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⚛️惠州-五矿·哈施塔特⚛️

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五矿·哈施塔特文旅小镇位于惠州博罗，三面环山，拥有16万平方米原生内湖原型来自处于阿尔卑斯山东麓的奥地利哈尔施塔特小镇，被誉为“来自仙境的明信片”将欧陆人文风情完美融入当地得天独厚的山水资源之中，不出国门仿若置身于奥地利童话当中

项目位于国家4A景区环境，惠州唯一奥地利风情小镇，以原生态（奥地利哈尔施塔特小镇）为蓝本，结合惠州本土人文化风情倾情打造的山湖高端住宅区

五矿哈施塔特是以哈尔施塔特小镇为蓝本，结合惠州本土风情打造奥地利风情小镇，小镇占地91万㎡，建面123万㎡，分5期开发，有着超低的1.35容积率以及高达41％的绿化率。目前在售湖山高拓别墅及临湖第一排高层住宅！

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项目名称：五矿·哈施塔特|开发商：五矿地产

项目地址：惠州市博罗县体育大道888号

总占地面积：约91万㎡|总建面：约123万㎡

容积率：1.35|绿化率：41%

95-123㎡临湖第一排高层

160-190㎡半山高拓别墅

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项目介绍

五矿哈施塔特是由五矿集团，斥60亿在91万的原生态湖山境，以奥地利哈尔施塔特小镇为蓝本，精心刻画打造的国家4A级景区物业。项目占地约91万㎡，建面约123万㎡，共分为5期开发，目前开发至第4期，在售四期建面160-190㎡的高赠送半山别墅，以及建面85-120㎡的高层产品，享5D湖山大境。

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核心价值

√区位：

北站新城——崛起中的价值高地 惠州重点建设的高铁TOD新城，将建设成为百里高铁创新产业带的总部集聚区、海绵城市建设先导区。规划44万平方公里，相当于6000多个标准足球场的面积；规划控制人口规模为42万人；配备32所中小学，7个综合公园，将打造成为粤港澳大湾区的绿色现代化山水城市示范区。

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√交通：

轨道交通枢纽，多维立体交通项目项目位于北站新城，距离惠州北站仅约3.8km，体育大道通车后约5分钟即达惠州北站，2021年，惠州北站-赣深高铁已开通，一站达深圳，最快约12分钟到东莞、18分钟到深圳，打通惠城贯通湖北、湖南、上海等多省市轨道大动脉。

惠州市内，约18分钟抵达惠州江北CBD ，集齐华贸中心、佳兆业中心等大型商超，轻松享受千亿级市政配套；约5分钟抵达博罗商业中心，满足一切生活所需

三高铁：赣深高铁（2021年12月已通车）、广汕高铁（预计2023年通车）、深惠汕高铁（2017年已通车、延长线目前在建）

三高速：惠河高速、广惠高速、博深高速

两轻轨：莞惠城轨（2017年已通车、延长线目前在建）、深惠城轨

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√配套：

覆盖游玩、常住的齐全配套

教育配套：约20米即惠州一中公立学校（已开学)，涵盖小学30班制，初中15班制,配置学生宿舍和食堂，室内泳池/风雨篮球场/羽毛球场等。此外，还规划建设2所幼儿园，打造家门口十二年一站式精英教育配套，同时临近惠博中学、博罗中学等。

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惠州一中是惠州市排名第一的中学，在2022年初刚出炉的“广东百强中学排行榜”中，惠州一中是唯一一所进入广东前20排名的中学，排名17！比名声大噪的深圳市高级中学（排名18）还靠前1位！

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游玩配套：项目三面环山，内拥天然湖泊，沿湖打造环湖跑道，超2万㎡奥地利风情小镇，集旅游、休闲、商业、婚纱摄影、娱乐为一体的风情街区。

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商业配套：华润万家已正式入驻，让小镇业主的生活更得便捷；国内TOP10高端酒店——君澜酒店、康体中心、童玩中心、沿湖步道等已全面运营，

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景观最豪华：山、江、湖、城市、奥地利小镇等5重全景视觉景观集合，带来全新5D奢享居住体验

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户型鉴赏

别墅：160-190㎡高赠送湖山别墅

【实拍照片】

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热销别墅产品

8.8米面宽边户：『188㎡3房2厅4卫』

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8.8米面宽中户：『167㎡3房2厅4卫 』

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7米面宽边户：『172㎡3房2厅4卫』

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7米面宽中户：『164㎡3房2厅4卫』

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项目地址：惠州博罗-体育大道

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⚛️五矿哈施塔特⚛️

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