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在售户型：
86㎡三房 东北/西南，优惠单价3.6-4万/㎡，优惠总价308-3330万
88㎡三房 西南，优惠单价3.7-4万/㎡，优惠总价315-330万
99㎡三+1房 东南，优惠单价3.6-4.2万/㎡，优惠总价360-420万
140㎡四+1房 南北通透，优惠单价4.1-4.3万/㎡，优惠总价580-620万
发展引擎| 科创中轴 石岩科创城
无界出行|1中心枢纽双地铁5轨汇聚
学府汇聚|五大学府12年一站式教育
富氧之城|邻距离配享 5.1公顷公园
升级之作|言成集团巨献5重云祥心系
============= 基础指标 ============
占地面积：10275.11㎡
建筑面积：66972.84㎡
主力户型：72-140㎡2-4+1房
物业费：3.9元/㎡/月
项目地址：科技园北 地铁6/13号线上屋站旁
·项目备案名：云祥公馆，推广名：言成·云祥公馆，开发商名称：深圳市言成集团有限公司。发布日期：2024年10月。
【项目介绍】
片区唯一山居美宅篇
财龙须山|邻距离背靠龙脉
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山不可复制，传世龙脉更不可复制。
背靠财龙须山，0距离享5.1公顷官田公园。
言成集团升级之作——云祥公馆
自带山景豪宅基因，引领片区山居美宅。
【6号线&科技动脉13号线】
项目约直线距离400米抵达6号线、13号线（在建中）上屋站，6号线8站福田(翰岭站)，13号线(建设中)4站南山、8站科技园(高新北站)。
【13号线—科技中轴之上世界恒产落定】
🥇13号线沿线汇聚80% 全市科创资源
🥇涵盖40%的高新技术企业60%的重点实验室和工程技术中心
🥇近150万高端精英就业人口聚集
【石岩枢纽，四线汇聚(本案一站无缝换乘)】
科技中轴线13号线（建设中）25号线（建设中）串联石岩、龙华、罗湖文锦口，快享深港生活。
深大城际（33号线）聚大运、民治、石岩、机场东（北）枢纽，2站翱全球。
深莞增城际内连宝安、南山、福田，外连珠三角，纵横南中国。
【十二年一站式家门口教育】
家楼下九班制幼儿园
家门口即是湖东小学
上屋初级中学（在建）——占地约1.4万㎡，投资超2亿元 （仅一路之隔）
深圳市宝安区实验学校（集团）官田学校（百年学府）——九年一贯制（现78班，扩建后108班，约500m直线距离可达 ）
宝安中学（集团）石岩外国语学校（宝安中学（集团）面积最大学府）——省一级十二年一贯制 （约1km直线距离可达)
【2水】
石岩水库（3.9平方公里，总库容3198.8万立方米）、铁岗水库（深圳境内最大的水库、总库容8322万立方米)
【3山】
阳台山（深圳西部第一峰）、大雁山（公园总面积为1.61平方公里）、柠檬顶
【5公园】
官田社区公园（家门口占地5.1公顷）、石岩环湖碧道（全程30.8公里深圳最长环湖绿道）、石岩湖湿地公园（占地106公顷）、陌上花公园、青草排公园、仰之间公园
【3公里生活圈】
项目风情商业街(一期约1000㎡,二期约2100㎡)半径约1km内辐射约5万㎡综合体商业半径约3km内可达星城购物中心、百佳华商场等醇熟商业配套。
【地铁沿线快享荟萃画卷】
6号线5站到红山6979商业中心，13号线(在建)5站达留仙洞万科云城里，8站达高新中南山万象天地13站达后海深圳万象城、海岸城购物中心。
【匠心精筑 共鸣时代美学】
洞察时代审美趋势，采用Art Deco经典建筑风格,打造高颜值立面，臻选全球精材，全屋信义双层中空low-e玻璃，淬炼时代高端建筑美学，垂范新时代高品质住区意境。
产品鉴赏
【72㎡2房2厅1卫】
高实用空间，动静分区科学布局全屋优越采光，推窗即揽诗意山景餐客一体，连通阳台 延伸幸福尺度L型厨房，动线流畅让烹饪更自在
【86㎡3房2厅1卫】
【88㎡3房2厅1卫】
高实用空间：动静分明 生活井然有序L型厨房：动线流畅 让烹饪更自在客餐厨直连：通透无界 全家欢愉的生活场双阳台设计：辽阔视野纳藏无限风光
【99㎡3+1房2厅2卫】
约6.5m南向宽景阳台,环幕视野 四季入怀餐客一体,无界融合 盛载多元生活想象全明通透,推窗即揽山境阳光清风流转百变户型,多元实用 二胎家庭成长空间
【140㎡4+1房2厅2卫】
央景C位，南北通透 全明空间大面采光，居家纵享美景约6.6m朗阔阳台，广角视野尽揽公园山景奢阔四房，高实用率三代同堂和乐美满
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