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一、保利琅悦4.0：城芯之上的封面之作
保利琅悦4.0坐落于中山东区起湾道东侧，紧邻城市主干道，无缝对接主城繁华。作为保利“琅悦系”的迭代升级产品，项目延续了品牌“高端改善”基因，以低密社区、纯板楼设计、南北通透户型为核心卖点，致力于为中山精英人群打造兼具舒适性与尊贵感的居住体验。
中山第三座 保利高端“悦”系
“悦”字系是保利高端中式美学的代表作，秉承非繁华不择址、非稀贵不择址、非标杆不择址的严苛选址条件，多年多城经验积淀，专为中山打造东方人居美学范本
结合苏州园林“一园三堂”设计理念，门堂、厅堂、轩堂、山水隐园并齐，打造出可行、可望、可游、可居的空间意境。
项目亮点速览 ：
区位价值：东区作为中山政务、金融、文化中心，二手房均价已突破11640元/㎡，是全市价值高地。
容积率低至2.5：社区规划仅7栋高层，绿化率高达35%，私密性与舒适性兼具。
交房时间：预计2026年交付，品质与进度双重保障。
二、教育王牌：全龄优质教育资源环绕
对于家庭购房者而言，教育资源是核心考量。保利琅悦4.0周边覆盖全龄段优质学校，为孩子的成长保驾护航：
一条起湾道，坐落有中山优质的教育资源，自南向北分布有四所省一级学校，市一中、朗晴小学、水云轩小学、华侨中学，属于文化气息浓厚、学风优良之地。
【保利“悦”字系，迭新中山人居】
从保利瑧悦的东方美学启蒙，到瑧悦府的革新性空间重构，再到保利琅悦的4.0住宅探索，保利始终以城市共建这一视角，将产品迭代与区域发展深度绑定，持续兑现“与城市共生长”的承诺！
黄金走廊 便捷通达城区
起湾道为南北走向主干道，与博爱路/中山路/孙文东路等东西向道路相连，可快速切换至坦洲快线、三角快线等交通，串联石岐、东区、五桂山、岐江新城等核心区域
起湾道串联盛景尚峰CBD与岐江新城经济总部，两大经济片区一路相连，路通意味着财气亨通。
直线距离3公里范围内，城央商业全覆盖，假日广场、利和、万象汇、富逸城、cococity应享尽享
人脉宝地
起湾道沿线分布中山知名小区，帝璟东方、紫马天赋、奕翠园、顺景壹号院均位于起湾道两旁，为传统豪宅区，权贵集聚，自带高端圈层，人脉兴旺。
直线距离2公里，畅享华侨公园、紫马岭公园，可通达金字山公园、金钟水库等城市绿肺
目前，中山有银行已经跟进“限降”，明确房贷利率不得低于3%；
其中，中山四大行首套和二套统一执行标准利率，即3.0%（LPR-60BP）！
当前是房贷利率的触底期，随时会上调反弹，有置业需求的的购房者，要抓紧时间了
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