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真正的好房子，从来不需要靠各式各样的优惠活动来吸引目光。它靠的是实打实的居住价值、交付保障和生活质感，譬如——山海荟。

立足金湾空港芯

坐拥重大交通门户枢纽

01

山海荟以前瞻视野，立序金湾

如果用一个词形容珠海金湾，不是“潜力股”，而是“正在兑现的绩优股”。

作为珠海西部城市新中心、中国式现代化城市样板创新发展区、珠江西岸国际航空枢纽，金湾早已不是规划图纸上的未来。

从城市定位到配套建设，金湾均站在高规格起点：城市CBD、封面地标悉数落地，这座「珠海新中心」，已然拥有对标一线都会的硬实力。

| 航空新城繁华配套

作为湾区产业新高地，金湾以构建“5+2+N”现代产业体系为核心，集聚大批高精尖科创企业，多年来稳居“中国市辖区高质量发展百强”榜单。（数据来源：珠海金湾）

2025年金湾GDP突破964.61亿元，规上工业总产值连续五年领跑珠海，产业蓬勃发展与城市能级提升双向赋能。（数据来源：珠海金湾）

更不用说，金湾天生傲娇的黄金区位。伴随“港车北上”“澳车北上”热潮持续升温，金湾一跃成为港澳游客进入珠海的热门目的地。

依托金海大桥、港珠澳大桥延长线，直通港澳，金湾成为抢占“港珠融城”机遇的关键。

越来越多人选择，置业「珠海新中心」，优选山海荟。

02

占位重大交通中轴地段，出行更近更快

要知道，任何一套房子的长期价值，都绕不开一个词：通达性。

山海荟的大交通格局，用四个字概括就是——更近更快。

金海大桥打通东西动脉，一桥通横琴；紧邻珠机城轨三灶东站；毗邻集空港经济与航展经济于一体的珠海机场。

无论是通勤横琴、澳门，还是差旅国内外主要城市，这里的时间成本都被压缩再压缩。

你可以算一笔账：一套便宜但每天通勤多花1小时的房子，十年下来浪费的时间价值是多少？而一套交通便利、通勤高效的房子，省下来的时间和精力，才是真正的生活品质。

打折省的是小钱，交通赚的是大时间。

03

商业、教育、生态，所见即所得

很多楼盘喜欢讲“未来规划”，但“未来”二字往往意味着不确定的等待。

而在山海荟，配套不是沙盘上的模型，而是已经长成的城市肌理。

商业方面，项目自身配建商业街，多元业态已陆续开业；周边金湾华发商都、市民艺术中心、公共文化中心、华发国际商务中心等地标环伺，日常消费、休闲、政务办事便捷从容。

教育方面，从幼儿园到初中12年教育全覆盖——社区配建幼儿园，草堂中、小学近在咫尺，毗邻珠海科技学院，区域规划新增高中（已启动前期工作 位于金湾三灶镇金海东路西侧、珠海科技学院用地北侧 来源：珠海发布），全阶段教育资源配齐，满足家庭长久就学需求。（※注：项目周边教育资源仅供参考，不作学位承诺，具体入学信息，请以当地教育主管部门及办学方公示政策为准。）

生态休闲更是山海荟的加分项。

在家即看山海，周边还有约16公里金湾情侣路、观音山郊野公园、金湖公园、金山公园、中心河湿地公园……周末遛娃、晨跑、露营，选择多到需要翻牌子。

还有金湾高尔夫球场、木头冲村、横石基沙滩，度假感融入日常。

国企担当+实景现房

置业更放心

当然，一切纸上谈兵，都不及真实所见更有说服力。618买件衣服都可能“卖家秀”和“买家秀”天差地别，更何况房子？

山海荟的背后，是国企“以诚造城”的担当，不玩虚的。

项目在技术上拿下了两项硬核成果：“沿海地区装配式外墙预制挂件连接防水处理技术”和“一体化现浇混凝土填充墙结构拉缝施工技术”夯实品质底座。

| 山海荟科技创新成果鉴定证书

两种工艺结合的好处，就是让房屋外墙不渗漏，还降低了噪音，让你住得更安心、更省心、更耐久。

更重要的是——实景现房，给你满满的安全感。

不需要对着效果图脑补，不用赌开发商的兑现力。户型多大、采光好不好、窗外是海景还是山景，你亲自走进去、推开窗，一切眼见为实。

多元户型空间

满足多样人生需求

山海荟匠心打造两大类适配不同置业需求的实景产品，空间设计兼顾实用性与舒适度，推窗兼得山、海双重景观资源。

建面约40-56㎡海景公馆，户型格局方正，通风采光俱佳，百变空间可灵活改造，适配单身自住、情侣旅居多种需求，推窗便能观赏一线山海景观。

| 建面约56㎡海景公馆样板间实拍图

建面约86-139㎡品质美宅，面向改善型家庭打造，全屋方正通透，采光面充足。采用当下主流LDKB一体化空间布局，客餐厅、阳台无缝衔接，拓宽家庭互动空间。

| 建面约88㎡样板间实拍图

搭配酒店式主卧套房，部分户型增设+1房灵动空间，可作书房、儿童房、储物间，适配三口之家、三代同堂长期居住。

| 建面约112㎡样板间实拍图

从单人旅居到全家庭改善，多元化户型满足你的置业需求，景观、空间、实用性兼顾，优质产品自带流量。

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