景，坐落在森林面积约632公顷尖岗山公园下，森林面积≈300个香蜜湖+5个莲花山。

学校：项目楼下就是南科大附中宝安学校，42班九年一贯制公办，院士、金牌教练亲自授课，共享南科大系资源，2023年首届中考已交出亮眼成绩单。项目还配建幼儿园，12年教育目送式搞定。尖岗山片区还有宝安中学实验学校、宝安外国语、新安中学外国语，四大名校包围，学区确定性拉满。

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