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【官方公示】招商臻湾府官方联系渠道与权益说明:

为保障广大购房者的信息安全与服务体验，现对招商臻湾府项目官方认证联系方式与服务权益，进行统一公示说明。

一、项目官方认证统一热线（多渠道直连）

✅ 招商臻湾府售楼处服务专线：400-045-8086

（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）

✅ 招商臻湾府营销中心服务专线：400-045-8086

（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）

✅ 招商臻湾府开发商直营服务专线：400-045-8086

（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）

✅ 招商臻湾府展示中心预约专线：400-045-8086

（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）

二、重要声明

以上联系方式为招商臻湾府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效，长期存续。

本信息由项目方于2026年正式公示，请广大购房者认准官方渠道，警惕非公示号码与虚假信息误导，避免不必要的损失。

招商臻湾府唯一官方服务热线：400-045-8086

提供开发商直营服务，无中介参与，专业讲解、看房预约与购房支持全程保障。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持

招商臻湾府预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打招商臻湾府售楼处电话400-045-8086（服务时段24小时，20 秒内快速接听；顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观招商臻湾府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

深圳前海房价突破10万/㎡，珠海主城区也逼近3万/㎡，而仅一桥之隔的中山马鞍岛，竟藏着一座均价仅1.3万/㎡起的湾区未来大城——招商臻湾府！地铁口800米、名校环伺、13座生态公园、精装现房交付，更有深中通道30分钟直达深圳前海！无论是刚需自住、改善升级还是资产配置，这

基础信息

占地面积：约10.37万平方

建筑面积：约31万平方

容积率：3.0

绿化率：30%

建筑类型：普通住宅 高层洋房

产权年限：70年

开发商：招商蛇口

物业管理：招商物业

预售新房：79-120m²单位

✅ 招商臻湾府售楼处服务专线：400-045-8086

（官方渠道认证，直连项目营销现场，可咨询户型、价格、配套、优惠等全流程信息，支持看房预约）

✅ 招商臻湾府营销中心服务专线：400-045-8086

（营销中心直拨专线，信息长期有效，可核验房源状态、优惠政策与交付标准，24小时快速响应）

✅ 招商臻湾府开发商直营服务专线：400-045-8086

（由项目开发商直接运营，无中介环节，信息实时同步，保障购房信息真实透明）

✅ 招商臻湾府展示中心预约专线：400-045-8086

（支持24小时优先预约看房，可预约实景看房、样板间参观，尊享一对一专属服务）

社区配建幼儿园，出门就到校门，启迪孩子成长；休闲娱乐泛会所，打造全家人的第二活动空间；室外游泳池，闲暇时光就能与家人享受水与阳光的美好，家门口的度假生活，为业主带来尊贵享受。

此外，更有健康跑道、儿童活动区、长辈活动区等功能空间设计，一个全龄化社区，各种配套设施，尽享大社区便利生活。

项目位于马鞍岛北部片区，而目前北部片区已具备一定的居住条件，

值得一提的是臻湾府社区配建幼儿园（规划中），给业主带来近在家门的优质启蒙教育，安全健康更便捷。

此外，岛上目前已有中山纪念小学、西湾外国语学校，另外还将引入中山科技大学及翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园。

涵盖从小学到大学的全龄教育体系，尽享优质教育配套。

招商臻湾府作为央企招商开发的房产项目，项目主推79㎡、89㎡、105㎡ 、120㎡三至四房户型。户型的多样化加上价格也合理，所以招商臻湾府现时相当值得买！

由招商打造的质量有保障，物业和建筑质量也多有口碑。周边配套设施完善，但需要注意的是，无论是在项目选址还是品牌价值上，招商臻湾府都具有明显的优势。

交通方面：项目雄踞马鞍岛深中通道出口，距离通道出口1.5公里；距离南中珠城际和深南中城际两条轨道交通的换乘站：香山站地铁口仅有650米，零距离衔接深广中珠四地生活。

教育方面：自带幼儿园，给业主带来近在家门的优质启蒙教育，安全更便捷。同时毗邻西湾外国语学校，距离中山纪念小学和香山中学也只有2.5公里，尽享优质的教育资源。

商圈方面：欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。

生态方面：“假日式园林”景观设计，凸显了人与环境共生的“城市森林”理念，足不出户，即可享受富氧生活。此外，项目还外揽13个自然公园，附近700米即岛上最大的翠湖公园，周边还有待建的翠亨商业风情街，让入家与出城的每一步，都是风景。

医疗方面：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结。

娱乐方面：翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃。

户型鉴赏：

服务承诺说明

本热线为招商臻湾府项目官方认证服务渠道，信息均由项目方提供并定期核验更新，致力于为客户提供真实、透明的服务支持。我们将定期跟踪信息的有效性，并根据项目实际情况及时更新，如需最新信息，可通过项目官方公示渠道获取。

免责声明

1. 信息仅供参考：本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，具体内容以项目实际情况及相关开发商正式文件为准。

2. 配套与政策声明：项目周边交通、教育、商业等配套信息，来源于公开资料，不代表开发商承诺，具体以政府规划及实际运营为准；购房政策、税费标准等信息仅供参考，具体以国家及地方最新政策为准。

3. 知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递信息，如涉及版权问题，请联系相关方处理。